WINEGG: Dachgleiche für nachhaltiges Wohnen nahe der Alten Donau

Der Immobilienentwickler WINEGG feierte gemeinsam mit dem Generalunternehmen SWIETELSKY die Dachgleiche beim Wohnprojekt Fahrbachgasse 6-8 im 21. Wiener Gemeindebezirk. Mit 92 modernen Eigentumswohnungen setzt dieses Neubauprojekt ein Zeichen für nachhaltiges Wohnen nahe dem Erholungsgebiet Alte Donau.

_v.l.n.r._ Walter Heissler (Swietelsky) und Ing. Michael Van Aken (WINEGG)

© Winegg / Stefan Seelig


Das Immobilienunternehmen WINEGG realisiert in dieser Trendlage im 21. Wiener Gemeindebezirk ein nachhaltiges Wohnprojekt mit insgesamt 92 Eigentumswohnungen. Dieses Wohnprojekt beeindruckt mit moderner Ausstattung, flexiblen Grundrissen und attraktiven Freiflächen.

Am 11. April feierte der Immobilienentwickler mit dem Generalunternehmen SWIETELSKY und weiteren Projektbeteiligten die traditionelle Dachgleiche, die Fertigstellung ist mit Anfang 2025 geplant.

„Wir freuen uns über den planmäßigen Baufortschritt sowie die gute Ausführungsqualität und sind stolz auch weiterhin neue Wohnprojekte zu realisieren.“ erklärt DI Hannes Speiser, Prokurist und Leitung Neubauprojekte bei WINEGG Realitäten GmbH, und ergänzt: „Laut aktuellen Wohnstatistiken wird es zu diesem Zeitpunkt in unmittelbarer Nähe kein vergleichbares und bezugsfertiges Neubauprojekt geben.“

Moderne Wohnvielfalt

In der Fahrbachgasse 6–8 entstehen derzeit insgesamt 92 moderne Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 33 und 134 m². Die Ein- bis Vierzimmerwohnungen verfügen über eigene Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Durch die Flexibilität der Grundrisse eignet sich das Wohnprojekt in Floridsdorf nicht nur für Singles und Paare, sondern nach Wohnungszusammenlegung auch besonders für Familien. Die Bewohner profitieren zudem von einem großzügigen und ausgestatteten Gemeinschaftsraum mit Garten.

Nachhaltigkeit

Das Neubauprojekt erhielt bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft. Dabei wurde besonders großer Wert auf die Optimierung der Nutzungsdauer, die Klassifizierung als Niedrigenergiehaus und auf die Regionalität der Baustoffe gelegt. Zusätzlich strebt der Projektentwickler auch eine EU-Taxonomie-Verifikation an. „Auch bei diesem Wohnprojekt verzeichnen wir aktuell eine gestiegene Nachfrage nach nachhaltigen Immobilien“, ergänzt Speiser.

Hervorragende Lage

Gleich ums Eck befindet sich die Bildungsmeile Franklinstraße, die ein ausgezeichnetes Angebot an Schulen, Kindergärten und weiteren Bildungsmöglichkeiten für Jung und Alt bietet. Nur einen kleinen Spaziergang von der Fahrbachgasse entfernt, liegt die Freizeitoase Alte Donau, die eine Vielzahl von Sport- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Durch die Nähe zum Franz-Jonas-Platz profitieren die zukünftigen Bewohner von einer ausgezeichneten Nahversorgung. Zudem ist der Bahnhof Wien Floridsdorf, an dem zahlreiche Schnellbahnen, Regionalzüge, Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U-Bahn-Linie U6 zusammentreffen, bequem zu Fuß erreichbar.

Hoher Anspruch

Die Eigentumswohnungen in der Fahrbachgasse bestechen durch eine hochwertige Ausstattung: Großzügige Holz-Alu Verglasungen verbinden den Innenraum mit dem Freibereich und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Zudem sind alle Wohneinheiten mit einem Echtholz-Parkettboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz und Klimaanlagen im Dachgeschoß versprechen perfekt temperierte Sommertage. Die hochwertig ausgestatteten Bäder wurden als wahre Wohlfühlzonen konzipiert. Das Konzept modernen Wohnens wird durch den Einsatz intelligenter Technologien wie der Hausverwaltungs-App „puck“ und einer Gegensprechanlagen-App bereichert. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine hauseigene Tiefgarage mit E-Ladestationen. Ein besonderes Merkmal ist die geplante Fassadenbegrünung, die eine erhebliche Verbesserung des städtischen Mikroklimas verspricht. Das Energieeffizienzkonzept des Wohnprojekts wird durch die Integration von Fernwärme und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstrichen.

Provisionsfrei bis 31.10.2024:

Die Eigentumswohnungen sind ab sofort bis 31. Oktober 2024 provisionsfrei erhältlich. Der Verkauf erfolgt exklusiv durch WINEGG Makler, weitere Informationen finden Sie auf: www.fahrbachgasse6-8.at.

Über WINEGG

Seit über 25 Jahren ist die WINEGG als Investor, Projektentwickler, Bauträger und Makler tätig. Das Kerngeschäft war in den Anfangsjahren das Zinshaus, doch in den letzten Jahren wurde auch das Bauträgergeschäft im Neubau forciert. Die Immobilien der WINEGG bestechen durch eine hervorragende Mikrolage, eine hochwertige Ausführung und eine nachhaltige Konzeptionierung.

WINEGG Realitäten GmbH

Herrengasse 1-3, 1010 Wien

Seit über 25 Jahren ist die WINEGG als Investor, Projektentwickler, Bauträger und Makler tätig. Das Kerngeschäft war in den Anfangsjahren das Zinshaus, doch in den letzten Jahren wurde auch das Bauträgergeschäft im Neubau forciert. Die Immobilien der WINEGG bestechen durch eine hervorragende Mikrolage, eine hochwertige Ausführung und eine nachhaltige Konzeptionierung.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Jetzt Bewerten Pressemeldungen Öffentliche Seite

14.11.2024

Immobilien für den E-Commerce: Qualität wird zum Schlüsselfaktor in turbulenten Zeiten

Die Ansprüche im Logistikbereich haben sich drastisch verändert. Heute zählen nicht mehr nur Standort und Fläche – vor allem Qualität, Effizienz und Nachhaltigkeit stehen im Vordergrund.

12.11.2024

Immobilien versus Edelsteine

Edelsteine waren bereits in der Antike der beliebteste Wertgegenstand und sie haben bis heute nichts von ihrer Attraktivität eingebüßt. Wären sie im Vergleich zu Immobilien eine Investition wert?

09.11.2024

"Im Moment passieren sehr viele Dinge gleichzeitig!"

Die Veränderungen, die derzeit in der heimischen Immobilienwirtschaft geschehen, sind selbst für eingesessene Profis ungewöhnlich. Dies wirkt sich derzeit negativ auf die Immobilienpreise aus. "2026 könnten die Immobilien wieder sehr teuer werden" meint Michael Zöchling, Geschäftsführer von ZOECHLING RE, und erklärt im Interview warum.

Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    10.05.2024
  • um:
    11:00
  • Lesezeit:
    3 min
  • Aufrufe: (letzte 90 Tage)
              
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 45/2024

Wir Gratulieren EHL Immobilien Gruppe zu erreichten 20 Punkten!

EHL Immobilien Gruppe

Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien

EHL Immobilien ist einer der führenden Immobiliendienstleister Österreichs und auf Gewerbe-, Investment-, und Wohnimmobilien spezialisiert. Das Spektrum reicht von Immobilienvermittlung über Immobilienbewertung, Asset- und Portfolio Management bis zu Market Research und Investmentberatung. Die exklusive Partnerschaft mit dem globalen Immobiliendienstleister BNP Paribas Real Estate sichert der EHL-Gruppe ein globales Netzwerk und Markt Know-how in 23Ländern.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 2

Immofinanz AG

Wienerbergstraße 9, 1100 Wien

Die IMMOFINANZ Group ist ein gewerblicher Immobilienkonzern und fokussiert ihre Aktivitäten auf die Segmente Büro und Einzelhandel in acht Kernmärkten in Europa: Österreich, Deutschland, Polen, Tschechien, Slowakei, Ungarn, Rumänien und die Adriatic-Region. Zum Kerngeschäft zählen die Bewirtschaftung und die Entwicklung von Immobilien. Das Unternehmen ist an den Börsen Wien (Leitindex ATX) und Warschau gelistet. Weitere Information: https://www.immofinanz.com

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 3

eMentalist

Bauernmarkt 10, 1010 Wien

Willkommen bei eMentalist, Ihrem Spezialisten für strategische Konzeption und Beratung bei Digitalisierungsvorhaben. Wir unterstützen Unternehmen verschiedener Branchen dabei, ihre Ziele in der digitalen Transformation zu erreichen.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News