Die Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder Eigengärten und zeichnen sich durch funktionale Grundrisse sowie helle Wohnräume aus. Der überwiegende Teil der Einheiten ist zweiseitig belichtet und belüftet, reine Nordwohnungen werden bewusst vermieden. Viele Wohnräume orientieren sich nach Süden, Osten oder Westen. Raumhöhen von ca. 2,65 m bis 3,20 m schaffen ein offenes Wohngefühl und unterstreichen den großzügigen Charakter der Wohnungen. Zusätzlich entstehen Gemeinschaftsflächen, die zur Aufenthaltsqualität im Quartier beitragen.
Die Ausstattung orientiert sich an aktuellen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt über oberflächennahe Betonkernaktivierung auf Basis von Fernwärme mit sommerlicher Temperierung. Ergänzt wird das Konzept durch kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, außenliegenden Sonnenschutz mittels Raffstores sowie hochwertige Materialien wie Eichenparkett und Feinsteinzeug. Tiefgaragenstellplätze stehen langfristig zur Anmietung zur Verfügung. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 vorgesehen.
Das Quartier Reininghaus, nahe dem Stadtwäldchen zählt zu den dynamischsten Stadtentwicklungsgebieten der Steiermark und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Nahversorger, Bildungseinrichtungen, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten eine hohe Lebensqualität.
„Mit ‚LUMINA – Das Lichtquartier‘ entsteht ein Wohnprojekt, das moderne Architektur, funktionale Grundrisse und ein durchdachtes Energiekonzept in einem der spannendsten Entwicklungsgebiete von Graz verbindet. Gerade die Kombination aus urbanem Umfeld und großzügigen Freiräumen macht das Projekt besonders attraktiv“, so Karina Schunker, Geschäftsführerin der EHL Wohnen GmbH.
„Unser Ziel war es, Wohnraum zu schaffen, der langfristig funktioniert – mit viel Tageslicht, klaren Grundrissen und nachhaltiger Gebäudetechnik. LUMINA soll sich nicht nur architektonisch, sondern auch qualitativ nachhaltig im Quartier Reininghaus etablieren“, so die ÖSW AG.
„Das Projekt bietet genau jene Qualitäten, die aktuell stark nachgefragt werden: gut nutzbare Wohnungsgrößen, private Freiflächen und eine Lage mit guter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung. Damit spricht LUMINA sowohl Eigennutzer als auch Vorsorgekäufer an“, so GENEA Immobilien.