RICS: Erholen sich die Gewerbeimmobilienmärkte endlich nachhaltig positiv?

Globaler Immobilienmarkt befindet sich in der Anfangsphase einer Erholung / Deutschland: Gesamtindex und Investorenstimmung verbessern sich, Kreditkonditionen verbessern sich deutlich.

© christinesmitth

Der deutsche Markt

© RCS

-      RICS veröffentlicht Global Commercial Property Monitor Q3 2024

-      Globaler Hauptindex verzeichnet geringsten negativen Wert seit zwei Jahren, auch wenn er im längerfristigen Vergleich relativ schwach bleibt

-      Bessere Kreditbedingungen ebnen Weg für anhaltende Belebung der Investitionstätigkeit

-      Polarisierung zwischen „Klassenbesten" und dem Rest bleibt auf vielen Märkten bestehen

-      Notverkäufe werden Markt im nächsten Jahr wahrscheinlich weiterhin prägen, insbesondere bei Büros

-      Europa: Nachfrage bleibt stabil, Verbesserung der Kreditbedingungen stützt die Aussichten 

-      Deutschland: Gesamtindex steigt von -18 auf -16, Investorenstimmung verbessert sich von -18 auf -12 / Mieterstimmung sinkt leicht von -18 auf -20

-      Kreditkonditionen verbessern sich deutlich von +7 % auf +45 %

-      Nettosaldo der Investorennachfrage in Deutschland verlässt erstmals seit Q1 2022 den negativen Bereich und steigt von -5 % auf Null 

-      Kapitalwerterwartungen für die nächsten 12 Monate über alle Assetklassen steigt von -23 % auf -10 %


RICS Austria

Weyringergasse 24, 1040 Wien

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Gerhard Popp

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29.04.2025

Gleichenfeier für das Wohnprojekt „Bella Vita" in Wiener Neustadt

Nur sechs Monate nach dem Spatenstich wurde am 24.04.2025 die Gleichenfeier des Wohnprojekts „Bella Vita" in Wiener Neustadt gefeiert. Das Projekt der hero group, das von der EHL Wohnen GmbH zusammen mit der Winegg Makler GmbH vertrieben wird, markiert einen bedeutenden Meilenstein in der Entwicklung hochwertiger Wohnimmobilien im Speckgürtel von Wien.

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Walter Senk

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28.04.2025

Generationenwechsel – Hausverkauf mit Emotionen

In den letzten Jahren macht sich österreichweit ein markanter Trend bemerkbar. Die ältere Generation zieht zunehmend in barrierefreie Wohnungen im urbanen Raum. Gleichzeitig steigt das Angebot an sanierungsbedürftigen Häusern aus den 1960er- und 1970er-Jahren. Tatsächlich liegen aber hinter dieser sachlichen Aussage große menschliche Themen.

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Walter Senk

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26.04.2025

„In Hausverwaltungen gibt es ein riesiges Einsparpotenzial!“

Als Produktivitätsberater für Zeit- und Prozessmanagement ist Gottfried Hündler, der mittlerweile rund 130 Konzerne und KMUs zu seinen Kunden zählt, auch auf die Hausverwaltungen gestoßen. Dabei konnte er feststellen, dass speziell in diesem Business ein enormes Einsparungspotenzial schlummert.

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  • Erschienen am:
    25.11.2024
  • um:
    11:07
  • Lesezeit:
    1 min
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RICS: Globaler Gesamtindex stagniert

RICS: Globaler Gesamtindex stagniert, aber Investorenanfragen steigt in mehreren Märkten leicht

Der RICS Global Commercial Property Monitor (GCPM) für das vierte Quartal 2024* zeigt, dass die zaghaften Anzeichen einer Verbesserung der weltweiten Immobilienstimmung im dritten Quartal des vergangenen Jahres gegen Ende des Jahres 2024 zum Stillstand gekommen sind.
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RICS: Europa führt weltweit bei Nachfrage nach grünen Immobilien

Der aktuelle Sustainability Report der RICS, an dem rund 4.000 Immobilienexperten weltweit teilgenommen haben, zeigt als zentrales Ergebnis einen deutlichen Anstieg der Nachfrage nach nachhaltigen Immobilien besonders in Europa.
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RICS: Gesamtwachstum der Bautätigkeit weltweit schwächt sich etwas ab

Die Ergebnisse des RICS Global Construction Monitor (GCM) für das dritte Quartal 2024 zeigen eine leichte Verlangsamung des Wachstums der Bautätigkeit, wobei die Trends auf Sektorebene stärker divergieren. Dennoch sind die Erwartungen für die kommenden 12 Monate nach wie vor positiv, auch wenn das Vertrauen in die Aussichten im Vergleich zur letzten Erhebung leicht gesunken ist.
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