Die Vereinigten Arabischen Emirate, insbesondere Dubai, sind seit langem ein Leuchtturm für Immobilieninvestitionen aus dem Ausland und bekannt für ihr luxuriöses Immobilienangebot, ihr günstiges Geschäftsumfeld und ihr nahezu steuerfreies System. Der jüngste Zustrom von Unternehmern, Hightech-Start-ups und vermögenden Ausländern, insbesondere nach dem Brexit, als die Attraktivität Londons zunehmend abnahm, hat den Wohnungsmarkt in Dubai weiter belebt.
Laut dem Index-Ranking gewinnen auch Oman und Katar an Attraktivität und ziehen globale Investoren an, die zuverlässige und stabile Cashflows suchen. Diese Märkte entwickeln sich zu attraktiven Alternativen zu traditionellen Investitionszielen und bieten vielversprechende Möglichkeiten zur Diversifizierung von Portfolios.
Mark Wilson, Berater des CEO und Leiter der Forschungsabteilung bei Housearch, sagte:
"Das gute Abschneiden von Oman und Katar in unserem 2024-Index spiegelt das wachsende Vertrauen der Investoren in die Golfregion insgesamt wider. Mit Bruttomietrenditen von ca. 6 % in Katar und bis zu 10 % in einigen Gegenden Dubais bieten diese Märkte lukrative Möglichkeiten für diejenigen, die im aktuellen Wirtschaftsklima nach stabilen Renditen suchen.
Der Housearch Investment Index soll privaten Immobilieninvestoren helfen, die Attraktivität von Wohnimmobilienmärkten in 50 Ländern zu beurteilen. Der Index berücksichtigt Faktoren wie Mietrenditen, Friedens- und Stabilitätsbewertungen, Eigentumsrechte und Wirtschaftswachstumsraten.
Die Ergebnisse der Studie für das Jahr 2024 spiegeln eine sich verändernde Landschaft bei globalen Immobilieninvestitionen wider, wobei die Golfstaaten zu den wichtigsten Akteuren aufsteigen.