--}}
 

Star 22 – das Stadtquartier in Stadlau, ein OpenHouse mit Evgeni Gerginski, Huss Hawlik Architekten

Ich besuchte mit Evgeni Gerginski, dem Geschäftsführer von HUSS HAWLIK Architekten, STAR 22. Es handelt sich dabei um das erste Projekt, das im Zuge der Wohnbauinitiative 2011 errichtet wurde.

Von HUSS HAWLIK geplant, wurde der Wohnbau 2014 fertiggestellt. Entstanden ist ein Vorzeigeprojekt des sozialen Wohnbaus, ein harmonischer, luftiger Wohnbau, der für mehr als sechshundert Menschen einen wichtigen Lebensraum bildet.

Für das Areal des ehemaligen Waagner-Biro-Geländes im 22. Wiener Gemeindebezirk planten die Wiener Architekturbüros HUSS HAWLIK Architekten ZT und SCHEIFINGER+PARTNER ZT gemeinsam eine achtgeschoßige Wohnhausanlage mit 220 Wohnungen und einem Kindergarten sowie die dazugehörige Tiefgarage. Es handelt sich um einen geförderten Wohnbau mit allen seinen Vorteilen, wie Gemeinschaftsflächen, Spielräume, Partyräume, Fahrradwerkstatt, große Balkone und ein Schwimmbecken am Dach.

STAR 22 – eine kleine Stadt in der Stadt

Das Haus ist Teil einer Stadt in der Stadt im Erweiterungsgebiet des neuen Donaustädter Stadtquartiers „Wohnpark Neu Stadlau“. Außer den Wohnanlagen gibt es unter der Projektbezeichnung STAR 22 noch einen Bürokomplex, ein Pflegeheim, ein Studentenheim, ein Restaurant und einen Verbrauchermarkt.

Die für die die GESIBA geplante Wohnhausanlage besteht aus vier Elementen und erstreckt sich L-förmig entlang der Stadlauer Straße und der Miriam-Makeba-Gasse. Die Wohnbauten sind auf unterschiedliche Weise miteinander verbunden: im Erdgeschoß durch breite Durchgänge, eine Promenade im Hof sowie Brücken zwischen den einzelnen Bauteilen. Lebendigkeit und Dynamik war den Architekten wichtig, das findet sich in diesen Elementen wieder – gleichzeitig sorgen die straßenseitig gelegenen Laubengänge für eine Ruheoase in der Stadt. Die Baukörper entlang der Straßen wirken abschirmend und schaffen eine ruhige Innenzone. Fenster zur Straße gibt es nicht, der Lärm bleibt außerhalb der Anlage.

Ein außergewöhnlicher Kindergarten

Der Kindergarten ist funktional in verschiedene Pavillons aufgeteilt, die durch einen gemeinsamen Erschließungsraum verbunden sind. Von jedem Raum aus lässt sich in unterschiedlichen Blickwinkeln die Umgebung entdecken, die intensiv einbezogen wird.

Eines sei gesagt: Es gibt vieles in dem Projekt zu entdecken, und für Kinder ist die gesamte Anlage ein großartiger Spielplatz.

31.07.2025

Gebäude mit Kunstwert – 1.Teil

Sie stechen aus der Uniformität der architektonischen Landschaft hervor. Sie tragen die Handschrift ihrer Kreatoren, der Architekten, und oftmals preisen sie diese im Stillen. Es sind keine 08/15-Bauten, sondern Gebäude mit Kunstwert. Allerdings stießen einige der Wiener Architekturjuwele bei ihrer Errichtung nicht nur auf Begeisterung. Heute allerdings sind wir stolz auf manche Gebäude, die uns damals nicht so zugesagt haben.

29.07.2025

Weiter gedacht … die Wohnungsnot wird Realität

Lange genug wurde gewarnt, und lange genug wurde zugewartet. Spätestens Mitte 2026 wird sich das Problem nicht mehr leugnen lassen.

28.07.2025

Stille Revolution im Office-Markt: Was MaklerInnen jetzt über flexible Bürolösungen wissen müssen

Wie große Unternehmen mit flexiblen Büroflächen Zeit, Geld und Nerven sparen – und MaklerInnen von einem dynamischen Markt profitieren.

Geschrieben von:

Chefredakteur bei

Immobilien Redaktion
Interview-Partner:
Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    20.04.2021
  • um:
    07:00
  • Lesezeit:
    2 min
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Werbung

Kategorie: Inland

Artikel:921

Die vielfältigen Inhalte unser Artikel und Videos befassen sich mit der Immobilienmarktentwicklung in Österreich und geben gemeinsam mit den relevanten Branchennews einen aktuellen Überblick. Allerdings werfen wir auch einen Blick in die Zukunft der einzelnen Assets. 
Mit diesem Blick in die Zukunft garantieren wir allen Lesern und Leserinnen, bei den entscheidenden Entwicklungen vorne dabei zu sein. Wir denken oft schon über Themen nach, die andere noch gar nicht als solche erkannt haben und greifen Entwicklungen auf, bevor sie sich am Markt etabliert haben.

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 30/2025

Wir Gratulieren EHL Immobilien Gruppe zu erreichten 40 Punkten!

EHL Immobilien Gruppe

Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien

EHL Immobilien ist einer der führenden Immobiliendienstleister Österreichs und auf Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie Investment spezialisiert. Das Spektrum reicht von Immobilienvermittlung über Immobilienbewertung, Asset- und Portfolio Management bis zu Market Research und Investmentberatung. Die exklusive Partnerschaft mit dem globalen Immobiliendienstleister BNP Paribas Real Estate sichert der EHL-Gruppe ein globales Netzwerk und Markt Know-how in 23Ländern.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 2

Platz 3