Berücksichtigt werden nur moderne Büroflächen, ab 1990 gebaut/generalsaniert mit gewissen Qualitätskriterien.
Die größte Vermietung fand mit 5.058 m² im Submarkt Innere Bezirke - CBD statt. Sie entspricht 16,27% der Vermietungsleistung auf dem Wiener Büromarkt im Q3.
Insgesamt wurden 43 Vermietungen verzeichnet, das sind um 4 Vermietungen weniger als im Vorquartal und um 32 weniger als im Q3 2022.
77% (23.857 m²) der Flächen entfallen auf Neuvermietungen und 23% (7.226 m²) auf Vorvermietungen.
Die Leerstandsquote betrug 3,83%. Damit ist sie gegenüber dem Vorquartal um 0,01% gestiegen und im Vergleich zum Q3 2022 um 0,27% gesunken. Die niedrigste Leerstandsquote wurde mit 1,02% im Submarkt Hauptbahnhof registriert, die höchste mit 13,05% im Submarkt AirportCity Vienna, gefolgt vom Submarkt Wienerberg mit 7,23%.
Der Gesamtbestand an modernen Büroflächen beträgt aktuell 6.044.927 m².