16.05.2025 11:00
Neue Realitäten am Immobilienmarkt: Trends, Tools und Token prägen die Zukunft
Wie reagiert die Immobilienbranche auf zunehmende Nachfrage, steigende Baukosten, sinkende Transaktionen und neue Finanzierungsmodelle? Welche Chancen eröffnen dabei digitale Technologien und Tokenisierung für Eigentümer:innen und Investor:innen? Und was bedeutet der zunehmende demografische und regulatorische Druck für Projektentwicklungen in der Praxis?
12.04.2025 09:00
Wohnraum in Wien wird teurer - bleibt im europäischen Vergleich aber (noch) moderat
Engel & Völkers Commercial sieht Nachholbedarf bei Wohnbaupolitik - Wohnkosten steigen trotz Regulierung. Praxisnahe Fördermodelle, Ausbau des gemeinnützigen Wohnbaus & gelockerte Kreditvorgaben werden gefordert. Wien liegt mit durchschnittlichen Quadratmeterkaufpreisen von 5.500 bis 8.000 EUR aber noch unter den europäischen Metropolen.
08.12.2024 11:00
Engel & Völkers Commercial sieht 2025 Wachstumspotenzial am Gewerbeimmobilienmarkt
Der Markt für Gewerbeimmobilien in Wien und Graz zeigt sich 2024 nach herausfordernden Jahren wieder stabil, jedoch mit markanten Unterschieden zwischen den einzelnen Asset-Klassen. Während Büro- und Logistikflächen von einer positiven Wachstumsdynamik profitieren, stehen der Retailsektor und der Zinshausmarkt weiterhin vor anspruchsvollen Herausforderungen.
27.05.2024 11:00
Tokenisierung als revolutionärer Zugang für Immobilieninvestments
Die Immobilienbranche gilt traditionell als eine der stabilsten und beständigsten Anlageklassen mit zuverlässigen Erträgen. Dennoch ist sie oft mit hohen Eintrittsbarrieren und geringen Liquiditätsflüssen verbunden. Die fortschreitende Digitalisierung und die Entwicklung der Blockchain-Technologie eröffnen eine neue, chancenreiche Dimension des Immobilienhandels: die Tokenisierung. Engel & Völkers Wien Commercial sieht enormes Potenzial dank Blockchain-Technologie.
25.05.2024 11:00
Investmentmarkt steht vor neuer Kaufwelle
Die vergangenen Jahre am Immobilieninvestmentmarkt glichen einer Hochschaubahn: Aufgrund der niedrigen Zinsen sanken die Renditen und mit jeder kleinen Anpassung nach unten wurden die Kaufpreise für Immobilien wie mit einer Überdosis Adrenalin nach oben gepusht. Dann kamen die viel zu raschen Zinssteigerungen und die Fahrt ging mit einem Höllentempo wieder bergab und damit auch die Kaufpreise. Aufgrund dieser Volatilität und Unsicherheiten wurden Transaktionen abgesagt oder verschoben.
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