Das Ende 2021 erworbene Grundstück, das einen bestehenden Zinshauskomplex umfasst, wird nun, nach Erhalt der Baugenehmigung, nachhaltig von Kollitsch & Soravia saniert. Nach abgeschlossener Sanierung stehen rund 65 Wohnungen mit Balkonen, Terrassen und Eigengärten, großzügige Fahrradabstellräume sowie 20 Tiefgaragenplätze, alle für E-Mobilität vorbereitet, zur Verfügung.
Für die Vermarktung und den Verkauf holte sich Kollitsch & Soravia die Wohnungsexpertin Karina Schunker, Geschäftsführerin der EHL Wohnen GmbH, an Bord.
„Wien Fifteen überzeugt nicht nur durch seine zentrale Lage mit herausragender Infrastruktur, sondern vor allem durch die durchdachte Planung, die hochwertige Ausstattung und die grüne Innenhofoase. Mit Kollitsch & Soravia steht ein erfahrener Bauträger hinter dem Projekt, für den Wohnqualität gelebter Anspruch und nicht bloß ein Schlagwort ist. Genau das macht Wien Fifteen so besonders – und wir freuen uns sehr, mit der Vermarktung dieses Projekts betraut zu sein“, sagt Karina Schunker.
Bei der Sanierung der Immobilie legt Kollitsch & Soravia viel Wert auf die Erhaltung des Stadtbildes. In diesem Zusammenhang wird die historische Straßenfassade sorgfältig instandgesetzt. Zudem ist eine Nachverdichtung der bestehenden Bebauung vorgesehen, die gleichzeitig die Schaffung von wohnungsbezogenen Freiflächen ermöglicht. Die soziale Nachhaltigkeit wurde durch eine intensive Einbindung der Nutzer bereits in der Planungsphase unterstrichen und unter anderem ein großzügig begrünter Innenhof mit „Urban Gardening“ als trendige Grün-Oase zwischen den Wohngebäuden geplant.
Dach- und Fassadenbegrünung sowohl straßen- als auch hofseitig, Photovoltaikanlage, Fernwärmeanschluss, sowie eine sensible Integration der nachverdichteten Gebäudeteile ins gründerzeitliche Stadtbild runden das Projekt ab.
Kollitsch & Soravia Geschäftsführerin Jasmin Soravia: „Wir rüsten bei allen Bestandsimmobilien auf oder um, damit wir die Kriterien der Nachhaltigkeit erfüllen. Bei diesem Projekt war diese Aufgabe sehr komplex. Umso mehr freuen wir uns, dass die Baugenehmigung endlich da ist und wir starten können! Noch mehr Ansporn bereitet uns die Kooperation mit EHL. Karina Schunker ist für mich DIE Expertin im Bereich Wohnen. Ich freue mich auf unsere Zusammenarbeit!“