Weiterer Erfolg für IFA: Nach der vollständigen Platzierung des Bauherrenmodells „Baumstadt 1“ im April folgte im August die 100% Platzierung der „Baumstadt 2“. Somit hat IFA am Stadtentwicklungsprojekt „Baumstadt Floridsdorf“ in diesem Jahr bereits zwei Bauherrenmodelle mit einer Gesamtinvestitionssumme von 38,6 Mio. Euro platziert. Der Baustart der ersten Gebäude erfolgt noch in diesem Jahr, die Fertigstellung des gesamten Projekts bis 2029. Insgesamt entstehen bei diesem „ökologischen Dorf in der Stadt“ rund 300 Wohnungen.
Neues Investment: „Kopalgasse 11“ in Wien-Simmering
Aufgrund der anhaltend starken Nachfrage startet IFA ein weiteres Investment: In der Kopalgasse 11 in Wien-Simmering nahe der U3-Stationen Enkplatz und Zippererstraße entstehen insgesamt 41 geförderte Mietwohnungen, an denen man sich über zwei Bauherrenmodelle beteiligen kann. Das erste Investment kann bereits gezeichnet werden, es ist ein Bauherrenmodell mit ideeller Beteiligung über eine KG. Das Mindestinvestment beträgt 14.960 Euro p.a., zahlbar über drei Jahre bei Kreditzeichnung. Die Planrendite beträgt rund 6,2 % p.a. nach Ablauf der Förderphase bei Kreditzeichnung.
Investor:innen profitieren mehrfach: Durch langfristige, inflationsgesicherte Mieterträge, öffentliche Förderungen, attraktive, steuerliche Begünstigungen und das umfassende Rundum-Paket der IFA, das Konzeption Bau, Vermietung, Assetmanagement und laufendende Investorenbetreuung umfasst.
Mehr Informationen unter www.ifa.at