Internationale Märkte – Vergleich mit Österreich
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07.05.2024
Artikel
Luxusimmobilien im Alpenraum bei Investoren auf dem Radar
Einer steigenden Nachfrage nach Immobilien in höheren Regionen steht ein immer geringer werdendes Angebot gegenüber. Die Attraktivität bestehender hoch gelegener Skigebiete steigt.
05.05.2024
Artikel
Das Projekt “Grünblick” im Viertel 2: Ein Wohnbau-Hochhausprojekt mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Diversität
Herzlich willkommen zum Immobilienredaktion Office Talk. Heute sprechen wir über ein besonderes Immobilienprojekt im Viertel Zwei Quartier: das Grünblick von Value One. Doch was dieses Projekt noch interessanter macht, ist ein LinkedIn-Posting der Projektverantwortlichen, Veronika Frajo-Apor. In unserem Interview erfahren wir mehr über dieses außergewöhnliche Projekt und die vielfältige Zusammensetzung des Teams.
Videokapitel:
Wie wird der österreichische Markt von Außen gesehen?
Welche Immobilien werden moderater neu bewertet, welche strenger?
Die Assetklassen differenzieren sich, aber ganz stark auch die Projekte
Der Mix ist in allen Ländern Europas indent
Investment-Rückgang in Europa 57 Prozent – wo liegen wir in Österreich?
In Österreich dauert die Preisanpassungen noch - Folgebewertungen stellen sich schwierig dar
Zinsentwicklung ist sehr unsicher in Europa
Es gibt Assetklassen, die in Europa Auffangbecken sind
Baukosten könnten stagnieren auf Grund der globalen Probleme
"The great Re-Pricing" in Europa
Zinsen von mind. 2,5 Prozent werden blieben – die alten Zeiten sind auch nicht gesund
Es ist volkswirtschaftlich sinnvoll, wenn es ein gesundes Zinsniveau gibt
Demografische Entwicklungen werden den Markt maßgeblich prägen
Hohe Inflation in Österreich ist ein zweischneidiges Schwert
Das "Re-Pricing" trifft die niedrig rentierenden Produkte besonders
Die Bewertung bezieht sich immer auf einen konkreten Stichtag
ESG - ein Thema zieht sich durch ganz Europa
Energieeffizienz wird auf dem Thema Kapitalmarkt aufgehängt – welche Strategien gibt es bei Bestandsobjekten?
Die Banken sind risikoavers – was bekomme ich finanziert?
Werden die Investoren in Europa wieder regionaler?
Der Vergleich zwischen Wien und Prag
Ukraine – ein spezieller Markt
Es fehlen die Vergleichstransaktionen – in Österreich und Europa
Büromärkte in den USA sind ganz anders als in Europa
Die Art der Büronutzung verändert isch in ganz Europa
Das "Wiener Modell" in Bratislava für "Geförderten Wohnbau"
Sehr gute Objekte sind am gefragtesten und werden keine größeren Abwertungen erfahren
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