DeepSeek befeuert KI-Infrastrukturlandschaft

Das neue Open-Source-KI-Modell von DeepSeek machte im Januar Schlagzeilen. Das Modell soll eine kostengünstige KI-Lösung bieten, die deutlich weniger Rechenleistung benötigt als andere führende Modelle. Diese Nachricht löste im Januar 2025 einen starken Ausverkauf bei KI-bezogenen Technologieaktien aus. Wir glauben, dass Entwicklungen wie diese dazu beitragen könnten, Innovationen in der Infrastrukturlandschaft zu beschleunigen und bleiben insgesamt positiv hinsichtlich KI.

Jim Footh, Managing Director, Data Center Investments & Portfolio bei PGIM Real Estate

© PGIM Real Estate

Auswirkungen von DeepSeek auf Investitionen in Rechenzentren

Wir sind der Ansicht, dass Investitionen in die Entwicklung von Rechenzentren in latenzsensiblen Tier-1-Märkten (Nord-Virginia, Silicon Valley, Frankfurt, Tokio usw.), in denen die Lücke zwischen Angebot und Nachfrage am größten ist und die Marktmieten am schnellsten steigen, überzeugende Chancen bieten - eine Ansicht, die durch diese Entwicklung nicht beeinflusst wird. Die latenzempfindliche Nachfrage ist im Allgemeinen sowohl gekennzeichnet durch traditionelle Cloud-Computing-Workloads als auch durch die Inferenzphase der KI. Die Innovation des DeepSeek-KI-Modells ist zwar interessant, aber die Auswirkungen werden sich wohl in der Phase des maschinellen Lernens (ML) bemerkbar machen. Diese ML-Workloads sind nicht latenzempfindlich, und die Rechenzentren, die sie unterstützen, sind in der Regel große Standorte und befinden sich üblicherweise in nicht-traditionellen Märkten, konkret etwa in Iowa, Mississippi, Finnland und Malaysia.

Interessant ist, welche Auswirkungen auf Investitionen in Rechenzentren eine mögliche Verringerung der benötigten Rechenkapazität für die Machine-Learning-Phase der KI zum Trainieren großer Sprachmodelle haben könnte. Die Antwort der meisten Betreiber lautet wenig überraschend: "Keine Panik". Günstigere und effizientere Wege zur Entwicklung generativer KI werden in der Tat zu einer höheren Akzeptanz und damit zu einer gleichbleibenden, wenn nicht sogar höheren Nachfrage nach Rechenzentrumskapazität führen. Diese Logik hat zwei Gründe: Zum einen machen niedrigere Trainingskosten die Einführung von KI in ihrer jetzigen Form für Unternehmen erschwinglicher.  Das könnte zu einer Neuausrichtung der ROI-Entscheidungen führen, die bisher zur Zurückhaltung beigetragen haben. Zum anderen bietet die verbesserte Effizienz den KI-Entwicklern die Möglichkeit, "mit weniger mehr zu erreichen". Wenn DeepSeeks Durchbruch bei der Trainingseffizienz anhält und von China auf die USA übergreift, können leistungsfähigere KI-Anwendungen und -Modelle entwickelt werden.

Den Übergang zu Inferenzworkloads beschleunigen

Was sich jedoch wahrscheinlich ändern wird, ist die Art der zukünftigen Kapazitätsbereitstellung. Seit der Einführung von ChatGPT wurde ein Großteil der KI-generierten Nachfrage nach Rechenzentrumskapazität in den letzten zwei Jahren für maschinelles Lernen verwendet. Da die Einstiegsbarriere für KI-Modelle die Technologie zugänglicher macht, wird dies den Übergang zu Inferenz-Workloads beschleunigen, bei denen die Allgemeinheit mit den trainierten Modellen interagiert.

Inferenz-Workloads sind in der Regel in latenzempfindlichen Tier-1-Märkten angesiedelt, auf die wir uns konzentrieren. Das Training mag effizienter werden, aber die Inferenz-Workloads werden erheblich zunehmen, was bedeutet, dass die Gesamtnachfrage nach Rechenleistung und Energie weiter steigen wird. Darüber hinaus werden niedrigere Einstiegsbarrieren es auch kleineren Unternehmen und Start-ups ermöglichen, zum Fortschritt der KI beizutragen.

Eine effizientere KI-Infrastruktur führt nicht zwangsläufig zu einem Rückgang der Gesamtnachfrage. Viele Branchenführer argumentieren, dass das Jevons-Paradoxon, bei dem Effizienzsteigerungen zu einem höheren Gesamtverbrauch führen, auch auf die KI-Infrastruktur zutreffen wird. Viele sehen die Effizienzgewinne von DeepSeek eher als Beschleuniger. Eine erschwinglichere, leichter zugängliche KI wird durch eine schnellere Akzeptanz und breitere Marktdurchdringung zu einer höheren Nachfrage führen.

Der Investorenblick: Erfolg von DeepSeek könnte Investitionen in die Infrastruktur von Rechenzentren steigern

Allgemeiner Konsens ist, dass der Durchbruch von DeepSeek nur ein weiterer Schritt in der Entwicklung der KI ist und kein Wendepunkt. Experten haben nie wirklich erwartet, dass die Nachfrage nach On-demand Rechenleistung von Hyperscale Rechenzentren vorhersagbar linear steigen würde. Die öffentliche Verfügbarkeit von ChatGPT im 4. Quartal 2022, zum Beispiel, erhöhte die zu diesem Zeitpunkt prognostizierte Hyperscale-Nachfrage dramatisch. Wir gehen davon aus, dass es immer ein gewisses Maß an kontinuierlicher Verbesserung geben wird, wie wir bereits bei anderen Technologien gesehen haben, auch wenn der Effekt auf die Nachfragekurve holpriger sein wird. Investoren werden ihre Investitionsentscheidungen auch weiterhin laufend neu kalibrieren, doch der Durchbruch von DeepSeek in Verbindung mit dem allgemeinen Trend zur Einführung von KI könnte die Investitionen in die Infrastruktur von Rechenzentren in neuen Anwendungsgebieten und in Schwellenländern weiter beschleunigen.

PGIM Real Estate

Noch keine Beschreibung vorhanden.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Jetzt Bewerten Pressemeldungen Öffentliche Seite

25.04.2025

Wolfgang Kradischnig: Partnerschaftlichkeit als strategischer Schlüssel: Perspektiven der DELTA Gruppe

In einem aufschlussreichen Gespräch mit Wolfgang Kradischnig, CEO der DELTA Gruppe, wurden die aktuellen Entwicklungen im Bereich partnerschaftlicher Projektmodelle und die strategische Ausrichtung des Unternehmens beleuchtet. Das Interview, das im Rahmen des Round Tables des Bau- und Immobilien Reports stattfand, liefert wertvolle Erkenntnisse über die Transformation der Baubranche und die Bedeutung einer kollaborativen Unternehmenskultur.

24.04.2025

„Es ist gut, dass es nicht schlechter wird, aber es ist schlecht, dass es nicht besser wird“

Einen dringenden Appell richtete der Fachverbandsobmann der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Gerald Gollenz an die Politik. Denn die Zeit ist jetzt sehr knapp.

24.04.2025

Peter Schaller: Timber Construction und Allianzmodelle: Zukunftsperspektiven aus Sicht des UBM-Vorstands

Im Rahmen des Branchentalks zum Thema partnerschaftliches Projektmanagement gab Peter Schaller, Chief Technical Officer der UBM Development AG, wertvolle Einblicke in die strategische Ausrichtung des Unternehmens. Der erfahrene Manager, der nach 25 Jahren bei Porsche – davon 14 Jahre als Niederlassungsleiter in der Steiermark – seit eineinhalb Jahren im Vorstand der UBM tätig ist, äußerte sich zu den Zukunftsperspektiven der Branche mit besonderem Fokus auf Holzbau und partnerschaftliche Projektabwicklung.

Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    25.04.2025
  • um:
    09:00
  • Lesezeit:
    3 min
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 16/2025

Wir Gratulieren INFINA Credit Broker GmbH zu erreichten 20 Punkten!

INFINA Credit Broker GmbH

Brixner Straße 2, 6020 Innsbruck

Infina ist ein österreichweit tätiges, unabhängiges Beratungsunternehmen und der Wohnbau-Finanz-Experte für Immobilienfinanzierungen.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 2

Platz 3

Bondi Consult GmbH

Rotenturmstraße 13, 1010 Wien

Bondi Consult bietet Fachwissen in allen Bereichen rund um Immobilien. Als ambitionierte Gewerbeimmobilienentwickler und Consultingexperte liegt uns die Integration von Arbeiten, Lifestyle und Leben an neuentwickelten, urbanen Hotspots am Herzen. Komplexe Projekte und die Realisierung von Gewerbequartieren am Puls der Zeit sind nur mit Hilfe von erfahrenen Experten möglich.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News