Trotz der Größe des Projektes wird im Rosengarten Privatsphäre und nachbarschaftliches Wohngefühl großgeschrieben. Die Anlage besteht aus 10 dreigeschossigen Baukörpern mit nur je 13 bis maximal 17 Wohneinheiten. Die frei finanzierten Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern überzeugen mit clever geschnittenen Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und viel Lebensqualität für Singles, Paare oder Familien. Die Prunkstücke der modernen Wohnhausanlage sind neben den hellen Dachgeschosswohnungen mit herrlichen Balkonen die großzügigen Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten. Ein Kinderspielplatz im Innenhof sowie durchdachte Allgemeinflächen werden für hohen Alltagskomfort sorgen. Die Kaufpreise für Eigennutzer starten bei Ꞓ 246.000, provisionsfrei für Käufer:innen. Alle Wohnungen können auch als Anlagewohnungen gekauft werden.
ÖGNI Goldzertifikat
Beim Bauträger Die Wohnkompanie legt man seit jeher großes Augenmerk auf Nachhaltigkeit. So bietet das Projekt Rosengarten unter anderem umweltfreundliche Geothermie sowie E-Mobilitätsvorbereitung in der Tiefgarage und wurde von der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft ÖGNI nach dem DGNB System mit Gold zertifiziert. Roland Pichler, geschäftsführender Gesellschafter von Die Wohnkompanie: „Jedes unserer Projekte wird mit dem Ziel umgesetzt, nicht nur die Umwelt und ihre Ressourcen zu schonen, sondern auch energiebewusste Lebensräume zu schaffen, die für kommende Generationen Bestand haben.“
Auch Mag. Michael Mack, Geschäftsführer bei Raiffeisen Immobilien NÖ/Wien/Burgenland, streut dem Rosengarten Rosen: „Wir freuen uns sehr dieses tolle und innovative Projekt vermitteln zu dürfen. Als Unternehmen der Raiffeisengruppe hat uns vor allem der nachhaltige Ansatz überzeugt. Für Familien und Paare, die ruhig und grün leben wollen und dennoch auf gute Verkehrsanbindung Wert legen ist der Rosengarten mit seiner familienfreundlichen Gestaltung und den zahlreichen Freiflächen schlichtweg optimal.“
Nino Lutz, Prokurist bei s REAL Immobilien, über das Projekt: „Der Zeitpunkt für den Immobilienkauf ist wieder günstiger – stabile Zinsen und ein attraktives Angebot schaffen gute Voraussetzungen. Gleichzeitig sind Nachhaltigkeit und Wohnqualität zentrale Anliegen der Käufer:innen. Der Rosengarten vereint beides und punktet mit ruhiger Lage, hochwertiger Ausstattung und ÖGNI-Gold-Zertifizierung. Wir begleiten das Projekt mit Überzeugung – auch weil Die Wohnkompanie für Qualität und zufriedene Käufer:innen steht.“
Ruhig und perfekt angebunden
Das Projekt überzeugt mit ruhiger Lage in der Nähe von Leberberg und Zentralfriedhof. Die Straßenbahnlinie 11 direkt vor der Tür und der nahe Simmeringer Bahnhof bieten perfekte Anbindung, ob in die Wiener Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zum Flughafen.