„Mit der Neugestaltung des Kärntner-Ring-Hofes als stand-alone Immobilie schaffen wir bleibende Werte für unsere Mieterinnen und Mieter. Gastro- und Retail-Kundinnen und Kunden können sich auf ein neues, zeitgemäßes Einkaufserlebnis in hellen und freundlichen Räumlichkeiten freuen. Im Herzen von Wien entsteht mit der Revitalisierung dieses Baujuwels am Ring eine neue Marke“, erläutert Rene Unger, CFO von Zurich.
Das Gebäude an der Adresse Kärntner Ring 5 (bzw. Akademiestraße 4-6 und Mahlerstraße 8) wurde nach den Plänen der Architekten Wilhelm Holzbauer und Georg Lippert in den Jahren 1987 bis 1993 errichtet. Es verfügt über Geschäfts-, Büro- und Wohnflächen. Aktuell ist es mit den benachbarten Häusern baulich verbunden und die Gewerbeflächen sind als Ringstraßengalerien bekannt.
Neues Einkaufserlebnis statt Shopping Mall
Mit dem Umbau werden die Gebäude entkoppelt und die Ringstraßengalerien weichen neuen, modernen Retailflächen im Kärntner-Ring-Hof. Die Erneuerung umfasst den gesamten Retail-Bereich im Untergeschoß, Erdgeschoß und 1. Stock. Im Zuge der Neugestaltung werden neue, attraktive Geschäftsflächen geschaffen, indem die bisherigen Geschoße der Mall im Erdgeschoß und 1. Stock baulich getrennt werden. Im 2. Obergeschoß ist eine Lounge für Büromieter und deren Kundinnen und Kunden geplant. Die Zugänge zu den einzelnen Geschäftslokalen sind – im Sinne eines High Street Konzeptes – künftig ausschließlich straßenseitig möglich. Die Büros lassen sich so wie bisher vom Kärntner Ring sowie vom Max-Weiler-Platz über die bestehenden Liftgruppen erreichen. Der Durchgang über das Hainischhaus wird geschlossen, der Kärntner-Ring-Hof vom Palais Corso entkoppelt.
Für Kundinnen und Kunden bietet sich nach dem Umbau ein völlig neues Einkaufserlebnis. Sie profitieren künftig von großzügigeren Geschäftsflächen und größeren Schaufenstern zur Ringstraße und Mahlerstraße. Zusammen mit einer neuen Fassadengestaltung ergibt diese bessere Sichtbarkeit nach außen insgesamt ein helleres und freundlicheres Erscheinungsbild. „Nach 30 Jahren ist es Zeit, den Anforderungen an eine erfolgreiche, moderne City-Immobilie noch besser zu entsprechen. Im Sinne einer behutsamen Modernisierung des Stadtbildes setzen wir mit diesem Projekt im Zentrum Wiens zukunftsorientierte Akzente“, hält Zurich-CFO Rene Unger abschließend fest.