--}}
 

Star 22 – das Stadtquartier in Stadlau, ein OpenHouse mit Evgeni Gerginski, Huss Hawlik Architekten

Ich besuchte mit Evgeni Gerginski, dem Geschäftsführer von HUSS HAWLIK Architekten, STAR 22. Es handelt sich dabei um das erste Projekt, das im Zuge der Wohnbauinitiative 2011 errichtet wurde.

Von HUSS HAWLIK geplant, wurde der Wohnbau 2014 fertiggestellt. Entstanden ist ein Vorzeigeprojekt des sozialen Wohnbaus, ein harmonischer, luftiger Wohnbau, der für mehr als sechshundert Menschen einen wichtigen Lebensraum bildet.

Für das Areal des ehemaligen Waagner-Biro-Geländes im 22. Wiener Gemeindebezirk planten die Wiener Architekturbüros HUSS HAWLIK Architekten ZT und SCHEIFINGER+PARTNER ZT gemeinsam eine achtgeschoßige Wohnhausanlage mit 220 Wohnungen und einem Kindergarten sowie die dazugehörige Tiefgarage. Es handelt sich um einen geförderten Wohnbau mit allen seinen Vorteilen, wie Gemeinschaftsflächen, Spielräume, Partyräume, Fahrradwerkstatt, große Balkone und ein Schwimmbecken am Dach.

STAR 22 – eine kleine Stadt in der Stadt

Das Haus ist Teil einer Stadt in der Stadt im Erweiterungsgebiet des neuen Donaustädter Stadtquartiers „Wohnpark Neu Stadlau“. Außer den Wohnanlagen gibt es unter der Projektbezeichnung STAR 22 noch einen Bürokomplex, ein Pflegeheim, ein Studentenheim, ein Restaurant und einen Verbrauchermarkt.

Die für die die GESIBA geplante Wohnhausanlage besteht aus vier Elementen und erstreckt sich L-förmig entlang der Stadlauer Straße und der Miriam-Makeba-Gasse. Die Wohnbauten sind auf unterschiedliche Weise miteinander verbunden: im Erdgeschoß durch breite Durchgänge, eine Promenade im Hof sowie Brücken zwischen den einzelnen Bauteilen. Lebendigkeit und Dynamik war den Architekten wichtig, das findet sich in diesen Elementen wieder – gleichzeitig sorgen die straßenseitig gelegenen Laubengänge für eine Ruheoase in der Stadt. Die Baukörper entlang der Straßen wirken abschirmend und schaffen eine ruhige Innenzone. Fenster zur Straße gibt es nicht, der Lärm bleibt außerhalb der Anlage.

Ein außergewöhnlicher Kindergarten

Der Kindergarten ist funktional in verschiedene Pavillons aufgeteilt, die durch einen gemeinsamen Erschließungsraum verbunden sind. Von jedem Raum aus lässt sich in unterschiedlichen Blickwinkeln die Umgebung entdecken, die intensiv einbezogen wird.

Eines sei gesagt: Es gibt vieles in dem Projekt zu entdecken, und für Kinder ist die gesamte Anlage ein großartiger Spielplatz.

20.06.2025

Eduard Zehetner: „Die Gier hört nie auf“

Über ukrainische Grundstücke bis hin zum Goldenen Quartier von Benko spreche ich mit Eduard Zehetner, der seinerzeit die Immofinanz saniert hat. Seine Conclusio nach so vielen Jahren ist klar. Außerdem zeigt sich in unserem Gespräch, dass St. Pöltner Fußballvereine der 1960er-Jahre eine gute Vorbereitung auf die Immobilienwirtschaft waren.

19.06.2025

Der Immobilienmarkt in Dubai: Ein vielversprechender Zeitpunkt für Investitionen

Dubai etabliert sich zunehmend als globaler Hotspot für Immobilieninvestitionen. Der Markt bietet aktuell vielversprechende Konditionen und zieht sowohl nationale als auch internationale Investoren an. Hier eine kurze Übersicht.

17.06.2025

Schwieriges Umfeld, große Veränderungen

Hausverwaltungen entwickeln sich von reinen Verwaltern zu umfassenden Dienstleistungsplattformen – und das in einem Markt, der ihnen viel abverlangt.

Geschrieben von:

Chefredakteur bei

Immobilien Redaktion
Interview-Partner:
Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    20.04.2021
  • um:
    07:00
  • Lesezeit:
    2 min
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Werbung

Kategorie: Inland

Artikel:900

Die vielfältigen Inhalte unser Artikel und Videos befassen sich mit der Immobilienmarktentwicklung in Österreich und geben gemeinsam mit den relevanten Branchennews einen aktuellen Überblick. Allerdings werfen wir auch einen Blick in die Zukunft der einzelnen Assets. 
Mit diesem Blick in die Zukunft garantieren wir allen Lesern und Leserinnen, bei den entscheidenden Entwicklungen vorne dabei zu sein. Wir denken oft schon über Themen nach, die andere noch gar nicht als solche erkannt haben und greifen Entwicklungen auf, bevor sie sich am Markt etabliert haben.

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 24/2025

Wir Gratulieren S+B Gruppe AG zu erreichten 20 Punkten!

Platz 2

ÖRAG Immobilien Gruppe

Herrengasse 17, 1010 Wien

Seit 1871 hat sich die ÖRAG stetig weiterentwickelt. Wir sind mit unserem engagierten Mitarbeiter*innen gewachsen und können uns seither als umfassender Immobiliendienstleister stolz am Markt präsentieren. Wir sind erfolgreich in der Vermittlung, der Verwaltung, der Bewertung, im Facility Management, und im Baumanagement. Bei uns geht es um weit mehr als nur um Immobilien - im Mittelpunkt stehen die Menschen, die mit ihnen in Verbindung stehen.   Werden Sie Teil dieser einzigartigen Erfolgsgeschichte!

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News