RICS: Erholen sich die Gewerbeimmobilienmärkte endlich nachhaltig positiv?

Globaler Immobilienmarkt befindet sich in der Anfangsphase einer Erholung / Deutschland: Gesamtindex und Investorenstimmung verbessern sich, Kreditkonditionen verbessern sich deutlich.

© christinesmitth

Der deutsche Markt

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-      RICS veröffentlicht Global Commercial Property Monitor Q3 2024

-      Globaler Hauptindex verzeichnet geringsten negativen Wert seit zwei Jahren, auch wenn er im längerfristigen Vergleich relativ schwach bleibt

-      Bessere Kreditbedingungen ebnen Weg für anhaltende Belebung der Investitionstätigkeit

-      Polarisierung zwischen „Klassenbesten" und dem Rest bleibt auf vielen Märkten bestehen

-      Notverkäufe werden Markt im nächsten Jahr wahrscheinlich weiterhin prägen, insbesondere bei Büros

-      Europa: Nachfrage bleibt stabil, Verbesserung der Kreditbedingungen stützt die Aussichten 

-      Deutschland: Gesamtindex steigt von -18 auf -16, Investorenstimmung verbessert sich von -18 auf -12 / Mieterstimmung sinkt leicht von -18 auf -20

-      Kreditkonditionen verbessern sich deutlich von +7 % auf +45 %

-      Nettosaldo der Investorennachfrage in Deutschland verlässt erstmals seit Q1 2022 den negativen Bereich und steigt von -5 % auf Null 

-      Kapitalwerterwartungen für die nächsten 12 Monate über alle Assetklassen steigt von -23 % auf -10 %


RICS Austria

Weyringergasse 24, 1040 Wien

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Mark Niemann

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11.08.2025

Hybrides Arbeiten verändert Büroflächennachfrage: Der Trend zu flexiblen, ergonomischen Workpoints

Die Arbeitswelt befindet sich im Wandel. Nach der Pandemie haben sich die Anforderungen an Büroflächen grundlegend verändert. Unternehmen überdenken ihre Immobilienstrategien und Mitarbeiter erwarten flexiblere Arbeitsplätze. Das hybride Arbeitsmodell hat eine neue Ära der Bürogestaltung eingeleitet, in der Anpassungsfähigkeit und Ergonomie im Mittelpunkt stehen.

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Christa Singer

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08.08.2025

Die Kraft der Räume – August

Farbe des Monats: ROT – Zahl des Monats: 289 471 31417 (vor jeder Handlung) – Thema des Monats: Meditation: Der neue Weg, entdeckt auf alten Pfaden? – Motto des Monats: Ich sehe klar, und entdecke Schönheit und Reinheit in jedem Moment meines Lebens.

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Walter Senk

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06.08.2025

Weiter gedacht … Gesundheitszentrum im Shoppingcenter

Shoppingcenter werden neu gedacht, und das Gesundheitszentrum der SES ist ein interessanter Schritt zu einer weiteren Veränderung.

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  • Erschienen am:
    25.11.2024
  • um:
    11:07
  • Lesezeit:
    1 min
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RICS veröffentlicht Global Construction Monitor Q1 2025

RICS veröffentlicht Global Construction Monitor Q1 2025

Weiterer Anstieg der weltweiten Bautätigkeit erwartet, obwohl Handelsspannungen den Optimismus dämpfen / Deutschland: Baustimmungsindex steigt augenfällig und dreht ins Positive, Ausblick für Bautätigkeit bei Wohn- und Gewerbeimmobilien nimmt deutlich zu.
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RICS: Globaler Gesamtindex stagniert

RICS: Globaler Gesamtindex stagniert, aber Investorenanfragen steigt in mehreren Märkten leicht

Der RICS Global Commercial Property Monitor (GCPM) für das vierte Quartal 2024* zeigt, dass die zaghaften Anzeichen einer Verbesserung der weltweiten Immobilienstimmung im dritten Quartal des vergangenen Jahres gegen Ende des Jahres 2024 zum Stillstand gekommen sind.
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