Der Prix zeichnet vorbildliche Projekte mit hohen Qualitäten und inspirierenden Innovationen aus, die zukünftigen Projektentwicklungen eine gute Orientierung geben können“, sagt Hannes Horvath, Juryvorsitzender und für die inhaltliche Konzeption verantwortlich. „Uns ist es ein Anliegen, mit dem Prix einen positiven Beitrag zur Qualitätsverbesserung der Branche zu leisten. Die ausgezeichneten Projekte zeigen eindrucksvoll, wie positive Zukunftsorientierung konkret realisiert werden kann.“

Investoren, Architekten und Projektentwickler konnten ihre Bauwerke bis Ende letzten Jahres in den fünf Kategorien Wohnen, Gewerbe, Hotel, Bauen im Bestand und Spezialimmobilien für den Prix d’Excellence Austria 2024/25 einreichen. Anders als reine Architekturpreise bewertet dieser international etablierte Award Bauten in ihrem gesamten wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Kontext. Der Prix wird alle zwei Jahre vom Österreichischen Verband der Immobilienwirtschaft (ÖVI) und dem Internationalen Verband der Immobilienberufe, der FIABCI Austria ausgelobt. Wurden die Projekte lokal nominiert, so können diese in weiterer Folge auch international einreichen.

Weitere Projekt-Details zu den Gewinnern finden Sie in der Online Galerie und im Prix Buch 2025: www.fiabciprixaustria.at/finalisten-2025

Die Gewinner des FIABCI Prix d’Excellence Austria 2024/25 sind:

Kategorie Hotel und Serviced Apartments

The Hoxton / 1030 Wien

Das Hoxton ist ein herausragendes Beispiel dafür, wie sich ein denkmalgeschütztes Büroobjekt stilecht, stimmig und nachhaltig so umnutzen lässt, dass die ganze Stadt davon profitiert. Architekturbeispiele aus den 1950er Jahren sind selten und wurden lange Zeit nicht geschätzt. Das Hoxton geht trotz Umnutzung vorbildlich mit der historischen Substanz und dem Städtebau um. Es kombiniert eine nachhaltige Ertüchtigung und substanzerhaltender Neunutzung mit stimmigem Design. Seine Architektur respektiert das Original, setzt aber auch neue Akzente. Der prominent gelegene Vorplatz wurde aufgewertet und lädt zusammen mit dem Gastronomie-Angebot im Hotel die lokale Bevölkerung ein sich unter die internationalen Hotelgäste zu mischen.

ADRESSE: Rudolf Sallinger Platz 1, 1030 Wien

www.thehoxton.com

PROJEKTENTWICKLER: JP Immobiliengruppe

ARCHITEKT: BWM Designers & Architects und AIME Studios fürs Interior

EIGENTÜMER: RSP Eins Immobilien GmbH & Co KG

Kategorie Bauen im Bestand - Sponsor: Sanibau

Die Elisabethinen Wien-Mitte / 1030 Wien

Die Elisabethinen stemmten die Herausforderungen der Sanierung und zukunftsfähigen Erweiterung ihres Krankenhauses – noch dazu im laufenden Betrieb an einem innerstädtischen Standort. Im Mittelpunkt stehen Kontinuität und die Sorge für Gesundheit, alte Menschen und Spiritualität. Das spiegelt auch die Architektur wider. Altern und Spiritualität sind elementar für die Gesellschaft. Seit Jahrhunderten betreiben die Elisabethinen ein Spital mitten in der Stadt und stellten sich den vielfachen Herausforderungen einer Weiterentwicklung des Bestands. Der komplexe Umbau setzt in Zeiten massiven Wandels ein Zeichen für Beständigkeit, begegnet den Themen Pflege und Gesundheit mit wertschätzender Ästhetik. Die Umsetzung bei laufendem Spitalsbetrieb verdient zusätzliche Anerkennung.

ADRESSE: Landstraßer Hauptstraße 4a, 1030 Wien

www.delta-pods.com

PROJEKTENTWICKLER + EIGENTÜMER: Die Elisabethinen Linz-Wien GmbH

ARCHITEKT: Delta Pods Architects ZT GmbH mit Markus Hiden / Philipp Peneder / Ana Jugovic / Thomas Wolf

Kategorie Gewerbe – Sponsor: NIBRA Aufzugbau

Erweiterung Firmenzentrale Windkraft Simonsfeld / Ernstbrunn (NÖ)

Die Erweiterung der Firmenzentrale der Windkraft Simonsfeld AG überzeugt durch Konsequenz undvhöchste Qualität hinsichtlich Ressourcenschonung und Nachhaltigkeit. Den Mitarbeiter:innen wird ein Arbeitsumfeld geboten, das die ganzheitlich nachhaltige Philosophie des Unternehmens repräsentiert und bestmögliche Arbeitsbedingungen bietet. Die Bauweise ist konsequent zukunftsweisend nachhaltig. Die Architektur integriert den Bestand, schafft ein Atrium, neue räumliche Qualitäten und soziale Interaktion. Aus dem Aushub wurde Stampflehm gewonnen, der konstruktiv eingesetzt wurde und positiv auf Raumklima und Behaglichkeit wirkt. Die modulare Holzkonstruktion ist flexibel und erweiterbar. Die kompromisslose Realisierung des nachhaltigen und ressourcenschonenden Projekts wird sich über den gesamten Lebenszyklus nicht nur in der ökologischen Bilanzierung, sondern auch in den hohen Qualitäten der Nutzung und wirtschaftlicher Nachhaltigkeit niederschlagen. Die Strategie, ein für Green Jobs stimmiges Gebäude zu schaffen, wurde auch mit 1000/1000 Punkten bei Klimaaktiv-Gold-Standard bestätigt.

ADRESSE: Energiewendeplatz 1 2115 Ernstbrunn, NÖ

www.wksimonsfeld.at

PROJEKTENTWICKLER: M.O.O.CON GmbH

ARCHITEKT: juri troy architects

EIGENTÜMER: Windkraft Simonsfeld AG

Kategorie Wohnen – Sponsor: Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder

Leywand. Das Wohnhochhaus / 1020 Wien

Leywand steht für eine Wohnform der Zukunft: ein gelungenes Hochhaus von hoher Architekturqualität, das gemeinschaftliche, öffentliche und private Freiflächen schafft. Der Entwicklungsprozess war vom Städtebau bis zur Qualitätssicherung vorbildlich. Wohnhochhäuser sind ein Beitrag zum sparsamen Umgang mit der Ressource Boden. Das Projekt löst die Sockelzone mit einem öffentlichen Vorplatz exzellent, bietet vielfältige Gemeinschaftsflächen und überzeugt mit Details wie der Ausformulierung der Balkonbrüstungen. Ihre strickmusterartige Struktur dynamisiert die Fassade, schafft private Freiflächen, stiftet Identität und löst die Baumasse optisch auf.

ADRESSE: Leystrasse 154, 1020 Wien

www.leywand.at

PROJEKTENTWICKLER: KIBB Immobilen GmbH

ARCHITEKT: Franz und Sue ZT GmbH (Entwurf, Ausführungsplanung) und Arch. DI Thomas Kreiner (Generalplaner)

EIGENTÜMER: WEG Leystrasse 154

Kategorie Spezialimmobilien – Sponsor: willhaben

Schloss Gainfarn – Musikschule / Bad Vöslau (NÖ)

Die Erweiterung der Musikschule in Schloss Gainfarn ist ein Best Practice Beispiel sowohl des geglückten Dialogs zwischen historischer und moderner Architektur, des sparsamen Umgangs mit Ressourcen als auch der Einbindung der Bevölkerung bei der Programmierung des Projektes. Schloss Gainfarn setzt mit vielen Facetten der Kultur positive Impulse für die gesamte Region. Diese Musikschule ist weit mehr als ein Bau von großer innerräumlicher, akustischer und atmosphärischer Qualität. Sie war von Anfang an ein Projekt des ganzen Ortes – diese frühzeitige Einbindung der Bürgerinnen und Bürger ist beispielgebend für andere Kommunen. Schon den Weg zur Bauaufgabe ging man im Dialog mit der Bevölkerung, bis zuletzt blieb sie einbezogen. Bestand und Erweiterung bringen der Region Kultur mit hoher Vielfalt und prägen den Ort nachhaltig positiv.

ADRESSE: Hauptstraße 14. 2540 Bad Vöslau

www.msbadvoeslau.at

PROJEKTENTWICKLER + EIGENTÜMER: Stadtgemeinde Bad Vöslau

ARCHITEKT: Arch. Johannes Kraus (archipel architekten) mit swap Architektur ZT GmbH

BAUMEISTER: Sedlak Bau GmbH