Rendite oder Wertsteigerung? Assetklassen im Vergleich
Die stark gestiegenen Zinsen haben weltweit zu einem Preisrückgang bei faktisch allen Assetklassen geführt. Dieser Schock scheint nun allmählich akzeptiert zu sein und das neue Zinsumfeld ist weitgehend berücksichtigt. Der Markt könnte sich 2024 wieder stärker bewegen, aber auf jeden Fall bietet er interessante Einstiegschancen - insbesondere in den Sektoren Wohnimmobilien und Logistik.
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21.07.2025
Weiter gedacht … droht Wien ein Lock-in-Effekt?
Veränderung gehört zum Leben, und das betrifft in vielen Fällen auch den Wohnsitz. Das hat nicht unbedingt mit dem Ort zu tun, sondern mit den eigenen Wohnbedürfnissen. Man passt sie an die gegebene Situation an beziehungsweise versucht sie anzupassen. Das wird aber unter den aktuellen Bedingungen immer schwieriger, und daher zeigen sich in Wien die ersten Anzeichen eines Lock-in-Effekts.
19.07.2025
DLA Piper, ÖRAG, HSP.law, REIWAG – Neues aus den Unternehmen
In den vergangenen Wochen gab es wieder Wechsel und Aufstiege in den Unternehmen, aber vor allem auch einige Auszeichnungen.
17.07.2025
Wien trifft Seoul – Sozialer Wohnbau als Vorbild
Der soziale Wohnbau in Wien gilt international als Referenzmodell und zieht regelmäßig Delegationen aus aller Welt an. Ein jüngstes Beispiel dieser Strahlkraft manifestierte sich im Besuch des Bürgermeisters von Seoul, der im Rahmen eines internationalen Bürgermeistertreffens besonderes Interesse am Wiener Modell bekundete. „Seoul ist eine Metropole mit fast 10 Millionen Einwohnern, mit Themen, die wir auch haben – knapper und leistbarer Wohnraum", erläutert Valerija Karsai, Vorstandsmitglied der STUWO, die Hintergründe des hochrangigen Besuchs.
Videokapitel:
Die Unsicherheiten machen den Wohnungsmarkt langsamer
Comeback der Rendite auf den Gewerbemärkten
Es tut sich etwas am Markt, aber die Ideen sind gefragt
Welche Assetklassen fragen die Investoren derzeit nach – wie stehen die Renditen?
Verunsicherung ist in allen Assetklassen zu spüren – Preise sind gesunken - Hospitality erfreut sich guter Nachfrage
Betreiberimmoiblien sind gefragt – Profis wird die Führung der Immobilien übertragen
Es trennt sich die Spreu vom Weizen - auffällig großer Gap
Die Veränderungen gehen schnell, aber die Marktteilnehmer sind agiler geworden
Rahmenbedingungen sind dynamisch
Unterschiede zwischen privaten und institutionellen Investoren
Im Zinshaus spielt die langfristige Orientierung wieder eine größere Rolle
Wie agieren die Banken? Kunden orientieren sich am internationalen Kapitalmarkt
Liquidität fließt von den Immobilienfonds ab
Ist der Zinsschock im Wohnungsmarkt verdaut? Wie könnte es 2024 weitergehen?
Ist im Gewerbesegment der Zinsschock verdaut? Langfristig rechnet der Markt wieder mit einem Rückgang der Zinsen
Das Mittelfeld wird immer kleiner, im Sinne aller Aspekte
Bestandsimmobilien sind wieder ein interessantes Segment geworden
EU-Taxonomie, ESG und Nachhaltig sind von den Assetklassen unabhängig – braune Immobilien werden eingepreist
ESG-Maßnahmen dienen der Werterhaltung
Es ist die Zeit für neue Ideen und neue Wege
Anlagewohnung – vom kurzfristigen Produkt geht es wieder in die Langfristigkeit
Zinshaus wird wieder ein langfristiges und sicheres Produkt
Emotionalität spielt beim Kauf wieder verstärkt eine Rolle
Welche Immobilien lassen sich leichter an die Gegebenheiten anpassen?
Bei neu gebauten Immobilien sollte die Flexibilität verstärkt berücksichtigt werden
Die ideale Anlagewohnung – Wertsteigerung und Rendite
Blick ins Jahr 2024 – es wird isch an vielen Fronten entspannen
Rahmenbedingungen machen ein Immobilieninvestment wieder interessant
Nicht voller Sorge vorausschauen, sondern zurückschauen, was alles geschafft wurde und danach handeln
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05.12.2023
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