Das Hotel verfügt über 251 Zimmer, einen Bar- und Restaurantbereich, mehrere Tagungsräume sowie einen Fitness- und Saunabereich. Die Immobilie ist mit dem britischen Gütesiegel für nachhaltiges Bauen BREEAM als "Excellent" zertifiziert. Die Borealis Hotel Group betreibt das Hotel im Rahmen eines langfristigen Pachtvertrages.
Das Hotel wurde im Rahmen eines Share-Deals für den Core-Budget-Hotelfonds erworben und stellt das erste Investment des Fonds im österreichischen Markt dar. Eine langfristige Haltestrategie ist geplant. Zum Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Forvis Mazars spielte bei diesem Deal eine entscheidende Rolle. Florian Schmidl, Geschäftsführer und Immobilienexperte von Forvis Mazars, erklärt: "Bei dieser komplexen Transaktion war eine ganzheitliche Betrachtung der steuerlichen und finanziellen Aspekte entscheidend. Unsere Expertise in der steuerlichen Strukturierung von Share Deals sowie in der Due Diligence ermöglichte es uns optimale Lösungen für die steuereffiziente Gestaltung der Transaktion zu entwickeln. Besonders im aktuellen Marktumfeld ist eine sorgfältige Prüfung und Strukturierung von Immobilientransaktionen unerlässlich, um langfristigen Wert für unsere Klientinnen und Klienten zu schaffen."
Art-Invest Real Estate wurde zudem rechtlich von Barnert Egermann Illigasch Rechtsanwälte GmbH, technisch von DELTA Projektconsult GmbH sowie kaufmännisch von der Hotour Hotel Consulting beraten. Die Transaktion wurde durch EHL Investment Consulting GmbH vermittelt.
