IFA hat mit „Augasse 94“ in Graz und „Friedrich-Manhart-Straße 4“ in Wien erneut zwei geförderte Wohnbauprojekte fertiggestellt
Anleger:innen beteiligten sich über zwei Bauherrenmodelle mit insgesamt 13,75 Mio. Euro an der Schaffung von hochwertigen, leistbaren Mietwohnungen und profitieren von der Stabilität eines realen Sachwerts
IFA realisiert als zuverlässiger Partner Wohnbauprojekte in herausforderndem Marktumfeld nach Plan
leistbare Neubau-Mietwohnungen mit großzügigen Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten geschaffen. Rund um das Gebäude gibt es eine 450 m2 große Freifläche, das Dach hat eine extensive Begrünung. Mittels Anbindung an das Fernwärmenetz sowie einer thermischen Solaranlage wird eine ökologische Wärmeversorgung gewährleistet. Anleger:innen beteiligten sich mit insgesamt 9,3 Mio. Euro an der Schaffung von dringend benötigten, geförderten Mietwohnungen in urbaner Lage und profitieren von der Stabilität eines realen Sachwerts. Bei der Übergabe waren bereits rund zwei Drittel der Wohnungen vermietet.
In der „Friedrich-Manhart-Straße 4“ in Wien Floridsdorf wurden 12 geförderte Neubaumietwohnungen mit attraktiven, individuellen Freiflächen termingetreu fertiggestellt. Anleger:innen haben mit ihrem Investment zur Schaffung von nachhaltigem, umweltfreundlichen Wohnraum beigetragen. Durch den Einsatz von Luftwärmepumpen in Kombination mit Photovoltaik wird die „Friedrich-Manhart-Straße 4“ höchsten ökologischen Standards gerecht. Bei Fertigstellung war das Objekt mit 83% Vermietungsgrad nahezu vollvermietet.
„Die Bautätigkeit in Österreich ist rückläufig und der Markt sieht sich mit einer drohenden Knappheit von Mietwohnungen bei gleichzeitig hoher Nachfrage konfrontiert. IFA wirkt dieser Entwicklung mit gleich zwei geförderten Wohnbauentwicklungsprojekten entgegen. Wir freuen uns sehr über die beiden Fertigstellungen ‚Augasse 94‘ in Graz und ‚Friedrich-Manhart-Straße 4‘ in Wien. Unsere Anleger:innen tragen mit ihrem Investment zur Schaffung von dringend benötigten, leistbaren Mietwohnungen bei und profitieren gleichzeitig von langfristig soliden, inflationsgesicherten Mieterträgen, öffentlichen Förderungen und steuerlichen Begünstigungen“, so Gunther Hingsammer, Vorstand IFA AG.
Investition in dringend benötigte Mietwohnungen
Mit „Tiergartenweg 32a - 32e“ und „Puchstraße 34“ bietet IFA Anleger:innen aktuell zwei attraktive Grazer Investments in geförderte Mietwohnungen. Investor:innen profitieren von den vielen Vorteilen eines IFA Bauherrenmodells und den umfassenden Leistungen des IFA Asset Managements.
Mehr Informationen unter www.ifa.at
Hinweis zu den genannten Zahlen der IFA AG:Die Zahlenangaben beziehen sich auf die Vergangenheit und sind kein verlässlicher Indikator für künftige Ergebnisse.Über IFAIFA AG ist mit rund 500 realisierten Projekten österreichischer Marktführer für Immobilieninvestments und steueroptimierte Anlagemöglichkeiten. Für mehr als 7.800 Investor:innen verwaltet IFA über 2,6 Milliarden Euro - und das schon seit 1978. Der Projekthorizont reicht von geförderten Wohnbauentwicklungsprojekten (Bauherrenmodellen) über exklusive Prime-Investments (Immobilien mit historischer Architektur bzw. Quartiersentwicklungen) bis zu Anleiheemissionen für kurz-, mittel- und langfristige Investitionsmöglichkeiten ab 10.000 Euro. IFA AG ist eine Tochter von SORAVIA, einem der führenden Immobilienkonzerne in Österreich und Deutschland. www.ifa.at