Am Kagraner Platz 24A in 1220 Wien fand vor wenigen Tagen die Gleichenfeier statt. Die Feier wurde von führenden Branchenvertretern besucht, darunter Ali Jasari und Peter Rechberger von JASCHA BAU, Martin Schober von Dorr - Schober & Partner, die Architekten Andreas Machalek und Stefan Eilmsteiner von PUMAR Architekten, Joachim Walch von BauSoll Baumanagement & Consulting, Dominic Lorenz von Real Construct Immobilien, sowie Oliver Högn, Michaela Kopp und Rainer J. Sommer von VMF Immobilien. Spatenstich war im Sommer 2023, die Fertigstellung ist mit Herbst/ Winter 2024 geplant. Horst Lukaseder, Mitglied der Geschäftsführung, VMF Immobilien: „Die Gleichenfeier ist stets ein besonderer Moment und ein wichtiger Meilenstein bei jedem Projekt. Sämtliche Bauabschnitte verlaufen bisher erfolgreich und wir liegen voll im Zeitplan.“ Die Wohnungen mit 36 bis 94 Quadratmetern bieten optimale Grundrisse für viel Wohnkomfort und nachhaltige Haustechnik. Das macht die Wohnungen auch als Kapitalanlage spannend. 

Nachhaltig und durchdacht wohnen

„Attraktive Preise, zukunftsweisendes Wohnen und attraktive Lagen sind wesentlich bei der Wohnraumplanung der VMF Immobilien“, so Lukaseder. Die 24 Wohnungen sind in zwei Wohnhäusern untergebracht, was viel Tageslicht und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten ermöglichen. Eine energiesparende Wärmepumpe mit Tiefensonden und eine Fußbodenheizung sorgen im Winter für ein behagliches Wohnklima. Die Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, 3-fach-Verglasung und elektrische Außenjalousien bieten darüber hinaus einen hohen Wärme- und Schallschutz. Schlaf- und Wohnräume sind mit hochwertigen Parketten, die Sanitärräume mit Fliesen aus Feinsteinzeug ausgestattet. Die Anlage verfügt außerdem über eine Tiefgarage mit 12 PKW-Stellplätzen und einen Kinderspielplatz.

Schule, Verkehr und Shopping – alles vor der Haustür

Bis zur Straßenbahnlinie 26 und den Buslinien 22A und 24A sind es nur wenige Meter, bis zur U-Bahn-Station Kagraner Platz rund acht Gehminuten. Hier befinden sich Nahversorger und andere Shopping-Möglichkeiten. Mit der U 1 sind es acht Minuten zum Donauzentrum und 20 Minuten in die Innenstadt. In der Nähe der Wohnanlage befinden sich auch ein Kindergarten, zwei Volksschulen, eine weiterführende Schule, eine Apotheke sowie verschiedene Arztpraxen.

Die Vermarktung des Projektes erfolgt über die Real Construct Immobilien: https://www.kagranerplatz24a.at/

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