Gemeinsam mit den Neubau-ExpertInnen von Exploreal hat willhaben ausgewertet, in welchen Bezirken des Landes im Kalenderjahr 2022 Neubau-Eigentumswohnungen ab Vermarktungsbeginn am schnellsten eine Käuferin bzw. einen Käufer gefunden haben. Österreichweit bilden dabei die Bezirke Wolfsberg, Schärding, Wels (Stadt), Wien Hernals, Bruck-Mürzzuschlag, Bruck an der Leitha, Neunkirchen, Graz-Umgebung, Landeck und Villach (Stadt) die Top 10 hinsichtlich der durchschnittlichen Vermarktungsdauer.
In den ersten sechs der zehn Top-Bezirke – nämlich in Wolfsberg, Schärding, Wels (Stadt), Wien Hernals, Bruck-Mürzzuschlag und Bruck an der Leitha – dauerte es bei den im Jahr 2022 verwerteten Eigentumswohnungen im Durchschnitt keine drei Monate vom Verkaufsstart bis zum realisierten Verkauf.
Puncto Anzahl der verwerteten Neubau-Eigentumswohnungen sind im Jahr 2022 die Top 10 Bezirke übrigens Wien Donaustadt, Wien Penzing, Graz, Wien Floridsdorf, Feldkirch, Innsbruck, Bregenz, Baden, Graz-Umgebung und Linz-Land.
Die Top 10 Bezirke österreichweit auf einen Blick nach Vermarktungsdauer 2022
Wolfsberg, Kärnten
Schärding, Oberösterreich
Wels (Stadt), Oberösterreich
Hernals, Wien
Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark
Bruck an der Leitha, Niederösterreich
Neunkirchen, Niederösterreich
Graz-Umgebung, Steiermark
Landeck, Tirol
Villach (Stadt), Kärnten
Der Top 3 Bezirke pro Bundesland nach Vermarktungsdauer 2022
Burgenland
Neusiedl am See
Eisenstadt
Die anderen Bezirke des Burgenlandes erfüllten die Daten-Kriterien laut Erhebungsmethodik nicht
Kärnten
Wolfsberg
Villach (Stadt)
Klagenfurt (Stadt)
Niederösterreich
Bruck an der Leitha
Neunkirchen
Wiener Neustadt (Land)
Oberösterreich
Schärding
Wels (Stadt)
Perg
Salzburg
Salzburg-Umgebung
Sankt Johann im Pongau
Salzburg
Steiermark
Bruck-Mürzzuschlag
Graz-Umgebung
Südoststeiermark
Tirol
Landeck
Kitzbühel
Kufstein
Vorarlberg
Feldkirch
Brege nz
Dornbirn
Wien
Hernals
Wieden
Favoriten
Die Top 10 Bezirke österreichweit auf einen Blick (nach Anzahl der 2022 verwerteten Neubau-Eigentumswohnungen)
Donaustadt, Wien
Penzing, Wien
Graz, Steiermark
Floridsdorf, Wien
Feldkirch, Vorarlberg
Innsbruck, Tirol
Bregenz, Vorarlberg
Baden, Niederösterreich
Graz-Umgebung, Steiermark
Linz-Land, Oberösterreich
Methodik
Die Erhebung erfolgte für den Zeitraum von 1.1.2022 bis inklusive 13.12.2022 auf Basis der Datenbank von Exploreal. Ausgewertet wurden die Verkäufe von bereits fertiggestellten sowie in Bau befindlichen und zur Verwertung angebotenen Eigentumswohnungen im Jahr 2022. Als Auswertungsparameter wurde der Zeitraum zwischen Vermarktungsbeginn einer Eigentumswohnung durch den jeweiligen Abgeber bis hin zum Status „verkauft“ gewählt. Bezirke, in denen nicht mindestens 10 Wohnobjekte in mindestens zwei unterschiedlichen Projekten verkauft wurden sowie Projekte mit nicht durchgängig öffentlich zugänglicher Datenerfassungsmöglichkeit, fanden keinen Eingang in die Auswertung.