NID verkauft Wohnimmobilie im „Quartier Mitte“ in St. Pölten an Wiener Städtische

Immobilientransaktion: NID stärkt Marktposition durch den Verkauf eines Wohngebäudes im „Quartier Mitte“. Käuferin: Wiener Städtische Versicherung. Entwicklung & Totalunternehmer: NOE Immobilien Development GmbH (NID).

© ZOOMVP


Die Landeshauptstadt Niederösterreichs - konkret das „Quartier Mitte“ - wächst weiter: die NOE Immobilien Development GmbH (NID), der Spezialist für hochwertiges Wohnen in Niederösterreich und Wien, hat den Bauteil „Eybnerstraße | Leben im Grünen“ im Zuge eines Forward Deals an die Wiener Städtische Versicherung verkauft.

Leben im Grünen

Die von der NID im Rahmen der eigenständigen Quartiersentwicklung geplante Wohnimmobilie wird auch von dieser als Totalunternehmer für die insgesamt 40 Mietwohnungen mit je 2 bis 5 Zimmern realisiert. Die nun folgende Errichtung des Neubaus an der Eybnerstraße 14 in 3100 Sankt Pölten, direkt gegenüber dem „grünen“ Sparkassenpark, erfolgt durch den Generalunternehmer Steiner Bau GmbH. Der Baubeginn ist für Q1/2025 geplant, die Fertigstellung soll bis Ende 2026 erfolgen.

Wir freuen uns sehr, dass wir diesen Forward Deal erfolgreich mit unserer Investorin abschließen konnten - und sind ganz besonders stolz, dass wir die Wiener Städtische Versicherung abermals von einem hochqualitativen Investmentprodukt im ‚Quartier Mitte‘ überzeugt haben“, so Bmstr. Ing. Michael Neubauer, Geschäftsführer NID. „Dieser Deal ist ein weiterer Meilenstein auf unserem Weg, diese in Niederösterreich bemerkenswerte Quartiersentwicklung weiterhin aktiv und erfolgreich zu gestalten und damit einen nachhaltigen Beitrag zur Wohnraumschaffung in der wachsenden Landeshauptstadt St. Pölten zu leisten.“ Die Investorin hat bereits das fertiggestellte und vollvermietende Wohngebäude „Am Park“, welches direkt neben dem neu zu errichtenden Bauteil liegt, von der NID erworben und realisieren lassen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Die Wiener Städtische als eine der führenden österreichischen institutionellen Immobilieninvestor:innen profitiert durch sofortige Vermietbarkeit der Einheiten an der Eybnerstraße. Künftige Mieter:innen erwartet im Bauteil „Eybnerstraße | Leben im Grünen“ qualitativ hochwertiger, leistbarer Wohnraum - verteilt auf 7 oberirdische Geschoße, ergänzt durch Stellplätze in der Tiefgarage - im Herzen St. Pöltens. „Mit diesem Deal sichern wir als NID nicht nur unser künftiges Wachstum, sondern setzen ein starkes Zeichen am Immobilienmarkt“, so Neubauer.

Weitere bereits fertiggestellte Bauteile des NID-Projekts „Quartier Mitte“ sind die Wohngebäude „Leben am Fluss“ sowie „Stadthaus zum Fluss“, das Ende 2024 eröffnete Hotel (Betreiber: B & B Hotels) sowie das öffentliche Parkhaus an der Rennbahnstraße 1. www.quartiermitte.at

NOE Immobilien Development GmbH

Rennbahnstraße 2, 3100 Sankt Pölten

Die NID (NOE Immobilien Development GmbH) ist ein renommierter Immobilienentwickler mit Tätigkeitsschwerpunkt "Wohnbau" in Niederösterreich und Wien. Mit einem Projektvolumen von über 300 Mio. Euro ist die NID eines der größeren Entwicklungsunternehmen auf dem ostösterreichischen Markt. Projektentwicklungen der NID sind geprägt durch abgestimmte Architektur, nachhaltige Denkweise und Einbeziehung aller Stakeholder – mit dem Ziel, ein gutes Angebot an qualitativen, hochwertigen Wohnungen mit attraktivem Preisniveau für alle Kund:innen zu erzielen.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Jetzt Bewerten Pressemeldungen Öffentliche Seite

06.06.2025

Interview mit Barbara Freiler, CFO der Handler Group, zum Ghezzo Immobilientag in St. Pölten

Die Baubranche steht aktuell vor erheblichen Herausforderungen. Steigende Zinsen, veränderte Finanzierungsbedingungen und neue regulatorische Anforderungen zwingen Unternehmen, ihre Strategien zu überdenken. Im Rahmen des Ghezzo Immobilientags - Starke Regionen in St. Pölten sprach Barbara Freiler, CFO der Handler Group, über die aktuellen Entwicklungen und die strategische Ausrichtung ihres Unternehmens in diesem anspruchsvollen Marktumfeld.

05.06.2025

Immobilie der Zukunft : Hub mit viel Funktion, Interaktion und dem Faktor Mensch

Wertsteigerung in der Immobilienentwicklung durch Design Thinking und kreative Intelligenz. Die neue Dimension der Wertschöpfung.

04.06.2025

„Ausblick nicht besonders positiv“

Prof. Dr. Dr. Lars Feld blickt bei der INVESTMENTexpo in Berlin auf eine Welt zwischen Globalisierung und Machtpolitik. Und konstatiert im Hinblick auf Reformen: „Es geht uns noch zu gut.“

Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    20.01.2025
  • um:
    10:00
  • Lesezeit:
    2 min
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 22/2025

Wir Gratulieren ÖRAG Immobilien Gruppe zu erreichten 32 Punkten!

ÖRAG Immobilien Gruppe

Herrengasse 17, 1010 Wien

Seit 1871 hat sich die ÖRAG stetig weiterentwickelt. Wir sind mit unserem engagierten Mitarbeiter*innen gewachsen und können uns seither als umfassender Immobiliendienstleister stolz am Markt präsentieren. Wir sind erfolgreich in der Vermittlung, der Verwaltung, der Bewertung, im Facility Management, und im Baumanagement. Bei uns geht es um weit mehr als nur um Immobilien - im Mittelpunkt stehen die Menschen, die mit ihnen in Verbindung stehen.   Werden Sie Teil dieser einzigartigen Erfolgsgeschichte!

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 2

JP Immobilien

Lehárgasse 7, 1060 Wien

Über JP Immobilien:Die JP Immobiliengruppe (JP), gegründet 1996 von Dr. Daniel Jelitzka und Reza Akhavan, hat über 520 Projekte in Österreich entwickelt und realisiert. Die Gruppe ist in den Bereichen Vermarktung, Investment (Zinshäuser), Bauträger und Hospitality tätig und bietet maßgeschneiderten Lösungen und persönliche Beratung. Als größter privater innerstädtischer Bauträger, Hoteldeveloper und führender Vermarkter von Wohnimmobilien und Vorsorgewohnungen in Wien spielt JP eine wichtige Rolle auf dem Immobilienmarkt. Mehr unter jpi.at

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 3

Winegg Realitäten GmbH

Herrengasse 1-3, 1010 Wien

Seit über 25 Jahren ist die WINEGG als Investor, Projektentwickler, Bauträger und Makler tätig. Das Kerngeschäft war in den Anfangsjahren das Zinshaus, doch in den letzten Jahren wurde auch das Bauträgergeschäft im Neubau forciert. Die Immobilien der WINEGG bestechen durch eine hervorragende Mikrolage, eine hochwertige Ausführung und eine nachhaltige Konzeptionierung.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News