Rendite oder Wertsteigerung? Assetklassen im Vergleich
Die stark gestiegenen Zinsen haben weltweit zu einem Preisrückgang bei faktisch allen Assetklassen geführt. Dieser Schock scheint nun allmählich akzeptiert zu sein und das neue Zinsumfeld ist weitgehend berücksichtigt. Der Markt könnte sich 2024 wieder stärker bewegen, aber auf jeden Fall bietet er interessante Einstiegschancen - insbesondere in den Sektoren Wohnimmobilien und Logistik.
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23.11.2024
Spatenstich für Wohnbauprojekt Donauperle von Jascha Bau in Wien Floridsdorf (Video)
Der Spatenstich für das innovative Wohnbauprojekt Donauperle markiert den offiziellen Baustart in Floridsdorf. Das Projekt der Jascha Bau unterstreicht die dynamische Entwicklung des aufstrebenden Bezirks und setzt neue Maßstäbe im modernen Wohnungsbau. Mit der traditionellen Zeremonie zum Spatenstich präsentiert sich das Bauvorhaben als zukunftsweisendes Projekt, das die wachsenden Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen erfüllt.
21.11.2024
"Wir brauchen keine Politik der Eintagsfliegen, sondern eine gemeinsame Strategie."
Trotz multipler Krisen muss der Wohnbau in Österreich absolute Priorität haben. "Sozialer Friede ist eine Grundlage unserer demokratischen Gesellschaft", meint Klaus Baringer, Vorstandsvorsitzender der GESIBA und Obmann des GBV im Interview mit der Immobilien-Redaktion.
21.11.2024
Bau Invest Lounge: Experten diskutieren BIM und überregionale Chancen im Immobilienmarkt
Die kürzlich stattgefundene “Bau Invest Lounge”, organisiert von Digital Findet Stadt, bot eine Plattform für führende Persönlichkeiten der österreichischen Immobilienbranche. In einer aufschlussreichen Podiumsdiskussion tauschten Lars Oberwinter, Gerhard Rodler, Markus Galuska und Georg Stadlhofer ihre Erkenntnisse und Perspektiven aus. Die Veranstaltung beleuchtete aktuelle Trends, Herausforderungen und Innovationen in der Immobilienbranche, mit besonderem Fokus auf überregionale Zusammenarbeit und den Einsatz moderner Technologien wie Building Information Modeling (BIM).
Videokapitel:
Die Unsicherheiten machen den Wohnungsmarkt langsamer
Comeback der Rendite auf den Gewerbemärkten
Es tut sich etwas am Markt, aber die Ideen sind gefragt
Welche Assetklassen fragen die Investoren derzeit nach – wie stehen die Renditen?
Verunsicherung ist in allen Assetklassen zu spüren – Preise sind gesunken - Hospitality erfreut sich guter Nachfrage
Betreiberimmoiblien sind gefragt – Profis wird die Führung der Immobilien übertragen
Es trennt sich die Spreu vom Weizen - auffällig großer Gap
Die Veränderungen gehen schnell, aber die Marktteilnehmer sind agiler geworden
Rahmenbedingungen sind dynamisch
Unterschiede zwischen privaten und institutionellen Investoren
Im Zinshaus spielt die langfristige Orientierung wieder eine größere Rolle
Wie agieren die Banken? Kunden orientieren sich am internationalen Kapitalmarkt
Liquidität fließt von den Immobilienfonds ab
Ist der Zinsschock im Wohnungsmarkt verdaut? Wie könnte es 2024 weitergehen?
Ist im Gewerbesegment der Zinsschock verdaut? Langfristig rechnet der Markt wieder mit einem Rückgang der Zinsen
Das Mittelfeld wird immer kleiner, im Sinne aller Aspekte
Bestandsimmobilien sind wieder ein interessantes Segment geworden
EU-Taxonomie, ESG und Nachhaltig sind von den Assetklassen unabhängig – braune Immobilien werden eingepreist
ESG-Maßnahmen dienen der Werterhaltung
Es ist die Zeit für neue Ideen und neue Wege
Anlagewohnung – vom kurzfristigen Produkt geht es wieder in die Langfristigkeit
Zinshaus wird wieder ein langfristiges und sicheres Produkt
Emotionalität spielt beim Kauf wieder verstärkt eine Rolle
Welche Immobilien lassen sich leichter an die Gegebenheiten anpassen?
Bei neu gebauten Immobilien sollte die Flexibilität verstärkt berücksichtigt werden
Die ideale Anlagewohnung – Wertsteigerung und Rendite
Blick ins Jahr 2024 – es wird isch an vielen Fronten entspannen
Rahmenbedingungen machen ein Immobilieninvestment wieder interessant
Nicht voller Sorge vorausschauen, sondern zurückschauen, was alles geschafft wurde und danach handeln
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05.12.2023
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Wir Gratulieren Otto Immobilien GmbH zu erreichten 45 Punkten!
