RICS: Erholen sich die Gewerbeimmobilienmärkte endlich nachhaltig positiv?

Globaler Immobilienmarkt befindet sich in der Anfangsphase einer Erholung / Deutschland: Gesamtindex und Investorenstimmung verbessern sich, Kreditkonditionen verbessern sich deutlich.

© christinesmitth

Der deutsche Markt

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-      RICS veröffentlicht Global Commercial Property Monitor Q3 2024

-      Globaler Hauptindex verzeichnet geringsten negativen Wert seit zwei Jahren, auch wenn er im längerfristigen Vergleich relativ schwach bleibt

-      Bessere Kreditbedingungen ebnen Weg für anhaltende Belebung der Investitionstätigkeit

-      Polarisierung zwischen „Klassenbesten" und dem Rest bleibt auf vielen Märkten bestehen

-      Notverkäufe werden Markt im nächsten Jahr wahrscheinlich weiterhin prägen, insbesondere bei Büros

-      Europa: Nachfrage bleibt stabil, Verbesserung der Kreditbedingungen stützt die Aussichten 

-      Deutschland: Gesamtindex steigt von -18 auf -16, Investorenstimmung verbessert sich von -18 auf -12 / Mieterstimmung sinkt leicht von -18 auf -20

-      Kreditkonditionen verbessern sich deutlich von +7 % auf +45 %

-      Nettosaldo der Investorennachfrage in Deutschland verlässt erstmals seit Q1 2022 den negativen Bereich und steigt von -5 % auf Null 

-      Kapitalwerterwartungen für die nächsten 12 Monate über alle Assetklassen steigt von -23 % auf -10 %


RICS Austria

Weyringergasse 24, 1040 Wien

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Peter Burnickl

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25.11.2024

Holzbauweise in den USA – Unterschiede und Vorteile im Vergleich zur deutschen Praxis

Während einer Reise in die USA erfuhr ich aus erster Hand, wie unterschiedlich die Bauweisen der beiden Länder sind: Durch die Vermittlung des Immobilienmaklers Derek Smith konnte ich eine Baustelle der Firma BP Builders in Missouri besichtigen und mit den Experten der Firma sprechen. Die Erkenntnisse aus diesen Gesprächen finden Sie in diesem Beitrag.

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Gerhard Popp

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23.11.2024

Spatenstich für Wohnbauprojekt Donauperle von Jascha Bau in Wien Floridsdorf (Video)

Der Spatenstich für das innovative Wohnbauprojekt Donauperle markiert den offiziellen Baustart in Floridsdorf. Das Projekt der Jascha Bau unterstreicht die dynamische Entwicklung des aufstrebenden Bezirks und setzt neue Maßstäbe im modernen Wohnungsbau. Mit der traditionellen Zeremonie zum Spatenstich präsentiert sich das Bauvorhaben als zukunftsweisendes Projekt, das die wachsenden Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen erfüllt.

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Klaus Baringer, Vorstandsvorsitzender der GESIBA und Obmann des GBV

Walter Senk

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21.11.2024

"Wir brauchen keine Politik der Eintagsfliegen, sondern eine gemeinsame Strategie."

Trotz multipler Krisen muss der Wohnbau in Österreich absolute Priorität haben. "Sozialer Friede ist eine Grundlage unserer demokratischen Gesellschaft", meint Klaus Baringer, Vorstandsvorsitzender der GESIBA und Obmann des GBV im Interview mit der Immobilien-Redaktion.

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  • Erschienen am:
    25.11.2024
  • um:
    11:07
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RICS: Stimmung auf den Gewerbeimmobilienmärkten weltweit immer noch zurückhaltend

Das Ergebnis des RICS Global Commercial Property Monitor (GCPM) für das zweite Quartal 2024* zeigt, dass der Global Commercial Property Sentiment Index (CPSI)** gegenüber den ersten drei Monaten des Jahres nur leicht von -10 auf -11 fällt.
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RICS: Weltweite Bautätigkeit nimmt weiter leicht zu – Regionale Unterschiede vergrößern sich

Die Ergebnisse des RICS Global Construction Monitor (GCM) für das dritte Quartal 2023 zeigen weiterhin einen leichten Anstieg der Gesamttätigkeit in der Baubranche. Dies ist jedoch weitgehend auf das Wachstum im Infrastruktursektor zurückzuführen, während die Arbeitsauslastung im privaten Wohnungs- und im Gewerbebau nun weltweit stagniert oder leicht rückläufig ist. Finanzielle Zwänge sind nun das am häufigsten genannte Markthemmnis.
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tonybangkok

RICS: Stimmung auf weltweitem Gewerbeimmobilienmarkt im dritten Quartal weitgehend unverändert

RICS veröffentlicht Global Commercial Property Monitor Q3 2023. Die Befragung fand vom 13. September bis 14. Oktober 2023 statt, 1.946 Unternehmen haben daran teilgenommen.
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