RICS: Erholen sich die Gewerbeimmobilienmärkte endlich nachhaltig positiv?

Globaler Immobilienmarkt befindet sich in der Anfangsphase einer Erholung / Deutschland: Gesamtindex und Investorenstimmung verbessern sich, Kreditkonditionen verbessern sich deutlich.

© christinesmitth

Der deutsche Markt

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-      RICS veröffentlicht Global Commercial Property Monitor Q3 2024

-      Globaler Hauptindex verzeichnet geringsten negativen Wert seit zwei Jahren, auch wenn er im längerfristigen Vergleich relativ schwach bleibt

-      Bessere Kreditbedingungen ebnen Weg für anhaltende Belebung der Investitionstätigkeit

-      Polarisierung zwischen „Klassenbesten" und dem Rest bleibt auf vielen Märkten bestehen

-      Notverkäufe werden Markt im nächsten Jahr wahrscheinlich weiterhin prägen, insbesondere bei Büros

-      Europa: Nachfrage bleibt stabil, Verbesserung der Kreditbedingungen stützt die Aussichten 

-      Deutschland: Gesamtindex steigt von -18 auf -16, Investorenstimmung verbessert sich von -18 auf -12 / Mieterstimmung sinkt leicht von -18 auf -20

-      Kreditkonditionen verbessern sich deutlich von +7 % auf +45 %

-      Nettosaldo der Investorennachfrage in Deutschland verlässt erstmals seit Q1 2022 den negativen Bereich und steigt von -5 % auf Null 

-      Kapitalwerterwartungen für die nächsten 12 Monate über alle Assetklassen steigt von -23 % auf -10 %


RICS Austria

Weyringergasse 24, 1040 Wien

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Thomas Glanzer

Walter Senk

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18.01.2025

"Wir stehen vor einer globalen real- und gesellschaftspolitischen Wandlungsphase"

Eigentlich wollte ich mit Thomas Glanzer, Head of Business Development & Sustainability bei AluKönigStahl, nur über die aktuelle Situation in der Immobilienwirtschaft sprechen, aber letztendlich ging unser Gespräch dann doch darüber hinaus – für ihn sind viele Themen mit unserer Gesellschaft untrennbar verbunden.

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Christine Dornaus und Gerald Beck, die GeschäftsführerInnen der Bundesimmobiliengesellschaft BIG und der ARE Austrian Real Estate

Bernd Affenzeller

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16.01.2025

»Wir investieren aus eigener Kraft«

Im Interview spricht die neue Doppelspitze von BIG und ARE, Christine Dornaus und Gerald Beck, über ihre Schwerpunkte und Ziele. Sie erklären, warum die BIG zwar kein First Mover ist, in einigen Bereichen aber dennoch eine Vorreiterrolle einnimmt, und dass, wenn es sinnvoll ist, ab sofort jedes Projekt in BIM ausgeschrieben wird. Außerdem sprechen sie über sinkende Preise, steigenden Wettbewerb und geplante Milliardeninvestitionen.

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Gerhard Popp

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15.01.2025

Die Zukunft der Arbeit: Künstliche Intelligenz revolutioniert Arbeitswelten

Die Arbeitswelt befindet sich in einem tiefgreifenden Wandel, angetrieben durch die rasante Entwicklung der künstlichen Intelligenz (KI). Diese technologische Revolution verspricht, unsere Arbeitsweisen, Jobprofile und wirtschaftlichen Strukturen grundlegend zu verändern. In einer Zeit, in der Automatisierung und digitale Lösungen immer mehr an Bedeutung gewinnen, stellen sich viele die Frage: Wie wird die Zukunft der Arbeit aussehen? In diesem Artikel beleuchten wir die Erkenntnisse von Andreas Gnesda, einem erfahrenen Experten für Arbeitswelten, der seine Einschätzungen zur KI-getriebenen Transformation der Arbeitswelt teilt.

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  • Erschienen am:
    25.11.2024
  • um:
    11:07
  • Lesezeit:
    1 min
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RICS: Europa führt weltweit bei Nachfrage nach grünen Immobilien

Der aktuelle Sustainability Report der RICS, an dem rund 4.000 Immobilienexperten weltweit teilgenommen haben, zeigt als zentrales Ergebnis einen deutlichen Anstieg der Nachfrage nach nachhaltigen Immobilien besonders in Europa.
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RICS: Gesamtwachstum der Bautätigkeit weltweit schwächt sich etwas ab

Die Ergebnisse des RICS Global Construction Monitor (GCM) für das dritte Quartal 2024 zeigen eine leichte Verlangsamung des Wachstums der Bautätigkeit, wobei die Trends auf Sektorebene stärker divergieren. Dennoch sind die Erwartungen für die kommenden 12 Monate nach wie vor positiv, auch wenn das Vertrauen in die Aussichten im Vergleich zur letzten Erhebung leicht gesunken ist.
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RICS: Stimmung auf den Gewerbeimmobilienmärkten weltweit immer noch zurückhaltend

Das Ergebnis des RICS Global Commercial Property Monitor (GCPM) für das zweite Quartal 2024* zeigt, dass der Global Commercial Property Sentiment Index (CPSI)** gegenüber den ersten drei Monaten des Jahres nur leicht von -10 auf -11 fällt.
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Raiffeisen WohnBau

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Raiffeisen WohnBau ist eine Marke der Raiffeisen-Leasing GmbH und seit 1995 erfolgreich als Projektentwickler und Bauträger tätig. Als solcher entwickelt, plant, errichtet und verkauft Raiffeisen WohnBau freifinanzierte Wohnungen. Mit dem „Quality Living“ Gütesiegel werden Projekte ausgezeichnet, die durch ihre Lage, Infrastruktur sowie Ausstattung überzeugen. Die „Quality Living“ Projekte werden zudem im Rahmen der Initiative „Kunst und Wohnen“ mit zeitgenössischer Kunst aufgewertet.

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