12.09.2013
Lohnt sich eine Wohnimmobilie??
Niedrige Zinssätze und steigende Mieten veranlassen viele zum Kauf einer Immobilie. In welchen Städten der Erwerb rentabel ist, hat FOCUS MONEY Online im Rahmen einer umfangreichen Analyse geprüft. Obwohl es sich um eine deutsche Studie handelt, dürfte sich die Situation in Österreich sehr ähnlich darstellen.
09.09.2013
Banker mit Weitblick
Strategie, Kommunikation und jede Menge Engagement gefragt. Das beweist Karl Sevelda seit Juni dieses Jahres jeden Tag aufs Neue. Seitdem lenkt er als Vorstandsvorsitzender die Geschicke der Raiffeisen Bank International AG. In WOHNART– dem Kundenmagazin des Österreichischen Siedlungswerks(www.wohnart-online.at)– spricht er über seine neue Aufgabe, leistbares Wohnen und viele Herausforderungen – nicht nur im Bankenwesen.
02.09.2013
Erleichterung bei Begründung von WE und Änderung von Miteigentumsanteilen
Die Grundbuchs-Novelle 2012 greift Anregung aus der Praxis auf. Mit der Grundbuchs-Novelle 2012 wird ab dem 1.5.2012 eine Bestimmung zur Erleichterung der erstmaligen Begründung von Wohnungseigentum eingeführt.
29.08.2013
Abenteuer Barrierefreiheit
Traditionell wird barrierefreies Bauen als notwendiges „Übel“ betrachtet. Die Verantwortlichen der neuen Wirtschaftsuniversität in Wien erkannten hingegen die Chancen und den Nutzen darin, holten sich fachliche Unterstützung und beschritten mutig das Neuland „Barrierefreiheit“.
26.08.2013
Integrität, Unabhängigkeit und Kreativität
Er gilt als einer der profiliertesten und erfahrensten Immobilienentwickler der US-Ostküste. Dank der Zusammenarbeit zwischen der unabhängigen Immobilien-Redaktion und der Metzger Realitäten Gruppe hatten wir die Möglichkeit, Richard A. Hanson zu interviewen– über sein Leben, seine Projekte, seine Ziele und die größten Herausforderungen im Immobilien-Business.
08.08.2013
Neubau und Bestand
Österreichs Immobilienbranche blickt voraus und zahlreiche Projekte– egal ob Neubauten oder Sanierungen– beweisen, wohin der Weg in Zukunft geht.
15.07.2013
Hotels neu gedacht
Haben Sie schon einmal überlegt, ein 100-Zimmer-Hotel in Loosdorf bei St. Pölten zu bauen? Oder in Ansfelden oder Traiskirchen? Die Miles Group aus Tirol mit Richard Dierl als Geschäftsführer und Eckhard Horstmeier als Projektentwickler hat gute Gründe dafür.
24.06.2013
Scheidung – was passiert eigentlich mit der Mietwohnung?
Auch die Mietwohnung wird von den Aufteilungsregelungen des EheG erfasst. Gegenstand der Aufteilung ist hier das Vertragsverhältnis zum Vermieter.
20.06.2013
Reinhard Schertler im Portrait
Das „Wie“ hat Reinhard Schertler, Gesellschafter und Vorstand der S+B Gruppe, nie interessiert, viel eher das „Was“: „Mein Interesse galt immer der Entwicklung von Gebäuden und nicht so sehr der Technik. Also nicht, wie ich baue, sondern was ich baue. Was könnte man noch bauen und für wen?“
13.06.2013
Die Auswirkungen des neuen Zahlungsverzugsgesetzes
Seit Mitte März ist das neue Zahlungsverzugsgesetz in Kraft. Zentrale Norm für die Geldschuld ist hierbei der neue § 907a ABGB. Gestaltet wurde die Geldschuld nunmehr als Bringschuld, welche bereits am Tag der Fälligkeit am Konto des Gläubigers einlangen muss.
10.06.2013
Österreichs Städte gestalten ihre Zukunft
Weltweit ziehen immer mehr Menschen in die Städte. Der unaufhaltsame Zuzug in die Ballungsräume bringt viele Herausforderungen mit sich. Österreichs Stadtplaner sind gefragt, die Balance zwischen dem explosionsartigen Wachstum und der hohen Lebensqualität aufrechtzuerhalten. Mit Erfolg, denn die heimischen Städte nehmen bereits heute eine Vorreiterrolle ein.
16.05.2013
Unauffällige Märkte
Die Büromärkte in Wien, Graz, Linz und Salzburg haben alle ihre Eigenheiten, doch im Großen und Ganzen sind sie sich sehr ähnlich.
13.05.2013
Geschäftsraummiete in Einkaufszentren
Der Oberste Gerichtshof entschied, dass Klauseln, die Erhaltungskosten gänzlich dem Bestandnehmer „umhängen“, sittenwidrig und daher nichtig sind.
06.05.2013
Rügeobliegenheit auch bei befristeter Geschäftsraummiete
Mit Entscheidung vom 14.2.2013, 5 Ob 191/12t, hat der OGH klargestellt, dass die Rügeobliegenheit des Geschäftsraummieters bei Überschreitung des höchstzulässigen Haupmietzinses iSd §16 Abs.1 Zif.1 MRG auch im Falle eines befristeten Mietverhältnisses gilt.
02.05.2013
Bald provisionsloses Mieten möglich?
Bis zu den Nationalratswahlen am 29. September diesen Jahres haben wir noch ein wenig Zeit. Traditionell dürfen wir dennoch jetzt schon an allen Änderungsplänen der wahlwerbenden Parteien teilhaben. Eines der diesjährigen Wahlkampfsujets betrifft das Thema „Wohnen“.
29.04.2013
Schmerzgrenze in Salzburg und Tirol erreicht
Mieten, Einfamilienhäuser und Neubauwohnungen stagnieren preislich auf hohem Niveau. Bei den gebrauchten Eigentumswohnungen ist aber noch Luft nach oben– und im Luxussegment.
25.04.2013
Architektur und Zeitgeist II
Im Jahr 1964 begann Rudolf Zabrana seine Berufslaufbahn bei dem Architekten Hugo Potyka. Seit dieser Zeit ist er in der heimischen Architekturszene verankert und politisch aktiv, seit 2001 etwa als stellvertretender Bezirksvorsteher des 3. Wiener Gemeindebezirks. Zahlreiche nationale und internationale Anerkennungen und Auszeichnungen prägen seine Berufslaufbahn ebenso wie viele Fachbücher, Forschungsarbeiten und gewonnene Wettbewerbe. 2014 feiert er sein 50-Jahre-Berufsjubiläum.
22.04.2013
Regierungsvorlage für eine Grundbuchsgebührennovelle– GGN
Werden bestimmte Rechte im Grundbuch eingetragen, muss dafür eine Eintragungsgebühr entrichtet werden. Die Eintragungsgebühr für die Eintragung des Eigentums- oder Baurechts beträgt 1,1% des einzutragenden Rechts und richtet sich nach einer Bemessungsgrundlage. Aufgrund eines Urteils des Verfassungsgerichtshofs war diese Bemessungsgrundlage neu zu regeln.
18.04.2013
Reorganisation durch Architektur
Vor ungefähr drei Jahren hat die Global IT des Hoerbiger-Konzerns um ihr Überleben gekämpft. Viele Projekte lagen im Argen. Innovation war nicht existent. Ein „Team“ existierte nicht. Den Teamgedanken gab es an den Standorten in Deutschland und Österreich oder auch international nicht. Josef Richter, Chef der Global IT von Hoerbiger, holte sich theLivingCore, eine Wiener Innovationsagentur mit internationaler Erfahrung, an Bord, um seine Abteilung zu reorganisieren.
18.04.2013
Architektur und Zeitgeist I
Im Jahr 1964 begann Rudolf Zabrana seine Berufslaufbahn bei dem Architekten Hugo Potyka. Seit dieser Zeit ist er in der heimischen Architekturszene verankert und politisch aktiv, seit 2001 etwa als stellvertretender Bezirksvorsteher des 3. Wiener Gemeindebezirks. Zahlreiche nationale und internationale Anerkennungen und Auszeichnungen prägen seine Berufslaufbahn ebenso wie viele Fachbücher, Forschungsarbeiten und gewonnene Wettbewerbe. 2014 feiert er sein 50-Jahre-Berufsjubiläum.
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Kategorie: Inland
Artikel:908
Mit diesem Blick in die Zukunft garantieren wir allen Lesern und Leserinnen, bei den entscheidenden Entwicklungen vorne dabei zu sein. Wir denken oft schon über Themen nach, die andere noch gar nicht als solche erkannt haben und greifen Entwicklungen auf, bevor sie sich am Markt etabliert haben.
Kategorie: Ausland
Artikel:359
In Artikeln und Interviews mit CEOs von Immobilienunternehmen bringen wir einen umfassenden Marktüberblick, der die aktuelle Immobiliensituation in Deutschland widerspiegelt.
Wir informieren aber nicht nur über die Geschehnisse bei unseren direkten nördlichen Nachbarn, sondern erfassen auch andere Trends in Europa und weltweit.
Kategorie: Trends
Artikel:516
Einer der Megatrends des 21. Jahrhundert ist jedenfalls die Digitalisierung. Sie wird massive Veränderungen in unserer Gesellschaft bringen. Natürlich macht sie auch vor Immobilien nicht halt. Der digitalisierte Wandel verändert die Immobilienwelt in einem ungeahnten Ausmaß. Deshalb haben wir dieser digitalen Revolution neben den „Trends“ einen ganz wesentlichen Stellenwert eingeräumt.
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