Die EHL Wohnen GmbH und die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH starten mit der Vermarktung einer neu errichteten Wohnanlage der Rainer Gruppe im 10. Wiener Gemeindebezirk. In der Favoritenstraße 185 sowie Patrubangasse 8 wird derzeit ein Neubauprojekt mit 116 Wohneinheiten fertiggestellt, die Übergabe der ersten Wohnungen ist für April 2024 vorgesehen.
Die Ein- bis Vierzimmerwohnungen sind zwischen 32 m² und 99 m² groß und verfügen alle über private Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen und Terrassen. Das Haus ist an das Fernwärmenetz Wien angeschlossen und alle Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage. Die Liegenschaft profitiert von ihrer hervorragenden Lage, die exzellente Verkehrsanbindung, beste urbane Infrastruktur sowie umfangreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe verbindet:
• Die U-Bahnstationen Troststraße und Altes Landgut befinden sich in fußläufiger Entfernung, der Stephansplatz und der Hauptbahnhof sind mit der Linie U1 binnen zehn bzw. fünf Minuten erreichbar. Bis zur Autobahnauffahrt Verteilerkreis sind es etwa zwei Fahrminuten.
• Im Umfeld gibt es umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Lokale sowie mehrere Kindergärten und Schulen.
• Unmittelbar hinter der Wohnanlage beginnt der großzügige Alfred-Böhm-Park, bis zum nahegelegenen Freizeitparadies Böhmischer Prater gibt es eine fast durchgehende Grünverbindung.
Die Eigentümer, Rainer Gruppe, schaffen mit diesem Neubauprojekt Wohnungen, welche den Bewohnern eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen bietet. „Wir freuen uns sehr in einer Zeit, in der zahlreiche Experten von einem Rückgang bei den Wohnungsneubauten ausgehen, den Wienerinnen und Wienern ein attraktives Angebot an Neubauwohnungen zur Verfügung zu stellen“, sagt Gerhard Lemberger, Geschäftsführer der Immobiliengesellschaft der Rainer Gruppe.
„Mit großer Freude präsentieren wir den InteressentInnen dieses tolle Neubauprojekt und bereits im April 2024 können wir die ersten MieterInnen darin willkommen heißen“, sagt Aleksandra Mitrovic, Leiterin der Abteilung Wohnimmobilien Miete der ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH. Karina Schunker, Geschäftsführerin der EHL Wohnen, ergänzt: „Die Ausstattung der Wohnungen trifft den Puls der Zeit und eine Klimaanlage in jeder Wohneinheit ist schon heute und in Zukunft wahrscheinlich noch mehr ein wesentlicher Beitrag zu besonderem Wohnkomfort für alle künftigen Bewohner.“