Das Ensemble, ein Projekt der areos Development GmbH, besteht aus drei modernen Baukörpern mit insgesamt 44 hochwertigen Eigentumswohnungen und einem Geschäftslokal. Die Einheiten mit 2 bis 4 Zimmern sind ideal für Singles, Paare und Familien sowie als wertstabile Investition in die Zukunft.
Modernes Wohnen mit höchstem Komfort
Die Wohnungen werden als Erstbezug in zeitloser Eleganz errichtet und bieten ein Höchstmaß an Lebensqualität. Nahezu jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Freiraum – sei es in Form einer großzügigen Loggia, eines Balkons, einer Terrasse oder eines Eigengartens – und bietet damit ein Plus an Lebensqualität.
Zu den Highlights der Ausstattung zählen:
Fußbodenheizung im Winter und Kühltemperierung im Sommer - kein Schwitzen an Sommertagen!
Echtholzparkett in Eiche für eine warme Wohlfühlatmosphäre.
Bodentiefe Fensterfronten mit elektrisch gesteuerten Raffstores/Rollläden zur optimalen Licht- und Hitzeregulierung.
Design-Bäder zum Entspannen: Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärkeramik und Marken-Armaturen, kombiniert mit bodenebenen Duschen und einem luxuriösen Handtuchwärmer.
Komfort-Plus: Sicheres Parken in der Tiefgarage (Infrastruktur für Elektromobilität vorbereitet),
Einlagerungsraum, Fahrradraum, PV-Anlage, extensive Dachbegrünung für ein besseres Mikroklima.
Perfekte Lage zwischen Urbanität und Natur
Das Projekt vereint die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Nähe zur Natur. Der Standort Am Freihof 5/Kagraner Platz 50 bietet eine exzellente Verkehrsanbindung: Die U1-Station Kagran ist in nur zwei Gehminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt ermöglicht.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Donau Zentrum, zahlreiche Bildungseinrichtungen sowie die Alte Donau und der Donaupark, die zu Spiel, Sport und Erholung einladen – ein Paradies für Naturliebhaber und Familien.
Zeitplan und Vermarktung
Der Baubeginn für das Projekt ist für das Frühjahr 2026 geplant, die Fertigstellung wird voraussichtlich Ende 2027 erfolgen. Die exklusive Vermarktung der 43 Eigentumswohnungen erfolgt durch Kubicek Immobilien.