Kredit Austria: Leitzinssenkung öffnet kurzes Zeitfenster für günstige Wohnkredite

Ab 2025 könnte neuer Wohnraum wieder massiv teurer werden. Deshalb sei jetzt eine gute Zeit für Immobilien-Investitionen, raten die Finanzierungsexperten der Kredit Austria.

Kredit Austria: Leitzinssenkung öffnet kurzes Zeitfenster für günstige Wohnkredite

© Tina Szabo (gldggrs)

Hausbau, Eigentums- oder Vorsorgewohnung: Die „Kredit Austria“ – seit 30 Jahren einer der führenden Kreditmakler Österreichs für Privatkunden, Kommerzkunden und Bauträger – erwartet sich nach der Senkung des Leitzinses durch die Europäische Zentralbank um 0,25 Prozent jetzt eine Kehrtwende bei der Kreditvermittlung für Immobilienprojekte. „Seit Langem ist es nun wieder interessant, Kredite aufzunehmen. Das rentable Zeitfenster dafür ist aber kürzer als viele vermuten“, sagt „Kredit Austria“-Gesellschafter Gerfried Karner. Durch die Zinssenkung wird es laut dem Finanzierungsexperten Karner nämlich auf der anderen Seite wieder zu verstärkten Bautätigkeiten kommen, gleichzeitig steigen die Mietpreise weiter konstant. „Aufgrund von Inflation, erhöhter Personalkosten und weiterhin hoher Rohstoffpreise ist davon auszugehen, dass neue Immobilien schon ab 2025 massiv teurer werden. Der bestmögliche Zeitpunkt für einen Immobilien-Kredit auf Basis dieser Einschätzung ist also genau jetzt bzw. in den nächsten Monaten “, sagt Karner.

Mit rund 5000 Kunden in ganz Österreich verfügt die „Kredit Austria“ mit Sitz in Graz und Finanzierungsschwerpunkt im steirischen, Wiener und Kärntner Raum über ein aussagekräftiges Kredit-Trendbarometer. Dieses zeigt bereits jetzt ein wachsendes Interesse an Krediten für Immobilienprojekte. Grund dafür sei laut Karner auch das von der Regierung beschlossene 2,2 Milliarden Euro schwere Wohnbaupaket, bei dem die Länder unter anderem Darlehen bis zu 200.000 Euro zu maximalen Zinssätzen von 1,5 Prozent bereitstellen. „Die genauen Rahmenbedingungen müssen dazu noch beobachtet werden“, so Karner.

Generell empfiehlt Karner trotz fallender Zinsen weiterhin auf einen Fixzinssatz zu setzen. Fixzinsvereinbarungen bis zu 35 Jahren werden im optimalen Fall aktuell um 3,6 Prozent angeboten. Der variable Zinssatz liegt aktuell noch bei etwa 1,5 Prozent über den Bestfixzinssätzen. „Dieser Zinsvorteil bei Fixzinskrediten bei voller Planungssicherheit wird mit den zukünftigen Zinssenkungen erwartungsgemäß abnehmen“, so Karner. Wobei in diesem und im nächsten Jahr eine weitere Senkung des Leitzinses durch die Europäische Zentralbank laut dem Finanzierungsexperten zu erwarten sei. Somit können für Käufer aktuell und in den kommenden Wochen noch ausgezeichnete und langfristig geltende Fixkonditionen angeboten werden.

Karner: „Als Experte für Finanzierungen ist es aber natürlich unsere oberste Priorität, dass wir für jeden einzelnen unserer Kunden ein optimales Finanzierungsmodell finden, das individuell auf eine langfristige Lebensplanung abgestimmt ist. Wir arbeiten bankenunabhängig. Die Vorteile sind eine neutrale und rasche Einschätzung der finanziellen Möglichkeiten und daraus resultierend eine beschleunigte Kreditausschreibung und Auszahlung.“

Karner selbst gilt als einer der versiertesten Finanzdienstleister Österreichs: Er kann auf einen Erfahrungsschatz von 30 Jahren zurückblicken, davon jahrelang im Management von Banken in Österreich. Zudem war Karner sechs Jahre als Geschäftsführer eines international tätigen Finanzkonzerns verantwortlich für die Märkte Österreich, Deutschland und Slowenien. Mit der „Kredit Austria“ als innovativer Kreditboutique setzt er seit 1994 gemeinsam mit seinen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern österreichweit solide Finanzierungsgrundlagen innerhalb von nur fünf bis zehn Tagen um.

Karner: „Aufgrund der Komplexität des Marktes und unserem 30 Jahre langem Know-how mit 5000 Kunden und 1000 Netzwerkpartnern ist unsere Dienstleistung als seriöser Kreditmakler gerade so gefragt wie nie. Wir werden sowohl von Käufern als auch von Immobilien-Maklern kontaktiert, um bestmögliche und sichere Finanzierungen zu garantieren.“

www.kreditaustria.at

Kredit Austria

Noch keine Beschreibung vorhanden.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Jetzt Bewerten Pressemeldungen Öffentliche Seite

14.11.2024

Immobilien für den E-Commerce: Qualität wird zum Schlüsselfaktor in turbulenten Zeiten

Die Ansprüche im Logistikbereich haben sich drastisch verändert. Heute zählen nicht mehr nur Standort und Fläche – vor allem Qualität, Effizienz und Nachhaltigkeit stehen im Vordergrund.

12.11.2024

Immobilien versus Edelsteine

Edelsteine waren bereits in der Antike der beliebteste Wertgegenstand und sie haben bis heute nichts von ihrer Attraktivität eingebüßt. Wären sie im Vergleich zu Immobilien eine Investition wert?

09.11.2024

"Im Moment passieren sehr viele Dinge gleichzeitig!"

Die Veränderungen, die derzeit in der heimischen Immobilienwirtschaft geschehen, sind selbst für eingesessene Profis ungewöhnlich. Dies wirkt sich derzeit negativ auf die Immobilienpreise aus. "2026 könnten die Immobilien wieder sehr teuer werden" meint Michael Zöchling, Geschäftsführer von ZOECHLING RE, und erklärt im Interview warum.

Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    10.06.2024
  • um:
    11:00
  • Lesezeit:
    1 min
  • Aufrufe: (letzte 90 Tage)
              
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Keine weiteren Inhalte in dieser Pressemappe.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 45/2024

Wir Gratulieren EHL Immobilien Gruppe zu erreichten 20 Punkten!

EHL Immobilien Gruppe

Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien

EHL Immobilien ist einer der führenden Immobiliendienstleister Österreichs und auf Gewerbe-, Investment-, und Wohnimmobilien spezialisiert. Das Spektrum reicht von Immobilienvermittlung über Immobilienbewertung, Asset- und Portfolio Management bis zu Market Research und Investmentberatung. Die exklusive Partnerschaft mit dem globalen Immobiliendienstleister BNP Paribas Real Estate sichert der EHL-Gruppe ein globales Netzwerk und Markt Know-how in 23Ländern.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 2

Immofinanz AG

Wienerbergstraße 9, 1100 Wien

Die IMMOFINANZ Group ist ein gewerblicher Immobilienkonzern und fokussiert ihre Aktivitäten auf die Segmente Büro und Einzelhandel in acht Kernmärkten in Europa: Österreich, Deutschland, Polen, Tschechien, Slowakei, Ungarn, Rumänien und die Adriatic-Region. Zum Kerngeschäft zählen die Bewirtschaftung und die Entwicklung von Immobilien. Das Unternehmen ist an den Börsen Wien (Leitindex ATX) und Warschau gelistet. Weitere Information: https://www.immofinanz.com

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 3

eMentalist

Bauernmarkt 10, 1010 Wien

Willkommen bei eMentalist, Ihrem Spezialisten für strategische Konzeption und Beratung bei Digitalisierungsvorhaben. Wir unterstützen Unternehmen verschiedener Branchen dabei, ihre Ziele in der digitalen Transformation zu erreichen.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News