Ein Objekt zu erfassen kostet Makler mehrere Arbeitsschritte und meist mehrere Werkzeuge: Kamera, Bildbearbeitung, Grundriss, Textentwurf und Preisrecherche. Seeki bündelt diese Schritte in seiner App für die Objektaufnahme. Wer mit dem Smartphone durch die Immobilie geht, verlässt sie mit einem vollständigen Inserat-Entwurf.
Aufnahme und Bildaufbereitung. Die App führt durch die Aufnahme und weist darauf hin, welche Räume noch fehlen. Fotos aus schwierigem Licht lassen sich aufhellen, stark unscharfe oder ungünstig geschnittene Aufnahmen über eine intensivere Korrektur retten. Jede Bearbeitung ist umkehrbar, das Original bleibt erhalten. Leere oder in die Jahre gekommene Räume lassen sich virtuell möblieren, solche Bilder werden entsprechend gekennzeichnet.
Grundriss, 3D-Ansicht und Rundgang. Für den Grundriss tippen Makler im Raum jede Ecke an, die App vermisst daraufhin die Wände und markiert Türen und Fenster. Aus dem erfassten Grundriss entsteht auf Wunsch eine dreidimensionale Ansicht. Ein 360°-Rundgang benötigt einen einzigen Schwenk, ohne Stativ und ohne Zusatzhardware. Ergänzend lässt sich ein Rundgangsvideo aufnehmen.
Beschreibung, Objektdaten und Richtpreis. Die KI wertet die Fotos aus und entwirft Titel und Beschreibung, sodass ein Entwurf korrigiert statt ein leeres Formular ausgefüllt wird. Aus den Bildern erkennt die App zudem Ausstattungsmerkmale: Balkon, Terrasse, Aufzug, Garage, Keller, Klimaanlage, Barrierefreiheit, Möblierung, Zustand, Heizungsart und die Energieausweis-Klasse. Bereits ausgefüllte Felder bleiben unangetastet. Zur Einordnung liefert die App einen Richtpreis auf Basis des lokalen Median-Quadratmeterpreises, angepasst an Größe und Zustand. Es handelt sich um einen Ausgangswert für das Gespräch mit dem Eigentümer, nicht um ein Wertgutachten.
Export für weitere Portale. Das fertige Inserat erscheint auf Seeki. Für weitere Portale erzeugt die App ein Export-Paket mit den jeweiligen Feldbezeichnungen, inklusive Energieausweis-Klasse. Makler erfassen das Objekt einmal und stellen es auf den gewünschten Portalen weiterhin selbst ein, ohne alles neu einzutippen.
Sichtbarkeit in KI-Assistenten. Auf Seeki veröffentlichte Objekte sind zusätzlich in KI-Assistenten sichtbar. Interessenten können in ChatGPT und Claude nach Immobilien suchen. Titel und Beschreibung werden für sie bei Bedarf in die jeweilige Sprache übersetzt.
Makler verbringen einen großen Teil ihrer Zeit nicht mit dem Verkaufen, sondern mit dem Erfassen. Wenn Grundriss, Rundgang und Beschreibung bereits beim ersten Termin vor Ort entstehen, bleibt mehr Zeit für das Gespräch mit Eigentümern und Interessenten.
Verfügbarkeit. Die App ist für Android verfügbar, eine iPhone-Version ist in Entwicklung.
Über Seeki
Seeki ist die KI-native paneuropäische Immobilienplattform mit über zehn Millionen Angeboten aus zwölf europäischen Ländern . Käufer suchen in natürlicher Sprache über ChatGPT, Claude und jeden MCP-kompatiblen KI-Assistenten. Angebote werden in elf Sprachen präsentiert, jedes trägt einen Seeki Score aus zehn Standortsignalen von Verkehrsanbindung und Fußläufigkeit bis Luftqualität und Hochwasserrisiko. Für Immobilienmakler ersetzt Seeki teure nationale Portale durch eine paneuropäische Reichweite. Seeki wird von Apure s.r.o. mit Sitz in Bratislava, Slowakei betrieben.