Immobilien News Österreich | Die unabhängige Immobilien Redaktion

Gerhard Popp

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Triiiple-Urteil: OGH kippt 45 Klauseln in den Wärmeverträgen

Der Oberste Gerichtshof hat im Verfahren 4 Ob 75/25w sämtliche von der Bundesarbeitskammer beanstandeten Klauseln in den Wärme- und Kältelieferverträgen für das Triiiple-Areal in Wien-Landstraße für unzulässig erklärt. Die Beklagte ist im Urteil anonymisiert; nach Berichten von ORF, Standard und OTS handelt es sich um eine Konzerngesellschaft im Soravia-Verbund. Eine Detailanalyse zeigt: Es geht weniger um Energierecht als um die Architektur eines Geschäftsmodells – und um die Grenzen, die § 6 KSchG dem Energie-Contracting in Wohnanlagen setzt.

10.Mai.2026

Österreich

Walter Senk

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Zehn Fragen an Bauträger: Die Immobilien Redaktion startet Branchenumfrage zur GU-Vergabe

Wie wählen Bauträger ihre Generalunternehmer aus? Welche ESG-Nachweise verlangen sie? Welches Vertragsmodell nach der Insolvenzwelle 2024/2025? Eine Branchenumfrage der Immobilien Redaktion sucht die Antworten – aus erster Hand.

07.Mai.2026

Österreich

Gerhard Popp

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Mietmarkt Wien: Was die Mietpreisbremse nicht löst

Der Wiener Mietmarkt gilt europaweit als Modell. 10,8 Euro pro Quadratmeter Durchschnittsmiete – so weist es der Deloitte Property Index 2025 aus, und so zitiert es Christian Sommer, Geschäftsführer von Engel & Völkers Commercial Wien, beim CMS Business Breakfast. Damit liege Wien, so Sommer, „in Bereichen wie regionale Städte in Osteuropa“ – nicht annähernd dort, wo Kopenhagen oder Zürich stehen. Der Mietmarkt sei leistbar, wenn man alle Mieten einbeziehe.

15.Mai.2026

Gerhard Popp

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Mietpreisbremse 2026 und Private Credit: Zwei Systemfragen, ein Frühstück

Das Business Breakfast von CMS Reich-Rohrwig Hainz und Engel & Völkers Commercial Wien brachte am 7. Mai die zwei drängendsten Themen der österreichischen Immobilienbranche auf den Tisch: das Mieten-Wertsicherungsgesetz und die wachsende Rolle von Private Credit als Alternative zur Bankfinanzierung. Rund 80 Branchenvertreter kamen in der Gauermanngasse 2 zusammen — Investoren, Projektentwickler, Asset Manager, Anwälte. Moderiert von CMS-Partner Nikolaus Weselik lieferten Partnerin Mariella Kapoun-Reiter, Engel-&-Völkers-Geschäftsführer Christian Sommer sowie die CMS-Rechtsanwälte Kai Ruckelshausen und Clemens Macho in gut 90 Minuten das Wesentliche: keine Hochglanzpräsentationen, sondern konkrete rechtliche und marktliche Einordnung für Entscheidungen, die jetzt zu treffen sind.

14.Mai.2026

Ronald Goigitzer

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Bessere Architektur derzeit nur durch menschliche Kreativität!

Interview mit Andreas Hawlik (Hawlik Gerginski Architekten ZT GmbH)

01.Mai.2026

International

Ronald Goigitzer

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„Wir testen laufend neue Tools“

Karina Schunker ist Geschäftsführerin bei EHL, verantwortlich für Wohnimmobilien

23.Apr.2026

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Gerhard Popp

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Mietpreisbremse und Wertsicherungsklauseln: Was Vermieter jetzt wissen müssen

Neue Gesetze, neue Risiken, neue Spielregeln: ZIAG und MieWeG haben die Rahmenbedingungen für Vermieter in Österreich grundlegend verändert. Was das für bestehende Mietverträge, Indexierungen und den Wert von Bestandsimmobilien bedeutet, stand im Mittelpunkt des vierten Immo Frühstück von FHWien der WKW und Pitkowitz & Partners.

12.Mai.2026

Gerhard Popp

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Wie KI die Dokumentenverarbeitung in der Immobilienverwaltung verändert – und was das konkret kostet

91 Millionen. So viele Dokumente wurden 2025 allein in Österreich über KI-gestützte Workflows automatisiert verarbeitet — das ist die Zahl, die Alexander Kunst, VP bei der Post Business Solutions GmbH, im April 2026 auf der Enquete KI im Palais Eschenbach nannte. Sie klingt abstrakt, bis man sie auf eine Branche herunterbricht, die dokumentenintensiver ist als fast jede andere: die Immobilienwirtschaft.

07.Mai.2026

Eventbericht

Immobilien Redaktion

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Neue Wohnperspektiven - Bauen mit Modulen & Co

Beim aktuellen ImmoLive dreht sich alles um neue Lösungen für den Wohnbau. Unter dem Titel „Neue Wohnperspektiven – Bauen mit Modulen & Co“ diskutieren drei Experten, wie modulares und serielles Bauen helfen kann, Wohnprojekte schneller, effizienter und planbarer umzusetzen. Im Mittelpunkt stehen praktische Erfahrungen, Chancen und Grenzen modularer Bauweisen sowie die Frage, welchen Beitrag diese Konzepte für leistbares und zukunftsfähiges Wohnen leisten können.

13.Mai.2026

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Immobilien Redaktion

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Krise in Nahost – Krise der Immobilien?

Geopolitische Spannungen wirken längst auch auf Immobilienmärkte. Unter dem Titel „Krise in Nahost – Krise der Immobilien?“ diskutieren wir, welche Folgen Unsicherheit, Energiepreise, Finanzierungskosten und verändertes Investorenverhalten für die Branche haben und wie Immobilienakteure jetzt strategisch reagieren können.

05.Mai.2026

IMMOLIVE