Im Geist der Zeit entstehen in absoluter Grünruhelage zwischen Bisamberg und Marchfeldkanal 60 Wohnungen in Niedrigenergiebauweise. Die Wohnungen in der modernen Anlage überzeugen durch hochwertige Innenausstattungen, eleganter Architektur mit großzügigen Fensterflächen und optimal geplanten Grundrissen.
Auf 4 Stockwerke aufgeteilt gelangen insgesamt 60 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und ca. 40 m² bis ca. 100 m² Wohnfläche zur Vermietung. Von der 2-Zimmer-Gartenwohnungen bis zur 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnungen mit Terrasse sind alle Bedürfnisse abgedeckt. Die Wohnungen können über eine Fußbodenheizung im Sommer temperiert werden, die Energieversorgung erfolgt durch Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage am Dach reduziert den gebührenpflichtigen Stromverbrauch der Allgemeinverbraucher. In der vorhandenen Tiefgarage wurden für Autos 33 Stellplätze geschaffen.
Ein hauseigener Kinder- und Jugendspielplatz, ein Jugendraum, ein Abstellraum für Kinderwägen, ein Fahrradraum sowie diverse Einlagerungsräume runden das moderne Projekt ab.
Dieses hochwertige Bauprojekt liegt zwischen der berühmten Kellergasse am Bisamberg - in der sich ein Heuriger an den nächsten reiht - und dem Marchfeldkanal. Einkaufsmöglichkeiten, der nächste Busbahnhof sowie die Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern sind verschiedenste Bildungseinrichtungen in der direkten Umgebung vorhanden. Der nächste Kindergarten und die Volksschule sind fußläufig schnell zu erreichen.
Die ruhige Lage am Stadtrand mit angrenzenden Feldern und guter öffentlicher Anbindung lässt keine Wünsche offen.
Auf 4 Stockwerke aufgeteilt gelangen insgesamt 60 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und ca. 40 m² bis ca. 100 m² Wohnfläche zur Vermietung. Von der 2-Zimmer-Gartenwohnungen bis zur 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnungen mit Terrasse sind alle Bedürfnisse abgedeckt. Die Wohnungen können über eine Fußbodenheizung im Sommer temperiert werden, die Energieversorgung erfolgt durch Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage am Dach reduziert den gebührenpflichtigen Stromverbrauch der Allgemeinverbraucher.
ÖRAG Unternehmensinformation:
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH zählt zu den führenden Maklerunternehmen Österreichs und ist eine Gesellschaft der ÖRAG Gruppe (www.oerag.at).
Die ÖRAG Gruppe ist einer der stärksten Immobilien-Dienstleister in Österreich. Die Geschäftsfelder umfassen Immobilienvermittlung, Immobilienbewertung und Liegenschaftsverwaltung sowie Facility Management, Architektenleistungen und Baumanagement.
Die Unternehmensgruppe mit Hauptsitz in Wien verfügt über Tochtergesellschaften in Wien (ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH, Österreichische Facility Management GmbH, Friedrich & Padelek GmbH, Businesspark Management GmbH), in Salzburg (ÖRAG Immobilien West GmbH) sowie in Frankfurt (DRG Deutsche Realitäten GmbH). Mit rund 330 Mitarbeiter*innen verwaltet die ÖRAG Gruppe aktuell ca. 1.100 Liegenschaften mit einer Nutzfläche von ungefähr 3,3 Mio. m².