Die Lage in der D-City (Donau-City-Straße 5, 1220 Wien) verbindet schnelle Erreichbarkeit, urbane Angebote und Erholungsräume an der Donauinsel – ein Standort, der bei Unternehmen wie Bewohner:innen gleichermaßen gefragt ist. Während in den unteren Stockwerken des DC2 Raum für Büros geschaffen wird, befinden sich in den Stockwerken ab 100 Meter Höhe (32. bis 52. Stock) Wohnungen. Zum überwiegenden Teil haben diese Wohnungen eine Größe von rund 32 bis 80 Quadratmeter (Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen), in den beiden obersten Stockwerken entstehen auch exklusive Penthouse-Wohnungen auf zwei Ebenen, mit einem großzügigen Raumangebot bis zu 260 m².
Hochwertige Küchen, teilweise Einbauschränke im Eingangsbereich, qualitätsvolle Parkettböden und Badezimmer mit stilvollen Einbauten sind einige der Highlights der exklusiven Wohnungen im DC2. Heizung und Temperierung über eine Baukernaktivierung bilden ein weiteres Merkmal für Wohnen in einem komfortablen Ambiente.
Alle Wohnungen haben eine umlaufende Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt und gleichzeitig als natürliche Beschattung dient. Die äußere Begrenzung dieser Loggien erfolgt mit einer gestalteten Photovoltaikfassade. Die erzeugte Energie der 3.432 PV-Elemente wird im Gebäude selbst genutzt und optimiert die Betriebskosten. Weitere Highlights bilden die den Wohnungen zur Verfügung stehenden Allgemeinbereiche (Cook & Chill Raum, Fitnessraum, Kinderspielraum, Kino, schallisolierte Übungskabinen für Musiker und Content Creator sowie ein Weinverkostungs- und Weinlagerraum für die Penthouse-Wohnungen). Parkplätze in den Untergeschoßen, mit optionalen E-Ladestationen, werten die Wohnflächen auf. Ebenfalls ist geplant, Gastronomie- und Co-Working-Flächen im Gebäude anzubieten. Die Innovationskraft und die enkelgerechte Gestaltung des DC2 wird auch durch eine Leed Platin Zertifizierung bestätigt werden (Zertifizierung in Abstimmung). Bezugsfertig sind die Wohnungen im 4. Quartal 2026.
„Der DC2 verbindet Arbeiten und Wohnen an einem der dynamischsten Standorte Wiens – und zeigt zugleich, wie enkelgerechte und innovative Hochhausentwicklung konkret umgesetzt werden kann“, sagt Wolfdieter Jarisch, Vorstand S+B Gruppe. „Mit dem Vermietungsstart machen wir dieses Zukunftsprojekt nun auch als Wohnadresse erlebbar.“ „Wenn sich die Wohnungstür öffnet, empfängt Sie ein unvergleichlicher Ausblick auf die lebenswerteste Stadt der Welt, Wien. Eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht und jeden Tag für ein besonderes Wohngefühl sorgen wird“, fügt Oliver Zaininger, Vorstand S+B Gruppe, hinzu.
Die S+B Gruppe hat das Projekt für den Eigentümer Commerz Real und dessen offenen Immobilienfond hausinvest entwickelt und dafür mit dem französischen Architekten Dominique Perrault zusammengearbeitet.
Die Vermarktung der Wohnungen erfolgt über IMMOcontract und Estina Immobilien.
„Der DC2 setzt neue Maßstäbe für hochwertiges Wohnen in Wien. Die Kombination aus ikonischer Architektur, nachhaltiger Gebäudetechnologie und einer urbanen Lage direkt an der Donau trifft exakt die Nachfrage moderner Mieter:innen, die Qualität, Ausblick und Infrastruktur gleichermaßen schätzen“, sagt Bettina Zaininger, Geschäftsführerin Estina Immobilien. Und Sascha Haimovici, geschäftsführender Gesellschafter der IMMOcontract, äußert: „Mit dem Projekt DC 2 begleiten wir eines der spannendsten Bauprojekte Wiens – ein neues, zukunftsweisendes Hochhaus, das die Skyline der österreichischen Hauptstadt maßgeblich prägen wird. Es ist uns eine besondere Freude, dieses einzigartige Gebäude vermarkten zu dürfen.“