„Der Level KS1 Tower ist ein echtes Statement für die Zukunft. Er zeigt, wie wir als KS Group Stadtentwicklung denken: Ganzheitlich, effizient und mit Fokus auf Lebensqualität. Unser Ziel ist es, Räume zu schaffen, die Energie geben – im ökologischen wie im menschlichen Sinn“, betonen Andreas Kern und Robert Sommersguter, Gründer und Gesellschafter der KS Group. Diesen Anspruch unterstreichen auch André Moser und Helmut Steiner, die das Projekt seit Beginn maßgeblich prägen : „Für uns ist der Level KS1 Tower weit mehr als ein Gebäude. Er ist ein sichtbares Statement dafür, wie modernes, ressourceneffizientes und lebenswertes Stadtleben, künftig funktionieren kann. Unser Anspruch war es, ein Projekt zu realisieren, das Architektur, Nachhaltigkeit und urbane Nutzung in Einklang bringt und somit einen spürbaren Mehrwert für Graz schafft .“
Nachhaltigkeit trifft auf moderne Gebäudetechnik
Der Level KS1 Tower gilt aufgrund seiner kompakten, vertikalen Bauweise und der hauseigenen Energiezentrale als Benchmark -Projekt für nachhaltige Stadtentwicklung. Das Gebäude ist ÖGNI - zertifiziert und erfüllt höchste Nachhaltigkeitsstandards. Eine Kombination aus Tiefenbrunnenanlage, Wärmepumpe und Fernwärme sorgt für eine effiziente, ressourcenschonende Energieversorgung. Fußbodenkühlung und moderne Gebäudetechnik garantieren ein ganzjährig angenehmes Raumklima. Barrierefreie Zugänge, begrünte Außenbereiche und eine hauseigene Tiefgarage runden das zukunftsorientierte Konzept ab. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2026 geplant.
Urbanes Wohnen mit Weitblick
Insgesamt entstehen 177 moderne Mietwohnungen mit einer Gesamtfläche von rund 1 7.1 00 m² . Darunter finden sich kompakte 1 -Zimmer -Apartments , großzügige 4 -Zimmer -Familienwohnungen und Penthäuser. Alle Einheiten sind lichtdurchflutet, effizient geschnitten und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Dank der zentralen Lage profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten sowie einer erstklassigen Verkehrsanbindung.
Arbeiten in inspirierender Atmosphäre
Neben den Wohnbereichen bietet der Tower flexible gestaltete Gewerbeflächen für Büros, Praxen und Retail. „Der Level KS1 Tower vereint beste Sichtbarkeit, modernste Gebäudetechnik und flexible Raumlösungen für Unternehmen, die in Graz wachsen und sich strategisch optimal positionieren wollen. Wir bieten hier Flächen, die Funktionalität, Design und selbstverständlich Nachhaltigkeit vereinen – ein Standort, an dem Unternehmen ihren Mitarbeitern inspirierende Arbeitswelten bieten können“, sagt Sigrid Filzmoser, Standortleiterin von CBRE in der Steiermark - exklusiv mit der Vermietung der Büro - und Gewerbeflächen beauftragt .