PIER05 – Wohnen, Arbeiten und Genießen direkt am Wasser
Im Herzen der Seestadt entsteht mit PIER05 ein zukunftsweisendes Leuchtturmprojekt, das modernen Lifestyle, exzellente Infrastruktur und naturnahe Erholung am Wasser auf einzigartige Weise vereint. Die STC Immobiliengruppe realisiert vier Gebäude mit einer oberirdischen Bruttogeschoßfläche von rund 31.600 m² und einem Nutzungsmix aus 75 % Wohnraum und 25% Gewerbeflächen für Gastronomie, Büro und Handel. Insgesamt werden rund 300 Wohneinheiten sowie 5.000 m² Gewerbefläche errichtet. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, insbesondere durch die unmittelbare Nähe zur U2-Station Seestadt, ist die Wiener Innenstadt schnell erreichbar.
Architektur mit Charakter und Funktion
Das architektonische Konzept der Büros Zechner & Zechner ZT GmbH und StudioVlayStreeruwitz ZT GmbH stellt eine Verbindung von Funktionalität und ästhetischem Anspruch dar, es kombiniert klare, kubische Formen mit fließenden, geschwungenen Fassadenlinien. Die vier Baukörper sind durch ein gemeinsames Untergeschoss und das baufeldübergreifende Erdgeschoßkonzept verbunden. Zwei Hochhäuser, mit rund 60 und knapp 85 Metern Höhe, überblicken das Quartier und schaffen moderne Wohnräume mit freiem Blick auf den nahegelegenen See und die Wiener Skyline im Süden.
Nachhaltigkeit als Leitprinzip
Das Leuchtturmprojekt PIER05 steht ganz im Zeichen ökologischer Verantwortung: Ein visionäres Energie- und Technikkonzept mit Tiefensonden, Abluftwärmepumpe, Grundwassernutzung und Photovoltaikanlagen sorgt für Energieeffizienz und einen hohen Autarkiegrad. Der Außenraum, geplant von DnD Landschaftsplanung, fördert durch intensive Begrünung, fließende Wegebeziehungen und vielfältige Aufenthaltszonen ein harmonisches Miteinander. Schattenspendende Arkaden entlang der Seestadtpromenade bieten attraktive, wettergeschützte Flächen mit einladender Atmosphäre und Raum für Gastronomie.
Maritimes Flair im urbanen Kontext
Die vier Gebäude des PIER05 – FARO, ANCORA, NAVIS und PORTA – greifen in ihrer Namensgebung die Dynamik der Seefahrt auf und verbinden moderne Urbanität mit maritimen Elementen. Dabei spiegeln sie nicht nur ihre Lage am Wasser wider, sondern nehmen auch Bezug auf die jeweilige Nutzung der Bauteile.
FARO, das höchste Gebäude, steht als „Leuchtturm“ für Orientierung und kombiniert Wohnen, Arbeiten und Gastronomie. ANCORA bietet ruhige Rückzugsorte und ist der Wohnnutzung vorbehalten. NAVIS sorgt mit einem Angebot an flexiblen Büroflächen für wirtschaftliche Dynamik und PORTA, mit einem Mix aus Gewerbe- und Gastronomieflächen, für Austausch und Begegnung am Wasser. Gemeinsam bilden sie ein ausgewogenes Quartier mit eigener Identität.
Verantwortungsvolle Quartiersentwicklung mit Weitblick
Die STC Immobiliengruppe zeigt mit PIER05 ihre umfangreiche Kompetenz und langjährige Erfahrung in der ganzheitlichen Entwicklung urbaner Lebensräume. Das Unternehmen begleitet Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus hinweg und setzt dabei auf innovative Entwicklungskonzepte, die echten Mehrwert für Menschen und Städte schaffen.
„Die einmalige Lage am See mit gleichzeitig optimaler Verkehrsanbindung macht PIER05 zu einem urbanen Highlight für Bewohner:innen, Besucher:innen und Unternehmen gleichermaßen. Mit rund 31.600 m² Bruttogeschoßfläche und einem ideal abgestimmten Nutzungsmix schaffen wir nicht nur Raum zum Wohnen und Arbeiten, sondern entwickeln auch ein lebendiges Zentrum direkt am Wasser“, sagt Matthias Waibel, Geschäftsführer der STC Immobiliengruppe.
Mit der Realisierung von PIER05 wird die Seestadt Aspern um ein neues, dynamisches Zentrum bereichert, das Wohnen, Arbeiten und Freizeit optimal verbindet.
