VIVIENNE: Verkaufsstart für 23 exklusive Eigentumswohnungen in Wien Margareten

3SI Immogroup: Revitalisierter Stilaltbau in 1050 Wien gelangt in Verkauf. Mit VIVIENNE bringt die 3SI Immogroup ein attraktives Altbau-Projekt in beliebter Margaretener Lage Nähe Einsiedlerpark, Schlossquadrat und Matzleinsdorfer Platz auf den Immobilienmarkt.

VIVIENNE: Verkaufsstart für 23 exklusive Eigentumswohnungen in Wien Margareten

© 3SI Immogroup | JamJam

VIVIENNE: Verkaufsstart für 23 exklusive Eigentumswohnungen in Wien Margareten

© 3SI Immogroup | JamJam

VIVIENNE: Verkaufsstart für 23 exklusive Eigentumswohnungen in Wien Margareten

© 3SI Immogroup | JamJam

Der während der Gründerzeit errichtete, nun umfassend revitalisierte Stilaltbau punktet mit hochwertiger Ausstattung, neu geschaffenen hofseitigen Freiflächen sowie vier neu errichteten Dachgeschoßwohnungen samt privaten Dachterrassen.  

Gerhard Klein, Geschäftsführer von 3SI Makler, ist vom vielfältigen Wohnungsangebot, das nun mit VIVIENNE in der Siebenbrunnengasse 65 in den Verkauf gelangt, begeistert: „Mit ein bis vier Zimmern ist für jeden Wohnungswunsch die ideale Immobilie verfügbar. Die hochwertige Ausstattung, neu errichtete Freiflächen in den ruhigen Innenhof des Altbaus und eine tolle Infrastruktur machen VIVIENNE zu einem der Top-Immobilienprojekte im trendigen und vielseitigen 5. Bezirk!“  

Die 23 Einheiten – 19 im revitalisierten Altbau-Regelgeschoß, 4 im neu errichteten Dachgeschoß – bieten zwischen rund 30 und 119 m2 Wohnfläche. Für puren Wohnkomfort sorgen Eichenfischgrätparkett, Fußbodenheizung und Markensanitärprodukte. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurde der Altbau zusätzlich an das Wiener Fernwärmenetz angeschlossen. „Ich freue mich sehr, dass wir auch in diesem Altbauprojekt den Wechsel von Gas auf Fernwärme umsetzen konnten. Das stellt nicht nur einen finanziellen Mehrwert für die zukünftigen Eigentümer dar, sondern auch einen ökologischen“, zeigt sich 3SI-Geschäftsführer Michael Schmidt zufrieden.  

Neben der begehrten und infrastrukturell sehr guten Lage im 5. Wiener Gemeindebezirk begeistert VIVIENNE auch durch seine zukünftige Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz: In den kommenden Jahren bietet die U2-Verlängerung (Station "Reinprechtsdorfer Straße") eine noch raschere Verbindung in die Wiener Innenstadt.  

Die charmanten Eigentumswohnungen sind ab einem Kaufpreis von EUR 234.000,- erhältlich. Die Fertigstellung des 3SI Altbau-Projekts ist für das 4. Quartal 2024 geplant. Alle Informationen zu dem Projekt VIVIENNE: www.vivienne-living.at, kontakt@vivienne-living.at sowie 0800 700 195. 

Weitere Informationen:www.vivienne-living.at

„VIVIENNE“ | Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien

  • 23 stilvolle Eigentumswohnungen im revitalisierten Stilaltbau 
  • Davon 4 traumhafte Dachgeschoßwohnungen im neu errichteten Dachgeschoß
  • Zentrale Lage im 5. Bezirk | stilvoll revitalisierter Stilaltbau mit moderner Technik | hochwertige Ausstattung | attraktive Freiflächen | Fernwärme | Fußbodenheizung | Markensanitärausstattung | hochwertiges Eichenparkett | Klimaanlagen, elektrischer Sonnenschutz und Smart-Home-System im Dachgeschoß
  • Wohnflächen: ca. 30 m2 – 119 m2
  • Kaufpreis: ab EUR 234.000,- 
  • Weitere Informationen: www.vivienne-living.at
  • Verkauf: 3SI Makler
  • Eigentümer: 3SI Immogroup

Über die 3SI Immogroup

Die 3SI Immogroup ist ein seit drei Generationen bestehendes Wiener Familienunternehmen, das sich auf die Revitalisierung und Entwicklung von Zinshäusern sowie den hochwertigen Ausbau von Dachböden spezialisiert hat. Neben der Sanierung historischer Bausubstanz trägt die 3SI Immogroup als Bauträger seit Jahren auch aktiv zu nachhaltiger Wohnraumschaffung im Neubausegment bei.

Das Familienunternehmen mit Sitz in der Tegetthoffstraße 7 zwischen Oper und Albertina hält aktuell über 100 Zinshäuser mit Gesamtfläche von mehr als 120.000 Quadratmetern und in seinem Bestand. Seit Firmengründung hat die 3SI Immogroup über 200 Bauprojekte im Alt- und Neubausegment umgesetzt. Mit über fünfzig MitarbeiterInnen und jährlichen Investitionen im dreistelligen Millionenbereich zählt die 3SI Immogroup zu den führenden Projektentwicklern in Wien.

3SI Immogroup

Tegetthoffstraße 7, 1010 Wien

Noch keine Beschreibung vorhanden.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Jetzt Bewerten Pressemeldungen Öffentliche Seite

30.05.2025

Die Kraft der Räume – Juni

Farbe des Monats: GRÜN – Zahl des Monats: 45721861984 – Thema des Monats : Licht & Farben – Motto des Monats: Wer bin ich?

28.05.2025

Das Wiener Zinshaus als nachhaltigste Wohnform

Im Rahmen des DREA & ÖGNI Events „Future Real Estate: Digital. Nachhaltig. Transformativ.", präsentierte Stephan Pasquali, Geschäftsführer der 3SI Immogroup, seine fundierten Erkenntnisse zum Thema Nachhaltigkeit des Wiener Zinshauses. In seinem Vortrag analysierte er die stadtbildprägenden Gebäude und führte den Beweis an, dass diese traditionelle Bauform „die nachhaltigste Form des Wohnens gewesen ist”.

27.05.2025

Johannes Wild über aktuelle Herausforderungen für Immobilienverwalter und notwendige Reformen

Die Altbausanierung in Österreich steht vor einem komplexen Geflecht aus gesetzlichen Anforderungen und wachsendem Handlungsdruck. Dieser Spannungsbereich bildete auch den thematischen Schwerpunkt eines Gesprächs mit Johannes Wild, Fachverbandsobmann-Stellvertreter und Obmann der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der Wirtschaftskammer Niederösterreich.

Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    11.04.2024
  • um:
    09:00
  • Lesezeit:
    3 min
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 21/2025

Wir Gratulieren Winegg Realitäten GmbH zu erreichten 20 Punkten!

Winegg Realitäten GmbH

Herrengasse 1-3, 1010 Wien

Seit über 25 Jahren ist die WINEGG als Investor, Projektentwickler, Bauträger und Makler tätig. Das Kerngeschäft war in den Anfangsjahren das Zinshaus, doch in den letzten Jahren wurde auch das Bauträgergeschäft im Neubau forciert. Die Immobilien der WINEGG bestechen durch eine hervorragende Mikrolage, eine hochwertige Ausführung und eine nachhaltige Konzeptionierung.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 2

EHL Immobilien Gruppe

Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien

EHL Immobilien ist einer der führenden Immobiliendienstleister Österreichs und auf Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie Investment spezialisiert. Das Spektrum reicht von Immobilienvermittlung über Immobilienbewertung, Asset- und Portfolio Management bis zu Market Research und Investmentberatung. Die exklusive Partnerschaft mit dem globalen Immobiliendienstleister BNP Paribas Real Estate sichert der EHL-Gruppe ein globales Netzwerk und Markt Know-how in 23Ländern.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 3

NOE Immobilien Development GmbH

Rennbahnstraße 2, 3100 Sankt Pölten

Die NID (NOE Immobilien Development GmbH) ist ein renommierter Immobilienentwickler mit Tätigkeitsschwerpunkt "Wohnbau" in Niederösterreich und Wien. Mit einem Projektvolumen von über 300 Mio. Euro ist die NID eines der größeren Entwicklungsunternehmen auf dem ostösterreichischen Markt. Projektentwicklungen der NID sind geprägt durch abgestimmte Architektur, nachhaltige Denkweise und Einbeziehung aller Stakeholder – mit dem Ziel, ein gutes Angebot an qualitativen, hochwertigen Wohnungen mit attraktivem Preisniveau für alle Kund:innen zu erzielen.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News