3SI Immogroup startet Verkauf von gleich sechs attraktiven Immobilienprojekten

Die 3SI Immogroup startet mit dem Verkauf von insgesamt sechs einzigartigen Altbau-Projekten in Wien. Die angebotenen über 60 Wohnungen reichen vom sanierten Gründerzeitjuwel bis hin zur charmanten Altbau-Einheit mit Gestaltungspotenzial. Damit unterstreicht das Unternehmen einmal mehr seine führende Rolle im Wiener Zinshaus- und Wohnungseigentumsmarkt.

v.l.n.r.: Geschäftsführer Claus Schmidt, Geschäftsführer Harald Schmidt und Geschäftsführer Michael Schmidt.

© 3SI Immogroup | Branding Identity

Die Hagenmüllergasse 1 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

© 3SI Immogroup | PicMyPlace

Leopoldstadt und Landstraße – gefragte Wohnlagen mit Zukunft

Neue Investmentmöglichkeiten entstehen durch die 3SI Immogroup im 2. und 3. Bezirk: In der Schüttelstraße, mit Blick zum grünen Prater, und in der Unteren Viaduktgasse nahe Donaukanal verbinden die angebotenen Wohnungen Historie und Lagequalität mit großem Gestaltungspotenzial. Hier profitieren Käufer von der Nähe zum Stadtzentrum, urbaner Infrastruktur und hohem Freizeitwert.

Ebenfalls im 3. Bezirk, in der Hagenmüllergasse unweit des Rochusmarktes, entstehen durch Sanierungen und einem geplanten Dachausbau zusätzliche hochwertige Wohnflächen – ein perfektes Beispiel für die Verbindung von Altbauflair und zeitgemäßer Wohnqualität.

„Gerade in herausfordernden Zeiten ist es unsere Verantwortung, stabilen und leistbaren Wohnraum zu schaffen. Die 3SI Immogroup setzt dabei bewusst auf Erhalt und behutsame Sanierung statt Abriss – so sichern wir nicht nur den Charme der Wiener Altbauten, sondern schaffen auch langfristig Werte für kommende Generationen“, betont Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup.

Aufstrebendes Ottakring trifft noblen Charme von Währing

In Ottakring, am beliebten Familienplatz, kommt eine gepflegte Eckliegenschaft mit 15 Eigentumswohnungen auf den Markt. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind ideal für alle, die ein authentisches Wiener Lebensgefühl schätzen. 

In der Sternwartestraße im 18. Bezirk präsentiert sich ein wunderschön sanierter Altbau in einer der lebenswertesten Gegenden Wiens. Die charmante Lage zwischen Türkenschanzpark und Innenstadt machen die fünf Wohnungen, zwischen 51 und 109 m², besonders für Eigennutzer attraktiv.

Meidling als gewachsener Bezirk mit Familienflair

In der Malfattigasse, nur wenige Minuten von Schönbrunn entfernt, wird ein gepflegter Altbau mit modernisiertem Stiegenhaus in den Verkauf gebracht. Bei den 17 Wohnungen finden sich sowohl frisch generalsanierte Wohnungen als auch Einheiten mit Potenzial zur individuellen Gestaltung – ideal für Eigennutzer oder Anleger, die den Charme eines urbanen Wiener Grätzels schätzen.

„Mit diesen sechs Projekten zeigen wir die Vielfalt des Wiener Altbaus, von prachtvoll sanierten Gründerzeithäusern bis zu Objekten mit spannenden Entwicklungsmöglichkeiten. Jede Liegenschaft ist ein Unikat, dessen Wert nicht nur in der Immobilie selbst, sondern auch in der Qualität der Lage liegt“, so Gerhard Klein, Geschäftsführer der 3SI Makler.

Weitere Informationen:

www.3si.at

makler@3si.at

08.09.2025

Ländliche Baustrukturen als Ressource gegen urbane Wohnungsengpässe

Die wachsende Wohnungsnot in städtischen Regionen steht in starkem Kontrast zum Gebäudebestand auf dem Land, der vielerorts leer steht. Während in Großstädten viele Menschen hohe Mieten für begrenzten Raum akzeptieren, bleiben in ländlichen Gemeinden ganze Anwesen unbewohnt. Dort verlangt das Unterhalten alter Häuser viel Aufwand, die Immobilien verfallen schleichend und erzeugen hohe Kosten, sowohl finanzieller als auch ökologischer Art. Der Fokus sollte sich daher stärker auf den Umgang mit vorhandener Bausubstanz richten, statt auf immer neue Bauprojekte zu setzen.

06.09.2025

WKÖ, Wien Seestadt 3420, NID, ÖRAG – Neues aus den Unternehmen

Im Sommer hat sich einiges getan, und es ist Zeit, wieder einen Blick auf die Personalities der vergangenen Wochen zu werfen: neue Geschäftsführungen, Firmenwechsel und Teamerweiterungen.

Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    19.08.2025
  • um:
    11:00
  • Lesezeit:
    2 min
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 36/2025

Wir Gratulieren EHL Immobilien Gruppe zu erreichten 24 Punkten!

EHL Immobilien Gruppe

Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien

EHL Immobilien ist einer der führenden Immobiliendienstleister Österreichs und auf Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie Investment spezialisiert. Das Spektrum reicht von Immobilienvermittlung über Immobilienbewertung, Asset- und Portfolio Management bis zu Market Research und Investmentberatung. Die exklusive Partnerschaft mit dem globalen Immobiliendienstleister BNP Paribas Real Estate sichert der EHL-Gruppe ein globales Netzwerk und Markt Know-how in 23Ländern.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 2

ARE Austrian Real Estate GmbH

Trabrennstraße 2B, 1020 Wien

Mit einem Portfolio von 582 Bestandsliegenschaften und rund 35 Projekten in Entwicklung zählt die ARE Austrian Real Estate zu den größten österreichischen Immobilienunternehmen. Eine ihrer Kernkompetenzen ist die Entwicklung zukunftsweisender Stadtteile und Quartiere mit durchdachter Infrastruktur. Bei der Bewirtschaftung ihres breitgefächertes Portfolio an erstklassigen Büro-Objekten setzt die ARE auf kontinuierliche Bestandsoptimierung und individuelle Nutzungskonzepte mit bestmöglichem Service für ihre Kund*innen. Höchste Nachhaltigkeitsstandards und das Bekenntnis zum Klimaschutz stehen dabei stets im Zentrum des Wirtschaftens.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 3