--}}
 

Sinfonie – Wohnen am Neufelder See

Der Rohbau wurde fertig gestellt! Mit dem Projekt „Sinfonie – Wohnen am Neufelder See“ entstehen exklusive Ferienwohnungen am Wasser, die modernen Komfort, Nachhaltigkeit und einen langfristigen Baurechtsvertrag von 90 Jahren ab Übergabe vereinen.

Sinfonie - Wohnen am Neufelder See

© VICTORIA KAISER INTERIOR MARKETING GmbH

Am Neufelder See, einem der schönsten Seen in unmittelbarer Nähe zu Wien, errichtet Esterhazy mit „Sinfonie – Wohnen am Neufelder See“ ein einzigartiges Wohnprojekt, dass eine Kombination aus exklusiver Lage, nachhaltiger Bauweise und Sicherheit über viele Jahre bietet. Nun ist ein wichtiger Meilenstein des Projekts erreicht, nämlich die Fertigstellung des Rohbaus. 

Großzügige Wohnungen mit Seeblick und -zugang

In attraktiver Lage direkt am Ufer des Sees entstehen sechs Apartments ab ca. 150 Quadratmetern. Großzügige Grundrisse ermöglichen ein breites Maß an Flexibilität, bei der Grundausstattung wie auch den Baustoffen wurde großer Wert auf natürliche und hochwertige Materialien gelegt. Der hohe Anspruch setzt sich auch im Außenbereich fort: Jede Wohnung verfügt über eigene Freiflächen, ein gemeinsamer privater Badesteg erschließt den See und bietet damit direkten Einstieg zu jeder Menge Wasserspaß. Mit einer Laufzeit von 90 Jahren ab Übergabe bietet „Sinfonie – Wohnen am Neufelder See“ ein langfristiges sowie generationenübergreifendes Angebot zur Realisierung des Traums vom Feriendomizil am See.

Nachhaltige Bauweise

Die sechs Wohneinheiten fügen sich harmonisch in ihr Umfeld: Holz strahlt Natürlichkeit aus, große Glasflächen geben den Blick auf das Wasser frei. Nach modernsten Standards von Esterhazy entwickelt, verspricht das Wohnprojekt hohe Lebensqualität unter nachhaltiger Bauweise. Jedes Apartment verfügt über eigene Pkw-Stellplätze, die wiederum mit Ladestationen für E-Fahrzeuge ausgestattet sind. Die Energie dafür wie auch für die Wohnungen wird umweltfreundlich durch wohnungseigene Photovoltaikanlagen und das öffentliche Netz erzeugt. Zusätzlich sorgen Luftwärmepumpen für eine effiziente Beheizung und Kühlung der Einheiten.

Übergabe Winter 2025

Mit Anfang 2024 begonnen, erfolgte bereits die Fertigstellung des Rohbaus. Um den Anwohnern in den Sommermonaten Ruhe zu garantieren, werden die Bauarbeiten in den Monaten Juni bis Ende August ausgesetzt und erst im Herbst fortgesetzt. Die Übergabe der Wohnungen ist für Winter 2025 geplant, sodass die neuen Eigentümer den darauffolgenden Sommer bereits in ihrem neuen Feriendomizil am Neufelder See genießen können.

Perfekte Verkehrsanbindung

Die Anlage punktet nicht nur durch vorausschauende Bauweise und hohe Lebensqualität, sondern zudem durch ihre einzigartige Lage. Das Zentrum von Neufeld sowie der Bahnhof sind mit dem Fahrrad oder Auto nur wenige Minuten entfernt, Wien ist mit dem Zug in knapp 40 Minuten erreichbar. Wander-, Rad- und Mountainbikewege in der näheren Umgebung sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm, nach Eisenstadt, das ganzjährig ein breit gefächertes Kultur- und Gastronomieangebot bietet, sind es rund 15 Kilometer. 

Informationen zu dem Projekt finden sich auf der Website wohnen-neufelder-see.at/

25.07.2024

Wohnungsnot, Zinsen, Demokratie, Immobilienkredite & Milliardenmarkt

Wenn man sich lange nicht gesehen hat und sich auf einer Veranstaltung wie dem Wiener Real Estate Salon trifft, dann gibt es viel zu besprechen. Letztendlich komme ich im Gespräch mit Georg Formanek, Geschäftsführer der Dr. Georg Formanek GmbH, auf die derzeit brennenden Themen zu sprechen … und auf einen milliardenschweren Markt, der in Österreich noch brachliegt.

24.07.2024

Die Rolle der ESG-Bewertung bei der Identifizierung von Klimawandelrisiken in Gebäuden

In einer Zeit des voranschreitenden Klimawandels und wachsender Nachhaltigkeitsanforderungen gewinnt die ESG-Bewertung zunehmend an Bedeutung. Sie dient als wesentliches Instrument zur Identifizierung und Bewertung von Klimarisiken in Gebäuden. Durch die Analyse verschiedener ESG-Kriterien können potenzielle Schwachstellen erkannt und gezielte Maßnahmen zur Risikominimierung ergriffen werden.

23.07.2024

Wiener Zweitwohnungsabgabegesetz (WZWAG) – „Leerstandsabgabe“ mit falschem Mascherl

Das „Wiener Zweitwohnungsabgabegesetz“, im Langtext auch „Gesetz über die Erhebung einer Abgabe für Zweitwohnungen“ genannt, mutiert eher zu einem „Abgabenquiz“ für begeisterte Rätselprofis.

Geschrieben von:

Immobilien Marketing bei

Esterhazy Betriebe GmbH
Interview-Partner:
Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    05.07.2024
  • um:
    11:00
  • Lesezeit:
    2 min
  • Aufrufe:
              
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Kategorie: Geschrieben von Nutzern

Artikel:14

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 29/2024

Wir Gratulieren EHL Immobilien Gruppe zu erreichten 20 Punkten!

EHL Immobilien Gruppe

Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien

EHL Immobilien ist einer der führenden Immobiliendienstleister Österreichs und auf Gewerbe-, Investment-, und Wohnimmobilien spezialisiert. Das Spektrum reicht von Immobilienvermittlung über Immobilienbewertung, Asset- und Portfolio Management bis zu Market Research und Investmentberatung. Die exklusive Partnerschaft mit dem globalen Immobiliendienstleister BNP Paribas Real Estate sichert der EHL-Gruppe ein globales Netzwerk und Markt Know-how in 23Ländern.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 2

Platz 3

RegioData Research GmbH

Theobaldgasse 8, 1060 Wien

RegioData Research recherchiert, berechnet und analysiert seit über 20 Jahren Daten und Strukturen in europäischen Consumer- und Real-Estate Märkten.Das Leistungsportfolio umfasst länderspezifische Marktdaten, kleinräumige Strukturdaten, Standort- und Frequenzdaten und Softwaretools zur Auswertung für Marketing, Vertrieb, Controlling und Expansion. 

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News