Keine Verlängerung der KIM Verordnung – gute Nachrichten für die Immobilienbranche und Ihre Kunden

Die Entscheidung, die Kreditinstitute-Immobilienkreditrichtlinie-Verordnung (KIM-Verordnung) nicht zu verlängern, hat erhebliche Auswirkungen auf die Immobilienbranche und den Kreditmarkt.

© iStock

© iStock

© iStock

Diese Verordnung, die im April 2023 in Kraft trat, zielte darauf ab, die Vergabepraxis für Immobilienkredite zu verschärfen, um finanzielle Risiken für Banken und Haushalte zu minimieren. 

Ihre Nichtverlängerung wird der Immobilienbranche tatsächlich Erleichterung bringen und auch für Jungfamilien wieder die Möglichkeit schaffen, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

Insgesamt ist mit einer Stimulierung des Immobilienmarktes zu rechnen, insbesondere im Eigenheimbereich und bei Neubauprojekten wird sich die Erleichterung bei der Kreditvergabe positiv auswirken. Allerdings werden die mit dieser Veränderung einhergehenden Erleichterungen bei der Finanzierung und die fallenden Zinsen die Nachfrage nach Eigenheim und Vorsorgeliegenschaft ansteigen lassen. Die Folge ist, gemäß dem Prinzip von Angebot und Nachfrage, voraussichtlich ein Anstieg des Preisniveaus, der durch die verringerte Bautätigkeit noch zusätzlich forciert wird.  

Wer also darauf wartet, dass die Preise künftig fallen werden, wird vermutlich enttäuscht sein, darum empfiehlt es sich, die Kaufentscheidung nicht aufzuschieben und jetzt zu investieren. 

Ob zur Eigenheimbildung oder als Vorsorgeliegenschaft, der Erwerb einer Immobilie ist immer ein Gewinn. Zur persönlichen Nutzung oder als verlässlicher Ertragsbringer – Immobilienbesitz bietet viele Vorteile. Ein Vorteil ist, dass ungeachtet geringer Schwankungen, davon auszugehen ist, dass der Wert der Immobilie steigt. Der Erwerb einer Immobilie ist also immer ein Schritt in Richtung Vermögensaufbau, denn Immobilien stellen Werte dar - für heute und morgen.

11.09.2025

REIWAG erneut als Leitbetrieb Austria zertifiziert – Ein Zeichen nachhaltiger Unternehmensführung

Die erneute Zertifizierung als Leitbetrieb Austria unterstreicht die herausragende Position der REIWAG Facility Services GmbH in der österreichischen Wirtschaftslandschaft. Diese Auszeichnung, die nur an maximal 200 Unternehmen in Österreich vergeben wird, bestätigt einmal mehr den nachhaltigen Unternehmenserfolg und die vorbildliche Unternehmenskultur des Facility-Service-Spezialisten.

08.09.2025

Ländliche Baustrukturen als Ressource gegen urbane Wohnungsengpässe

Die wachsende Wohnungsnot in städtischen Regionen steht in starkem Kontrast zum Gebäudebestand auf dem Land, der vielerorts leer steht. Während in Großstädten viele Menschen hohe Mieten für begrenzten Raum akzeptieren, bleiben in ländlichen Gemeinden ganze Anwesen unbewohnt. Dort verlangt das Unterhalten alter Häuser viel Aufwand, die Immobilien verfallen schleichend und erzeugen hohe Kosten, sowohl finanzieller als auch ökologischer Art. Der Fokus sollte sich daher stärker auf den Umgang mit vorhandener Bausubstanz richten, statt auf immer neue Bauprojekte zu setzen.

Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    13.12.2024
  • um:
    11:07
  • Lesezeit:
    2 min
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 36/2025

Wir Gratulieren EHL Immobilien Gruppe zu erreichten 24 Punkten!

EHL Immobilien Gruppe

Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien

EHL Immobilien ist einer der führenden Immobiliendienstleister Österreichs und auf Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie Investment spezialisiert. Das Spektrum reicht von Immobilienvermittlung über Immobilienbewertung, Asset- und Portfolio Management bis zu Market Research und Investmentberatung. Die exklusive Partnerschaft mit dem globalen Immobiliendienstleister BNP Paribas Real Estate sichert der EHL-Gruppe ein globales Netzwerk und Markt Know-how in 23Ländern.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 2

ARE Austrian Real Estate GmbH

Trabrennstraße 2B, 1020 Wien

Mit einem Portfolio von 582 Bestandsliegenschaften und rund 35 Projekten in Entwicklung zählt die ARE Austrian Real Estate zu den größten österreichischen Immobilienunternehmen. Eine ihrer Kernkompetenzen ist die Entwicklung zukunftsweisender Stadtteile und Quartiere mit durchdachter Infrastruktur. Bei der Bewirtschaftung ihres breitgefächertes Portfolio an erstklassigen Büro-Objekten setzt die ARE auf kontinuierliche Bestandsoptimierung und individuelle Nutzungskonzepte mit bestmöglichem Service für ihre Kund*innen. Höchste Nachhaltigkeitsstandards und das Bekenntnis zum Klimaschutz stehen dabei stets im Zentrum des Wirtschaftens.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 3