Nächster Schritt auf dem österreichischen Wohnungsmarkt: Die Quantum Immobilien KVG hat für ein von ihr verwaltetes Individualmandat eine hochwertige Wohnimmobilie in Wien erworben. Verkäuferin ist die WALTER REAL ESTATE GmbH. Das 2018 fertiggestellte Objekt steht für modernes und urbanes Wohnen in nachgefragter Lage im 5. Bezirk.
„Mit diesem Ankauf im attraktiven Investitionsstandort Wien ist es uns gelungen, das bestehende Fondsportfolio zu stärken“, sagt Martin Berghoff, Geschäftsführer von Quantum und ergänzt: „Wien überzeugt als wirtschaftliches Zentrum Österreichs und zählt zu den europäischen Top-Metropolen. Als moderne, weltoffene und vielfältige Stadt ist Wien ein Hotspot für Startups und junge Leute. Auch perspektivisch wird die Nachfrage an hochwertigem, kompaktem und innenstadtnahem Wohnraum weiter steigen.“
„Der Verkauf dieses Objektes markiert einen bewussten Schritt in der strategischen Weiterentwicklung von WALTER REAL ESTATE“, erklärt Stefan Wierzbinski, Geschäftsführer von WALTER REAL ESTATE, „denn neben den etablierten Rollen als Bestandhalter und Projektentwickler, rücken künftig auch gezielte Verkäufe aus dem Bestand in den Fokus – immer dann, wenn sie wirtschaftlich und strategisch sinnvoll sind. So entstehen neue Spielräume für Investitionen in hochwertige Wohn- und Gewerbeprojekte.“
Modernes und urbanes Wohnen in Wien
Das Objekt befindet sich in zentraler, sehr guter Wohnlage in der Sankt-Johann-Gasse und umfasst neben 77 Wohnungen auch 50 Stellplätze in der hauseigenen Garage. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen zwei bis vier Zimmern, wobei der Schwerpunkt auf 2- und 3-Zimmer-Wohnungen liegt, was dem Wohnungsbedarf in Wien entspricht. Alle Einheiten verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Loggia.
Die Transaktion fand im Rahmen eines Share Deals statt. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Engel & Völkers Wien vermittelte für die Verkäuferin. Beratend tätig für die Käuferin waren die Kanzlei CMS Reich-Rohrwig Hainz (rechtlich) und die MES Real Estate Services GmbH (technisch).