Seit gut 20 Jahren ist Nina Bruckmann Teil der ARWAG-Familie und neben den Bereichen Verkauf und Vermietung auch für die Präsenz auf der WIM zuständig.
Mit der Organisation sehr zufrieden, kritisch, wenn es um den Messeverbund geht
Den Messeveranstaltern stellt sie ein sehr gutes Zeugnis für den „Service“ aus, würde sich aber eine reine Immobilienmesse wünschen. Aus ihrer Sicht geht ein Besucher, der gezielt einen Urlaub buchen möchte, nicht auch hin, um vielleicht eine Wohnung zu kaufen; ebenso wird auch jemand, der sich für Wohnen und Interieur interessiert, wahrscheinlich bereits eine Wohnung haben, die er einrichten möchte. Daher: Eine Triple-Messe kann spannend sein, präferieren würde sie jedoch eine ausschließliche Immobilienmesse – an einem zentralen Ort, öffentlich gut erreichbar und eintrittsfrei. „Kunden dafür bezahlen zu lassen, dass sie an Informationen gelangen“, sieht sie nämlich ebenfalls kritisch.
ESG – das „S“ als krisensicheres Kerngeschäft der ARWAG
Prognostisch ist sie für die nächsten Jahre zuversichtlich. „Mit einer jährlichen Errichtung von 20.000 bis 40.000 Quadratmetern Wohnfläche ist die ARWAG mit Sicherheit auch 2024 wieder auf der WIM vertreten.“
Auch das Bestellerprinzip kann sie nicht erschüttern. Es wird aber spannend, den Markt zu beobachten. „99,9 Prozent unserer Wohnungen werden provisionsfrei verkauft.“ „Open House“ wird es für die ARWAG nicht geben. „Jeder Kunde wird weiterhin individuell betreut.“ Und: „Wenn ich mit einem Kunden vor Ort bin, dann möchte ich mir die Zeit für diesen einen Kunden nehmen.“
Was zukünftige Projekte anbelangt, setzt die ARWAG, wie seit ihrer Gründung, auf „social“, Allgemeinflächen und Allgemeinräume. Hier geht der Trend in Richtung allgemein nutzbares „Home-Office“. Dafür eignen sich die als Wohnraum weniger attraktiven Erdgeschoßflächen gut. Das Büro ist im Haus, aber nicht im persönlichen Bereich.
Neu hinzu kommt der Fokus „Environment“, klimaaktives Bauen, weg von der Gaszentralheizung, hin zu Pellets. Hier ist eine Wende zu sehen, denn die Art der Heizung, über viele Jahre kein Thema, hat mittlerweile erheblich an Bedeutung gewonnen. Dächer mit Photovoltaikanlagen sollen den Kunden helfen, auf lange Sicht Kosten zu sparen, damit das Wohnen leistbar bleibt.
Die Wiener Immobilien Messe findet heuer am 18. und 19. März am Messegelände Wien statt.