Die Bestseller am Wiener Wohnungsmarkt

Der Bericht vom ersten Quartal 2025 von Immo Analytics zeigt eindeutig, welche Wohnungen in Wien gekauft werden. Auch der Zustand der Wohnungen spielt eine große Rolle. Bestseller in Wien sind gebrauchte Neubauten , die maximal 400.000,- Euro kosten.

TRANSAKTIONEN NACH PREISSEGMENT

© Immo Analytics GmbH

TRANSAKTIONEN NACH WOHNUNGSZUSTAND Q1 2025

© Immo Analytics GmbH

75 Prozent der in Wien verkauften Wohnungen kosten maximal 400.000 Euro, wie der Wohnungsmarkt-bericht von Immo Analytics für das erste Quartal zeigt. Dieser Trend besteht bereits seit Herbst 2024. 
Die Flächenbezirke Favoriten und Donaustadt führen die Liste an, während Wien Landstraße der stärkste Bezirk in der Innenstadt ist. Die Analyse der geografischen Verteilung führt zu der Erkenntnis, dass 
80 Prozent der Transaktionen im Neubausegment stattfinden, wobei der davon überwiegende Teil Bestandswohnungen sind. Der Großteil der Käufer bestand aus Privatpersonen, doch auch Investoren kehrten wieder auf den Markt zurück. 

„Angesichts der aktuellen wirtschaftlichen Situation und der Herausforderungen, insbesondere für Immobilienentwickler und gesunkener Neubautätigkeit, erwarten wir aufgrund der daraus resultierenden Verknappung des Wohnraums in den kommenden Monaten steigende Kaufpreise. Für diese Prognose benötigt man leider keine Wahrsagerfähigkeiten. “  stellt Immo Analytics Geschäftsführer Gregor Pfeiffer fest. 

Die Berichte basieren auf den Daten des von Immo Analytics programmierten IMMOkalkulator, der mittels speziell entwickelter Regressionsmethodik neben klassischen Durchschnittsauswertungen einzelner Marktsegmente auch die Darstellung der Miet- und Kaufpreisentwicklung konkreter Wohnungen sowie des Verhandlungserfolgs zwischen Angebots- und Abschlusspreisen ermöglicht.

Immo Analytics

Noch keine Beschreibung vorhanden.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Jetzt Bewerten Pressemeldungen Öffentliche Seite

22.08.2025

Leerstand nutzen statt neu bauen: Wie bestehende Gebäude zu Wohnraum werden

In vielen Städten sind leerstehende Gebäude ein alltäglicher Anblick, während gleichzeitig dringend Wohnungen benötigt werden. Der Schlüssel zur Lösung dieser Schieflage liegt oft nicht im Neubau, sondern im klugen Umgang mit dem Bestehenden: Durch Umnutzung lassen sich leerstehende Objekte in relativ kurzer Zeit und mit geringerer Umweltbelastung in hochwertigen Wohnraum verwandeln, ohne neue Flächen zu versiegeln.

19.08.2025

Immobilienerbe fair verkaufen – ohne Streit und Steuerfalle

Ein Immobilienerbe ist für viele Menschen ein zweischneidiges Schwert. Auf der einen Seite steht die Freude über den Vermögenszuwachs, auf der anderen Seite lauern emotionale Konflikte, steuerliche Fallstricke und rechtliche Herausforderungen.

18.08.2025

Am 21.8. ist es soweit! Sommerpicknick im Schloss

Das 5. Sommerpicknick von IMMMA im Schloss Pötzleinsdorf findet am Donnerstag den 21.8. statt – egal welches Wetter wir haben!

Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    13.05.2025
  • um:
    09:00
  • Lesezeit:
    1 min
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung