2025: Jahr der Stabilisierung und Innovation
„2025 könnte der Wendepunkt für den österreichischen Immobilienmarkt sein“, prognostiziert Philipp Smula. Besonders die geplante Lockerung der Kreditvergaberichtlinien durch die Aufhebung der KIM-Verordnung im Sommer wird als Schlüssel für neue Dynamik im Wohnungsneubau gesehen. „Das wird nicht nur die Finanzierung erleichtern, sondern auch die Nachfrage nach Immobilien beleben und Bewegung in den Markt bringen“, so Smula.
Nachhaltigkeit bleibt auch 2025 ein zentraler Faktor, der für Käufer:innen und Investor:innen immer wichtiger wird. „Ökologisch nachhaltige Projekte sind längst nicht mehr nur gefragt, sondern werden mittlerweile vorausgesetzt. Das macht sie zu einem entscheidenden Wachstumstreiber der Branche“, betont Philipp Smula. Themen wie Energieeffizienz und Umweltbewusstsein rücken zunehmend in den Fokus, wodurch ESG-Kriterien unverzichtbar geworden sind. Ein herausragendes Beispiel hierfür ist das Wohnbauprojekt „Am Langen Felde 24“ in 1220 Wien, das unter anderem von der Unternehmensmarke Aurelie Immobilien der Aurez Immobilien GmbH betreut wird. Das Projekt erhielt bereits ein Vorzertifikat in Gold von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI). Ziel ist es, nach der Fertigstellung ein endgültiges Zertifikat in Gold oder sogar eine höhere Auszeichnung zu erreichen - ein Beleg für die zunehmende Relevanz nachhaltiger Bauweise.
Strategien für ein erfolgreiches Jahr
Die Aurez Immobilien GmbH hat für 2025 klare Prioritäten gesetzt: Qualität, Innovation und Nachhaltigkeit. Mit fundierter Marktkenntnis, individuellen Lösungen und einer klaren Ausrichtung auf zukunftsfähige Immobilien begleitet das Unternehmen Kund:innen durch komplexe Entscheidungen.
„Unsere Aufgabe als Makler ist es, die besten Immobilienlösungen für unsere Kund:innen zu finden - sei es ein energieeffizientes Eigenheim oder ein zukunftssicheres Anlageobjekt. Dabei setzen wir auf hohe Qualität und persönliche Beratung“, betont Smula.
Gemeinsam in die Zukunft
Mit einem starken Fundament und einer klaren Vision startet die Aurez Immobilien GmbH in das Jahr 2025. „Wir verstehen uns als Partner für unsere Kund:innen, Investor:innen und die Umwelt. Gemeinsam wollen wir nicht nur den Immobilienmarkt prägen, sondern auch einen positiven Beitrag für zukünftige Generationen leisten“, so Smula abschließend.