EHL Gewerbeimmobilien GmbH hat in einem anspruchsvollen Marktumfeld den mit Abstand größten Mietvertragsabschluss des heurigen Jahres und zugleich die größte Bürovermietung der letzten vier Jahre finalisiert. Der zukünftige Mieter wird mehrere seiner bisherigen Standorte in einem neuen, markanten Headquarter zusammenführen. Insgesamt umfasst die Anmietung ca. 18.000 m² modernster Bürofläche.
Das künftige Headquarter entsteht im 22. Wiener Gemeindebezirk und wird in enger Abstimmung zwischen dem Eigentümer und Vermieter S+B und dem Mieter realisiert. Das Projekt setzt neue Maßstäbe in puncto enkelgerechter Entwicklung und Nutzerfreundlichkeit. Besonderes Augenmerk liegt auf großzügigen Außenflächen, die sowohl für konzentriertes Arbeiten als auch für Erholung im Grünen genutzt werden können. Diese Außenflächen beinhalten für ein besseres Klima auch eine Wasserfläche und sind mit Cocoons für z.B. Videokonferenzen, Tischen für Projektarbeiten und Erholungsflächen ausgestattet. Damit kann dem neuen Trend „Arbeiten im Grünen“ Raum gegeben werden.
Die Wahl fiel nach einer umfassenden Marktevaluierung durch EHL auf dieses innovative Projekt. Ausschlaggebend waren die Möglichkeit einer Single-Tenant-Lösung, die hohe Kosteneffizienz und die konsequente Ausrichtung auf nachhaltige Architektur. Ergänzt wird dies durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr – insbesondere durch die unmittelbare Nähe zur U-Bahn –sowie durch eine flexible Flächenstruktur. Der Einzug ist für Mitte 2027 geplant.
„Das Leuchtturmprojekt in punkto enkelgerechter Entwicklung und Nutzerfreundlichkeit wird in enger Abstimmung mit dem künftigen Mieter geplant und ist optimal auf die Bedürfnisse dessen MitarbeiterInnen und KundInnen zugeschnitten. Ganz besonders freuen wir uns, dass wir mit der Innovation „hochwertige Außenarbeitsplätze im Grünen für verschiedene Nutzungen“ die Bedürfnisse des Mieters erfüllen können. “ betont Ing. Wolfdieter Jarisch, Vorstand der S+B Gruppe.
„Wir freuen uns sehr, dass wir durch eine eingehende Standort- und Marktanalyse für unseren Kunden das perfekte Objekt identifizieren konnten. Dieses Projekt ist ein Paradebeispiel dafür, wie sich Innovation, Nachhaltigkeit und funktionale Anforderungen optimal vereinen lassen“, sagt Stefan Wernhart, Geschäftsführer der EHL Gewerbeimmobilien GmbH.
