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Mit den GRAND MUSEUM RESIDENCES gelangt eines der bedeutendsten und mit Spannung erwarteten Immobilienprojekte Wiens in die Vermarktung. An einer prominenten Adresse zwischen MuseumsQuartier und Ring, direkt an der Mariahilfer Straße 10–18, entstehen rund 200 exklusive Eigentums- und Vorsorgewohnungen. Mit der Vermarktung wurden EHL Wohnen und Immobilien Funk exklusiv beauftragt. Entwickelt wird das Projekt von der STUMPF Real Estate Group.
Die GRAND MUSEUM RESIDENCES sind Teil eines gemischt genutzten Stadtquartiers mit internationalem Einzelhandel und einem Fünf-Sterne-Hotel. Das Projekt verbindet Wohnen, Hotellerie und Handel an einem innerstädtischen Standort.
Der Secret-Sale startet ab sofort und der allgemeine Verkaufsstart ist für Ende 2026 vorgesehen. Die Fertigstellung des Rohbaus samt Dachgleiche sind für Mitte 2027 geplant. Die Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen soll Anfang 2028 erfolgen. Interessierte können unter www.grand-museum-residences.at für einen persönlichen Beratungstermin anmelden.
Es gibt nicht oft innerstädtische Lagen, die einer umfassenden Quartiersentwicklung unterzogen werden. Die GRAND MUSEUM RESIDENCES entstehen genau an einem solchen Ort: zwischen den bekanntesten Museen Österreichs und nur wenige Schritte von der Hofburg, dem Kunsthistorischen Museum, dem Naturhistorischen Museum und dem MuseumsQuartier entfernt. Das Projekt verbindet urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und die unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt auf besondere Weise.
Geplant sind rund 200 hochwertig ausgestattete Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit Wohnflächen von etwa 35 bis 270 Quadratmetern. Sämtliche Einheiten verfügen über private Freiflächen, die sich in unterschiedliche Himmelsrichtungen orientieren. Das Wohnungsangebot reicht von Pied-á-terres bis hin zu großzügigen Residenzen und spricht damit unterschiedliche Wohn- und Anlagebedürfnisse an.
Abgerundet wird das Konzept durch ein umfassendes Service- und Infrastrukturkonzept. Repräsentative Eingangslobbys mit Concierge-Service gehören ebenso dazu wie ein Fitnessbereich, eine hauseigene Tiefgarage sowie Fahrradabstellplätze. Darüber hinaus besteht für Bewohnerinnen und Bewohner die Möglichkeit, ausgewählte Angebote des angrenzenden Fünf-Sterne-Hotels zu nutzen.
Mit den GRAND MUSEUM RESIDENCES gelangt ein außergewöhnliches Wohnprojekt auf den Markt. Wer in Wien nicht nur wohnen, sondern die Stadt in ihrer ganzen Vielfalt erleben möchte, findet hier eine besondere Adresse. Das Projekt wurde mit größter Sorgfalt entwickelt und verbindet höchste Wohnqualität mit einem Serviceangebot, das am Wiener Wohnungsmarkt in dieser Form bisher nicht vorzufinden war. Es entsteht ein Wohnkonzept, das internationale Standards aufgreift und gleichzeitig den Charakter des Standorts unterstreicht“, sagt Karina Schunker, Geschäftsführerin von EHL Wohnen.
Auch Georg Flödl, Eigentümer und Geschäftsführer von Immobilien Funk, sieht in dem Projekt eine Bereicherung für den Wiener Premiumwohnungsmarkt: „Die GRAND MUSEUM RESIDENCES verbinden eine der attraktivsten Lagen Wiens mit hochwertiger Architektur, anspruchsvoller Ausstattung und einem Wohnkonzept, das klassische Eigentumswohnungen um zusätzliche Serviceangebote ergänzt. Besonders freut uns, dieses Projekt gemeinsam mit EHL Wohnen in der Vermarktung begleiten zu dürfen. Unsere Kundinnen und Kunden erhalten damit Zugang zu einem Wohnprojekt, das in seiner Lage und Konzeption eine besondere Stellung am Wiener Markt einnimmt.“