3SI Immogroup investiert weiter in Wien: Baustart für Altbauprojekte im 9. und 14. Bezirk

Die 3SI Immogroup setzt ihre erfolgreiche Revitalisierung historischer Bausubstanz fort und startet die Bauarbeiten an zwei außergewöhnlichen Wohnprojekten: Le Petit Lion in der Rotenlöwengasse 16 im 9. Bezirk sowie Schanzstraße 53 im 14. Bezirk. Beide Projekte vereinen den unverwechselbaren Charme der Gründerzeit mit modernstem Wohnkomfort - in Lagen, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren höchst attraktiv sind.

3SI Immogroup investiert weiter in Wien: Baustart für Altbauprojekte im 9. und 14. Bezirk

© 3SI Immogroup | JAMJAM

3SI Immogroup investiert weiter in Wien: Baustart für Altbauprojekte im 9. und 14. Bezirk

© 3SI Immogroup | JAMJAM

3SI Immogroup investiert weiter in Wien: Baustart für Altbauprojekte im 9. und 14. Bezirk

© 3SI Immogroup | JAMJAM

"Wir müssen weiterhin Wohnraum schaffen - und dabei ist die behutsame Revitalisierung historischer Gebäude ein wesentlicher Beitrag zu nachhaltigem Wohnraum in Wien", erklärt Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup. „Mit diesen Projekten schaffen wir hochwertige Eigentumswohnungen in gefragten Bezirken und erhalten gleichzeitig wertvolle historische Substanz.“

Le Petit Lion: Stilvolles Wohnen im eleganten Alsergrund

Im Herzen des 9. Bezirks entsteht mit Le Petit Lion ein einzigartiges Wohnprojekt, das Tradition und Moderne perfekt vereint. In dem aufwendig revitalisierten Gründerzeithaus entstehen 14 exklusive Eigentumswohnungen, darunter drei luxuriöse Dachgeschoßwohnungen, mit Wohnflächen von ca. 44 bis 174 m². Die flexiblen Grundrisse von 1 bis 5 Zimmern bieten maßgeschneiderte Wohnlösungen für höchste Ansprüche. Die Revitalisierungsarbeiten sollen bis Q3 2026 abgeschlossen sein.

Die Lage könnte kaum attraktiver sein: Wien-Alsergrund besticht durch seine historische Architektur, charmante Gassen und erstklassige Infrastruktur. Die ruhige Rotenlöwengasse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Liechtensteinpark, der Volksoper und dem beliebten Servitenviertel - ein perfektes Wohnumfeld für Kultur- und Stadtliebhaber.

Alle Informationen unter: https://www.3si.at/de/bautraeger-projekte/

Schanzstraße 53: Gründerzeitflair mit modernem Komfort in Wien-Penzing

Auch im aufstrebenden 14. Bezirk revitalisiert die 3SI Immogroup ein beeindruckendes Altbaujuwel. In der Schanzstraße 53 entstehen 23 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 bis 95 m² und durchdachten 1- bis 4-Zimmer-Grundrissen. Viele der Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen in den ruhigen Innenhof.

Dank der ausgezeichneten Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und Nahversorgern in unmittelbarer Umgebung sowie der hervorragenden Verkehrsanbindung ist das Stadtzentrum in nur 20 Minuten erreichbar - ein idealer Wohnort für all jene, die die Ruhe des 14. Bezirks mit der Nähe zur Wiener Innenstadt kombinieren möchten. Die Fertigstellung ist bis Q4 2025 geplant.

"Gerade jetzt ist der Kauf einer Wohnung eine kluge Entscheidung. Die hohe Nachfrage nach revitalisierten Altbauwohnungen und die stabilen Wertsteigerungschancen machen diese Immobilien zu einer erstklassigen Investition", betont Gerhard Klein, Geschäftsführer der 3SI Makler.

Die behutsame Sanierung dieser historischen Gebäude steht nicht nur für erstklassige Wohnqualität, sondern auch für verantwortungsbewusstes Bauen. Durch die Revitalisierung bestehender Bausubstanz wird Ressourcenverbrauch reduziert und die CO₂-Bilanz nachhaltig verbessert.

Alle Informationen unter: https://www.3si.at/de/bautraeger-projekte/1140-wien-schanzstrasse-schanzstrasse-53/

3SI Immogroup

Tegetthoffstraße 7, 1010 Wien

Noch keine Beschreibung vorhanden.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Jetzt Bewerten Pressemeldungen Öffentliche Seite

27.06.2025

Zweites Leben für Plastikabfall: Münchens MONACO wird zum Recycling-Vorreiter

Aus Champagnerflaschen wird Jade, aus Bettfedern werden Fassaden – und in München entstehen aus Plastikabfall schimmernde Designfliesen. Das geplante Bürogebäude MONACO setzt neue Maßstäbe für nachhaltiges Bauen und beweist: Recycling kann spektakulär aussehen.

25.06.2025

Die Transformation des Büromarktes im Lichte hybrider Arbeitsmodelle

Der Office Report 2025 von team gnesda präsentiert eine fundierte Analyse der aktuellen Situation und Zukunftsperspektiven des Büroimmobilienmarktes. Andreas Gnesda, Gründer von team gnesda, zeichnet ein differenziertes Bild des Marktes, der sich in einer tiefgreifenden Transformation befindet. Nachfolgend eine detaillierte Analyse seiner Prognosen zu den wichtigsten Entwicklungen und Trends.

24.06.2025

Bauen außerhalb der Norm: Gebäudetyp E

Regeln, Normen und Gesetze sollen für Sicherheit sorgen, sie machen das Bauenaber auch sehr teuer. In Deutschland wird seit einiger Zeit über den »Gebäudetyp E« diskutiert, ein neuer Vertragstypus, der zwischen fachkundigen Partnern ein Abweichen von der Norm erlaubt. Die Diskussion ist längst auf Österreich übergeschwappt. In Zusammenarbeit mit Christina Kober und Konstantin Pochmarski von KPK Rechtsanwälte zeigt der Bau & Immobilien Report, was juristisch möglich wäre und welche Folgen ein »Gebäudetyp E« in Österreich hätte. KPK Rechtsanwälte ist eine Grazer Rechtsanwaltskanzlei mit Schwerpunkt im Zivil- und Baurecht.

Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    25.03.2025
  • um:
    11:00
  • Lesezeit:
    2 min
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 25/2025

Wir Gratulieren INFINA Credit Broker GmbH zu erreichten 20 Punkten!

INFINA Credit Broker GmbH

Brixner Straße 2, 6020 Innsbruck

Infina ist ein österreichweit tätiges, unabhängiges Beratungsunternehmen und der Wohnbau-Finanz-Experte für Immobilienfinanzierungen.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 2

Platz 3

Department für Bauen und Umwelt - Universität für Weiterbildung Krems

Doktor-Karl-Dorrek-Straße 30, 3500 Krems an der Donau

Das Department zeichnet sich seit seiner Gründung durch seinen Fokus auf aktuelle gesellschaftliche Fragestellungen aus, der Fachwissen aus Ökologie, Ökonomie und Kultur zur Entwicklung zukunftsfähiger Architektur und nachhaltiger Lebensräume verbindet.www.donau-uni.ac.at/dbuFachliche Kernkompetenzen in Lehre und Forschung: Gestalten von ressourcensparenden und klimaresilienten GebäudenMaßnahmen zur Sanierung und Dekarbonisierung von Gebäuden und GebäudebeständenEntwicklung von BauprojektenÖkonomische und ökologische Lebenszyklusanalysen von Gebäuden und BaukomponentenKonzepte für zukunftsfähige Quartiere unter Berücksichtigung ihrer blauen und grünen InfrastrukturenAnforderungen an gebaute Strukturen aus humanwissenschaftlicher SichtStudien zu Tageslicht in Gebäuden und urbanen SettingsProzesse und Digitalisierung für die Planung, Errichtung und Sanierung von GebäudenPräventive Maßnahmen zum Schutz beweglicher und unbeweglicher Kulturgüter in KatastrophenszenarienMaßnahmen zur Erhaltung und Entwicklung von UNESCO-WelterbestättenWelterbeverträglichkeitsprüfungen

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News