An Wohnungen im Neubausegment werden hohe Ansprüche gestellt – Nähe zu Natur und Grün ist dabei ebenso unverzichtbar, wie eine schnelle Anbindung an die City. All das bieten die DC Flats, die mit großen Schritten in die Höhe wachsen.
Ideale Verkehrsanbindung, Stellplätze für das Auto, eine vielfältige Infrastruktur an Nahversorgern, Geschäften und Lokalen sowie die weitläufige Natur der Donauinsel gehören in der D-City zum Standard. Die Wohnungen selbst bieten zwischen ca. 31 m2 und 92 m2 Wohnfläche mit 1 bis 3 Zimmern und verfügen alle über bodentiefe Fenster, Tischlerküchen mit Miele-Geräten, edle Parkettböden, Fußbodenheizung und Deckenkühlung.
„Eine Kombination aus hochwertigem Wohnraum mit bester Ausstattung umgeben von Natur und kilometerlangem Grün, wie hier auf der Donauplatte, ist im Wiener Neubausegment einzigartig.“
Aleksandra Mitrovic, Leiterin des Fachbereichs, Wohnen Miete beim Immobilienexperten ÖRAG.
Wohnen mit Wiedererkennungswert
Der Wohnturm mit seiner markanten Fassade stammt aus der Feder des renommierten Architekturbüros Jabornegg & Pálffy, in dessen Portfolio sich der Neubau QBC4 ebenso findet, wie Umbau und Sanierung des Parlaments. Umgesetzt wird das Bauvorhaben vom bekannten Bauträger S+B Gruppe, der bereits einige weitere Projekte auf der Wiener Donauplatte umgesetzt hat.
Auf ca. 65 Meter Höhe bieten die DC Flats eine Gesamtnutzfläche von rund 16.500 m2 auf 17 Stockwerken. Die modulare Fassadengestaltung zeichnet sich durch ein raffiniertes Spiel aus Fensterelementen und verschiebbaren Schiebeläden aus, die nicht nur funktionalen Sonnenschutz bieten, sondern auch ein dynamisches Fassadenbild erzeugen. Das verleiht dem Gebäude eine unverwechselbare Identität im Stadtbild. „Wir sehen immer öfter, wie wichtig es den Bewohner*innen ist, in einem Wohnhaus zu leben, das über einen eigenen Charakter verfügt, mit dem man sich identifizieren kann. Das schafft auch Community innerhalb des Hauses“, so Mitrovic.
Urlaub zuhause
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Station der Linie U1, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglicht. Für Autofahrer*innen bietet die nahegelegene Donauuferautobahn A22 eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Doch nicht nur die Verkehrsanbindung überzeugt: Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten deckt den täglichen Bedarf und lädt zum Flanieren ein. Die unmittelbare Nähe zur 21 Kilometer langen Donauinsel bietet ideale Bedingungen für ausgedehnte Radtouren, Spaziergänge oder Joggingrunden entlang des Wassers. Die vielfältige Flora und Fauna dieses Erholungsgebiets lädt dazu ein, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene CopaBeach, der mit seinem vielfältigen gastronomischen Angebot und echtem Urlaubsflair punktet.
Bei der Planung der DC Flats wurde großer Wert auf Nachhaltigkeit und Wohnqualität gelegt. Begrünte Dächer tragen zur Verbesserung des Mikroklimas bei, während Photovoltaikanlagen auf den Dächern die Energiekosten reduzieren und einen Beitrag zum Umweltschutz leisten.
Interessierte können sich bereits auf www.oerag.at vormerken.