Sangreal Properties hat nicht nur in Bezug auf vermittelte Immobilien im Jahr 2024 herausragende Ergebnisse erzielt, sondern auch das Vertrauen einer anspruchsvollen Klientel weiter gestärkt. Die Nachfrage nach einzigartigen historischen Immobilien und Luxuswohnungen wächst stetig, was sich auch in der erfolgreichen Platzierung der Objekte widerspiegelt. Kristina Giacomelli und ihr Team haben es verstanden, sich in einem anspruchsvollen Marktumfeld zu behaupten und einen maßgeschneiderten Service zu bieten, der sowohl Käufer als auch Verkäufer begeistert. Mit diesem Erfolg im Rücken blickt die Eigentümerin optimistisch auf die kommenden Monate und erwartet, dass sich auch in 2025 neue, spannende Chancen und Entwicklungen im Luxusimmobilienmarkt eröffnen werden.
„Die Nachfrage nach exklusiven Immobilien, modernen Wohnprojekten und außergewöhnlichen Neubauprojekte ist groß“, so Kristina Giacomelli. „Wien hat sich international noch stärker als bedeutender Immobilienstandort etabliert. Vor allem internationale Käufer schätzen das hohe kulturelle Niveau, die Sicherheit und Lebensqualität der Stadt.“
Vielfalt im Immobilienportfolio
Während Sangreal Properties für die Vermarktung von Luxusimmobilien mit Geschichte bekannt ist, begleitet das Unternehmen auch erfolgreiche moderne Projekte. „Wir sehen großes Potenzial in hochwertigen Dachgeschossaufbauten und durchdachten Wohnprojekten, die auf moderne Lebensstile zugeschnitten sind“, so Kristina Giacomelli. „Hier liegt der Fokus auf zukunftsfähigen Konzepten, die ästhetische Architektur mit Funktionalität und Nachhaltigkeit verbinden.“
Trotzdem bleibt der Charme historischer Objekte ein Herzstück der Arbeit von Sangreal Properties. „Denkmalgeschützte Palais oder Altbauvillen fordern uns immer wieder heraus“, so Kristina Giacomelli. „Die Balance aus Erhalt des historischen Charakters und der Entwicklung zeitgemäßer Nutzungskonzepte ist eine Kunst, die nur mit viel Erfahrung und Kreativität gelingt.“
Trends 2025: Diskretion und Nachhaltigkeit
Für das kommende Jahr identifiziert Kristina Giacomelli zwei wichtige Trends: den Wunsch nach absoluter Diskretion und den Fokus auf Nachhaltigkeit. „KundInnen erwarten nicht nur Exklusivität, sondern auch maßgeschneiderte Dienstleistungen. Mit der Private Collection by Sangreal bieten wir ausgewählten KäuferInnen Zugang zu streng kuratierten Objekten, die nicht öffentlich am Markt angeboten werden“, erklärt sie. „Das schafft Vertrauen und ermöglicht eine besondere Betreuung auf höchstem Niveau.“
Gleichzeitig rückt das Thema Nachhaltigkeit auch bei luxuriösen und modernen Projekten verstärkt in den Fokus. „Energieeffizienz und umweltfreundliche Materialien werden bei Neubauten selbstverständlich vorausgesetzt“, weiss die Expertin. „Auch bei historischen Immobilien wird zunehmend darauf geachtet, moderne Standards zu integrieren, ohne den Charakter der Liegenschaft zu beeinträchtigen.“
Stabilität und langfristige Perspektiven
Kristina Giacomelli zeigt sich optimistisch für die kommenden Monate: „Wir beobachten eine verstärkte Nachfrage nach langfristig wertbeständigen Investitionen – sei es bei historischen Immobilien oder modernen Projekten. Gerade institutionelle Investoren wie Stiftungen, Family Offices oder aber auch private Anleger setzen auf Qualität in Top-Lagen.“
Mit einem diversifizierten Portfolio, das von exklusiven Palais und Villen bis zu modernen Projekten reicht, blickt Sangreal Properties positiv in die Zukunft: „Der Markt bleibt spannend und anspruchsvoll. Es geht nicht nur um Zahlen, sondern um Visionen, individuelle Beratung und das Gespür für den einzigartigen Wert einer Immobilie. Darin sehen wir unsere Aufgabe – und unsere Leidenschaft“, fasst Giacomelli zusammen.