Weltrekord im Ziegelmassivbau: ARE übergibt Ziegelhäuser im Wildgarten

Auf dem Rosenhügel, einem Ausläufer des Wienerwalds im 12. Wiener Gemeindebezirk, hat die ARE Austrian Real Estate (ARE) das Stadtquartier Wildgarten entwickelt. Jetzt sind die letzten Baufelder des Quartiers fertiggestellt und die Wohnungen werden bezogen.

Schlüsselübergabe: ARE Projektentwicklungsleiter Gerd Pichler, Bezirksvorsteher Wilfried Zankl und ARE Asset Managerin Andrea Doberer-Neiber (rechts) übergeben den symbolischen Schlüssel

© Stefan Seelig

Am 22. Jänner 2025 haben Andrea Doberer-Neiber und Gerd Pichler von der ARE gemeinsam mit Bezirksvorsteher Wilfried Zankl den Schlüssel nicht nur symbolisch an die ersten Mieter*innen übergeben. Insgesamt sind 157 Mietwohnungen in monolithischer Ziegelbauweise entstanden. 

"Die Mietwohnungen bieten behagliche Wohnräume mit privaten Freiflächen. Wir freuen uns, dass weitere Bewohnerinnen und Bewohner ein neues Zuhause im Wildgarten gefunden haben und heißen sie herzlich willkommen", sagt ARE Asset Managerin Andrea Doberer-Neiber.  

"Die insgesamt 14 Gebäude wurden in nachhaltiger Ziegelmassivbauweise errichtet. Mit diesem letzten Projekt wurde nicht nur ein Weltrekord gebrochen, sondern auch der gesamte Wildgarten fertiggestellt. Jetzt ist das Quartier komplett. Ich möchte mich an dieser Stelle bei allen Beteiligten und Partnern sehr herzlich bedanken", freut sich Gerd Pichler, Leiter ARE Projektentwicklung

 „Ich freue mich sehr, dass nun alle Bauplätze an unserem Wildgarten besiedelt sind! Mit der Schlüsselübergabe des letzten Bauplatzes schließen wir ein wichtiges Stadtentwicklungsprojekt in Meidling ab. Die Bewohnerinnen und Bewohner finden hier ein großartiges Grätzel zum Wohnen und Leben vor, mit einer tollen Nachbarschaft. Herzlich willkommen in Meidling!“, sagt Bezirksvorsteher Wilfried Zankl.

Weltrekord im Ziegelmassivbau

Die von schneider+schumacher Architekten geplanten Wohnhäuser beherbergen insgesamt 157 Mietwohnungen von 35 bis 100 Quadratmeter Wohnfläche. Alle 14 Gebäude wurden in nachhaltiger, monolithischer Ziegelmassivbauweise mit Stahlbetondecken errichtet. Herkömmliche Vollwärmeschutzsysteme mit erdölbasierten Produkten wurden so vermieden. Dabei entstanden in Kooperation mit Wienerberger im Wildgarten die weltweit ersten zwei Gebäude mit acht Vollgeschoßen in monolithischer Ziegelbauweise mit integrierter Wärmedämmung, bei denen die Tragstruktur oberirdisch komplett mit keramischem Mauerwerk ausgeführt ist. 

Photovoltaik und begrünte Dächer

Aber nicht nur die Bauweise ist nachhaltig: Jeder der vier Bauplätze verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage, um einen Teil des benötigten Stromes klimaneutral zu produzieren. Die Wärme wird über die Bauteilaktivierung – also über eine in die Betondecke integrierte Heizung – abgegeben. Durch die gute Speicherfähigkeit von Beton kann so der Energiebedarf gesenkt werden.

Sämtliche Flachdächer werden mit Gräsern und Kräutern begrünt und bieten neben den Grünflächen zwischen den Gebäuden auch Insekten einen Lebensraum und Nahrung. Fledermäuse können in Nistkästen an den Fassaden einen Unterschlupf finden. Das Projekt ist bereits mit klimaaktiv Silber vorzertifiziert. 

Wohnquartier Wildgarten
Insgesamt 22 Bauplätze bilden den Wildgarten. Auf dem etwa elf Hektar großen Areal entstanden in Summe ca. 1.100 Wohneinheiten, die rund 2.300 Menschen Raum zum Leben bieten. Die ARE zeichnete für 14 Bauplätze und somit für den Großteil der Quartiersentwicklung verantwortlich. Dabei errichtete sie rund 730 freifinanzierte Miet- und Eigentumswohnungen.

Bewohner*innen des Wildgartens profitieren von einer gelungenen Mischung aus naturnahem Wohnen und Stadtleben. Direkt im Quartier eingebundene Grünflächen, wie beispielsweise die Wieseninsel, laden genauso ein, Frischluft zu tanken, wie der nahegelegene Wienerwald. Sammeltiefgaragen sorgen für eine autofreie Zone an der Oberfläche. Gleichzeitig überzeugt der Wildgarten durch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Angebote des täglichen Bedarfs, wie Nahversorger, Gastronomie und Kindergärten, befinden sich direkt im Wohnquartier, öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind in fußläufiger Nähe.

ARE Austrian Real Estate GmbH

Trabrennstraße 2B, 1020 Wien

Mit einem Portfolio von 582 Bestandsliegenschaften und rund 35 Projekten in Entwicklung zählt die ARE Austrian Real Estate zu den größten österreichischen Immobilienunternehmen. Eine ihrer Kernkompetenzen ist die Entwicklung zukunftsweisender Stadtteile und Quartiere mit durchdachter Infrastruktur. Bei der Bewirtschaftung ihres breitgefächertes Portfolio an erstklassigen Büro-Objekten setzt die ARE auf kontinuierliche Bestandsoptimierung und individuelle Nutzungskonzepte mit bestmöglichem Service für ihre Kund*innen. Höchste Nachhaltigkeitsstandards und das Bekenntnis zum Klimaschutz stehen dabei stets im Zentrum des Wirtschaftens.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Jetzt Bewerten Pressemeldungen Öffentliche Seite

20.06.2025

Eduard Zehetner: „Die Gier hört nie auf“

Über ukrainische Grundstücke bis hin zum Goldenen Quartier von Benko spreche ich mit Eduard Zehetner, der seinerzeit die Immofinanz saniert hat. Seine Conclusio nach so vielen Jahren ist klar. Außerdem zeigt sich in unserem Gespräch, dass St. Pöltner Fußballvereine der 1960er-Jahre eine gute Vorbereitung auf die Immobilienwirtschaft waren.

19.06.2025

Der Immobilienmarkt in Dubai: Ein vielversprechender Zeitpunkt für Investitionen

Dubai etabliert sich zunehmend als globaler Hotspot für Immobilieninvestitionen. Der Markt bietet aktuell vielversprechende Konditionen und zieht sowohl nationale als auch internationale Investoren an. Hier eine kurze Übersicht.

17.06.2025

Schwieriges Umfeld, große Veränderungen

Hausverwaltungen entwickeln sich von reinen Verwaltern zu umfassenden Dienstleistungsplattformen – und das in einem Markt, der ihnen viel abverlangt.

Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    24.01.2025
  • um:
    11:00
  • Lesezeit:
    3 min
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 24/2025

Wir Gratulieren S+B Gruppe AG zu erreichten 20 Punkten!

Platz 2

ÖRAG Immobilien Gruppe

Herrengasse 17, 1010 Wien

Seit 1871 hat sich die ÖRAG stetig weiterentwickelt. Wir sind mit unserem engagierten Mitarbeiter*innen gewachsen und können uns seither als umfassender Immobiliendienstleister stolz am Markt präsentieren. Wir sind erfolgreich in der Vermittlung, der Verwaltung, der Bewertung, im Facility Management, und im Baumanagement. Bei uns geht es um weit mehr als nur um Immobilien - im Mittelpunkt stehen die Menschen, die mit ihnen in Verbindung stehen.   Werden Sie Teil dieser einzigartigen Erfolgsgeschichte!

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News