Im Rahmen der 17. GBB Green & Blue Building Conference wurden die diesjährigen GBB Awards verliehen. Mit der Auszeichnung werden Projekte, Produkte und Persönlichkeiten vor den Vorhang geholt, die zeigen, wie Klimaschutz, Innovation, Digitalisierung und soziale Verantwortung die Zukunft der Bau- und Immobilienwirtschaft gestalten.
„Mit dem GBB Award begleiten wir die Bau- und Immobilienbranche nun schon seit vielen Jahren und tragen dazu bei, dass spannende Technologien, Lösungen und Ideen eine Bühne bekommen und wundervolle Projekte ihre Vorbildwirkung entfalten. Vordenker*innen und Pioniere nehmen das Risiko auf sich, neue Wege zu beschreiten und sollen dafür auch ausgezeichnet werden!“
Alexander Ghezzo, Initiator des GBB Awards
Die diesjährigen Preisträger und Finalisten zeigen eindrucksvoll, wie weit die Transformation in der Immobilienwirtschaft schon ist. Von der minimalinvasiven Sanierung bis zur Lebenszyklus-optimierten Entwicklung sind die Einreichungen 2026 auf einem Level, das es für die Jury herausfordernd macht, eine ganz besonders auszuzeichnen. Ausschlaggebend war dann letztlich die herausragende Leistung in der Sanierung im gemeinnützigen Wohnbau.
GBB Award Projekt 2026: RugInnovation setzt neue Maßstäbe im gemeinnützigen Wohnbau
Den GBB Award in der Kategorie Projekt erhielt das Projekt „RugInnovation – Integriertes Sanierungsmodell für den gemeinnützigen Wohnbau“ in der Wiener Rugierstraße 28, eingereicht von Marlene Marschall, Leiterin | Immobilienportfolio- & Innovationsmanagement, bei ÖSW in Kooperation mit immo 360 grad, Käferhaus, wohnbund:consult eG.
Das Projekt verbindet Dekarbonisierung, Klimawandelanpassung und soziale Leistbarkeit zu einem ganzheitlichen Sanierungskonzept. Dabei werden Energieversorgung, Gebäudehülle, sommerlicher Wärmeschutz und die aktive Begleitung der Bewohner*innen gemeinsam gedacht und umgesetzt.
Besonders hervorzuheben ist, dass die umfassende Modernisierung ohne Mieterhöhungen erfolgt und gleichzeitig die Betriebskosten um mindestens 50 Prozent gesenkt werden können.
Als erstes Planungs- und Sanierungsprojekt erhielt RugInnovation die klimaaktiv-Zertifizierung „Plus-Energie-Quartier“ und zeigt beispielhaft, wie der Gebäudebestand technisch ambitioniert, sozial verträglich und wirtschaftlich nachhaltig transformiert werden kann.
GBB Award Produkt 2026: KELIT COPTIMIZER revolutioniert die Dekarbonisierung des Gebäudebestands
Der GBB Award in der Kategorie Produkt ging an den KELIT COPTIMIZER, den weltweit ersten energieautarken Heizkörperverstärker.
Die in Österreich entwickelte und patentierte Lösung steigert die Leistung bestehender Heizkörper um bis zu 40 Prozent und ermöglicht dadurch den effizienten Betrieb moderner Niedertemperatur-Heizsysteme in Bestandsgebäuden.
Praxistests im Wohnpark Alterlaa belegen, dass die Vorlauftemperatur bei gleicher Heizleistung um bis zu 10° reduziert werden kann. Dadurch steigt die Effizienz von Wärmepumpen um rund 20 Prozent.
Der besondere Innovationsgrad liegt darin, dass bestehende Heizkörper weiterverwendet werden können. Dadurch werden Ressourcen geschont, Investitionskosten reduziert und CO₂-Emissionen eingespart.
Sonderauszeichnung für langjähriges Engagement in der Green & Blue Immobilienwirtschaft
Für seine Verdienste um die Dekarbonisierung der Immobilienbranche wurde Herbert Hetzel, Gründer und Geschäftsführer von Beyond Carbon Energy, mit einem Sonderpreis der Jury geehrt.
Nach mehr als drei Jahrzehnten Tätigkeit in der Immobilienbranche widmet sich Herbert Hetzel seit über zehn Jahren dem Thema CO₂-freie Wärme- und Kälteversorgung. Mit seinem Unternehmen entwickelt er innovative Energiekonzepte für Immobilien und treibt die Energiewende der Branche aktiv voran.
Top-Einreichungen in der Kategorie Projekt
Klimahaus Bad Dachsberg: Nachhaltigkeit erleben und verstehen
Bernhard Pointinger, Gewinner des GBB Awards 2025, hat dieses Jahr schon das nächste Projekt nachgelegt.
Das Seminar- und Beherbergungszentrum Klimahaus Bad Dachsberg wurde speziell für Schulklassen entwickelt und ermöglicht Kindern und Jugendlichen, Klimathemen auf sozialer, politischer und ökologischer Ebene praktisch zu erleben.
Es entstand ein Gebäude, das die vermittelten Inhalte selbst widerspiegelt. Nachhaltigkeit wurde konsequent in Architektur, Materialwahl, Energieversorgung und Nutzungsflexibilität integriert.
Die Nutzung eines natürlich gespeisten Teiches als Energiequelle, energieeffiziente Holzbauweise, Bauteilaktivierung über den Fußbodenaufbau und Stromversorgung überwiegend durch Photovoltaikanlagen des benachbarten Gymnasiums – es war die Kombination vieler Maßnahmen, die die Jury überzeugt hat.
Vienna Green Hub des Europäischen Patentamts
Ebenfalls zu den ausgezeichneten Projekten zählt der Vienna Green Hub des Europäischen Patentamts. Dieses hat, so Hannes Achammer von ATP Sustain, besonderen Wert auf die nachhaltige Qualität der Kernsanierung gelegt und gemeinsam wurde ein echtes Leuchtturmprojekt geschaffen, ausgezeichnet mit BREEAM Outstanding mit 98,47 % - die höchste Bewertung im DACH-Raum
Das 1972 errichtete Bürogebäude wurde nicht abgerissen, sondern konsequent revitalisiert und zu einem der nachhaltigsten Verwaltungsgebäude Europas weiterentwickelt.
Für die 13.232 m² Bruttogeschossfläche hat man die bestehenden Tragstruktur erhalten und damit rund 50 % weniger CO₂-emittiert als mit einem Ersatzneubau.
Besonders überzeugend war der ganzheitliche Ansatz: Der Vienna Green Hub adressiert sämtliche Umweltziele der EU-Taxonomie, fördert Biodiversität und Kreislaufwirtschaft und zeigt, dass die nachhaltigste Form des Bauens oftmals im intelligenten Weiterbauen des Bestands liegt.
Die Digitalisierung spielte dabei eine zentrale Rolle. Bestandserfassung mittels Punktwolken-Scan, BIM-Planung bis zum As-Built-Modell sowie lebenszyklusorientierte Betrachtungen machen das Projekt zu einem europaweit beachteten Vorbild.
Top-Einreichungen Kategorie Produkte und Services
MANYTREES: Klimaresiliente Städte durch innovative Begrünung
Als Top Einreicher in der Kategorie Produkte und Services wurde MANYTREES ausgezeichnet, das urbane Begrünung völlig neu denkt.
Das 2025 gegründete Unternehmen hat ein mikroinvasives Pflanzsystem entwickelt, mit dem Bäume direkt in versiegelten Flächen wie Asphaltstraßen oder Parkplätzen gepflanzt werden können, ohne großflächige Aufbrüche vorzunehmen.
MANYTREES trägt dazu bei, Städte trotz zunehmender Versiegelung wirksam zu begrünen und klimaresilient zu machen.
TOWERN3000 CEPA® Energiefassade
Mit der CEPA® Energiefassade präsentierte TOWERN3000 einen innovativen Ansatz für die serielle Gebäudesanierung – ein weiterer Top Einreicher der Kategorie Produkte und Services.
Die Fassade dient nicht nur der Wärmedämmung und dem Schutz des Gebäudes, sondern wird selbst Teil des aktiven Energiesystems. Vorgefertigte Module aktivieren die Außenwände als thermische Speicher und übernehmen Heizen und Kühlen.
Das System verbindet Gebäudehülle und Gebäudetechnik zu einer integrierten Lösung, die Bestandsgebäude von außen und im bewohnten Zustand klimafit macht. Die serielle Skalierbarkeit macht CEPA® zu einem vielversprechenden Baustein für die Dekarbonisierung großer Gebäudebestände.
GBB Award als Plattform für die Zukunft der Immobilienwirtschaft
Der GBB Award soll inspirieren, zeigen was wirtschaftlich, technisch und organisatorisch machbar ist und dazu inspirieren, mutige Schritte in Sachen Nachhaltigkeit zu gehen. Von leistbaren Plus-Energie-Quartieren über energieautarke Heiztechnologien und innovative Fassadensysteme bis hin zu nachhaltigen Bildungsgebäuden und klimafitten Städten reicht das Spektrum der präsentierten Innovationen.
Der GBB Award wird auch 2027 wieder vergeben, am 9. November bei der 18. GBB Green & Blue Building Conference.
Weitere Informationen:
www.gbb-award.at
www.gbb-conference.at
www.ghezzo.at
Pressekontakt
Alexander Ghezzo
Managing Partner
Ghezzo: Wissen rockt!
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