Berücksichtigt werden nur moderne Büroflächen, ab 1990 gebaut/generalsaniert mit gewissen Qualitätskriterien.
Die größte Vermietung fand mit 5.482 m² im Submarkt Westen statt. Sie entspricht 15,56% der Vermietungsleistung auf dem Wiener Büromarkt im Q2.
Insgesamt wurden 47 Vermietungen verzeichnet, das sind gleich viel wie im Vorquartal und um 3 mehr als im Q2 2022.
86% (35.230 m²) der Flächen entfallen auf Neuvermietungen und 14% (5.766 m²) auf Vorvermietungen.
Die Leerstandsquote betrug 3,82%. Damit ist sie gegenüber dem Vorquartal um 0,09% gesunken und im Vergleich zum Q2 2022 um 0,38% gesunken. Die niedrigste Leerstandsquote wurde mit 0,93% im Submarkt Hauptbahnhof registriert, die höchste mit 13,32% im Submarkt AirportCity Vienna, gefolgt vom Submarkt Wienerberg mit 5,65%.
Der Gesamtbestand an modernen Büroflächen beträgt aktuell 6.108.892 m².
