Einzigartig, spektakulär, Luxus pur, ein wahrer Traum: Wenn Kristina Giacomelli über „Sinfonie“ spricht, kommt sie schnell ins Schwärmen. Denn das neueste Projekt im Portfolio der Luxusimmobilienmaklerin beeindruckt. „Allein schon die Lage, direkt am Ufer des Neufelder Sees und mit privatem Seezugang, ist unvergleichlich“, so die Unternehmerin.
Hier entstehen mit Fokus auf eine ressourcenschonende Bauweise drei moderne Häuser mit insgesamt sechs großzügigen Suiten, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein naturverbundenes Wohnkonzept bestechen. Jede Suite verfügt entweder über einen Garten im Erdgeschoss oder über einen Balkon mit Seeblick in der oberen Wohnetage. Die Suiten starten bei einer Wohnnutzfläche von ca. 150m². Von allen sechs Suiten kann man morgens den Sonnenaufgang über dem Wasser beobachten. Die sanften Wellen verbreiten ein herrliches Gefühl von Gelassenheit und Harmonie und Wien ist nur etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt.
Nachhaltiges Wohnkonzept und einzigartige Baurechtslösung
Die lichtdurchfluteten Räume und flexiblen Grundrisse ergeben zusammen mit edlem Holz als primärer Baustoff und einer hochwertigen Ausstattung ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Das Smart-Home-System, Deckenkühlung, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Anlage, Luftwärmepumpe und E-Ladestation zeugen von einem bis ins Detail durchdachten Konzept, das nicht nur zeitgemäß, sondern auch nachhaltig ist.
Als Teil dieses Projekts sind bereits zwei Stellplätze mit E-Ladestation im Preis inbegriffen. Ein besonderes Merkmal ist, dass die Seesuiten im Wohnungseigentum auf einem Baurechtsgrund mit einer Laufzeit von 90 Jahren verkauft werden – das erste Projekt dieser Art am Neufelder See.
Im Einklang mit der Natur
Kristina Giacomelli: „Die eleganten Suiten sind ideal, um die Seele baumeln zu lassen und eine Auszeit vom Alltag zu nehmen. Der Neufelder See und seine Umgebung verbreiten Urlaubsflair“. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu erholsamen Auszeiten ein. Der Neufelder See beeindruckt durch seine Schönheit und mit seinen Eigenschaften. Bei einer Tiefe von etwa 24 Metern und einer Wassertemperatur von bis zu 25°C im Sommer bietet er optimale Bedingungen für verschiedene Freizeitaktivitäten. Seine Trinkwasserqualität macht ihn zu einem beliebten Ausflugsziel, und viele betrachten ihn als den "Wörther See des Ostens" in Österreich.
Mehr Infos: https://wohnen-neufelder-see.at/
Sangreal Properties
Mit Sangreal Properties ist Unternehmerin Kristina Giacomelli seit Gründung 2017 auf Wachstumskurs. Als Einzelunternehmerin gestartet zählt Giacomelli heute drei Immobilienmaklerinnen in ihrem Team sowie eine Assistentin und eine Social Media Managerin. Zusammen kümmern sie sich um die Vermarktung einer Vielzahl an exklusiven Projekten und holten neue Auftraggeber an Board. Sangreal kümmert sich auch um private Mandate. „Kunden wollen neues Eigentum kaufen, weil sie eine Veränderung wünschen. Möchten aber vorher ihre alte Immobilie verkaufen“, erklärt Giacomelli. Beides geschieht über Sangreal. Somit entsteht eine lange und gute Kundenbindung. Man lernt die Wünsche und Bedürfnisse der Klienten kennen und kann auf diese ideal eingehen. Das Unternehmen bietet seit Kurzem eine reine off-market-Vertriebslinie an. Das Portfolio ist Interessenten vorbehalten, die auf höchste Diskretion und absolute Exklusivität setzen. In der Private Collection findet man entweder außerordentlich seltene Immobilien oder besonders hochpreisige Anwesen. Mit der Entscheidung für die neue Vertriebslinie folgt Giacomelli konsequent ihrem Weg, Sangreal Properties nachhaltig auf Wachstumskurs zu halten. Das ist ihr in den vergangenen Jahren eindrucksvoll gelungen: Sangreal Properties zählt heute zu den exklusivsten und erfolgreichsten Immobilienunternehmen in Österreich.