„THE X“ umfasst insgesamt 23 Wohnungen, die mit 2-4 Zimmern und Größen von 42 m2 bis 98 m2 für verschiedene Lebensentwürfe zugeschnitten sind. Alle Einheiten bieten durchdachte Grundrisse und erstklassige Materialien für höchste Wohnqualität. Die sieben Dachgeschoßwohnungen begeistern darüber hinaus mit großzügigen Terrassen und weiten Ausblicken über die Stadt.

Nachhaltige Revitalisierung und stilvolle Moderne

Die exklusiven Eigentumswohnungen sind edle Unikate, die durch die behutsame Restaurierung die Vergangenheit in die Gegenwart tragen. Durch die stilvolle Revitalisierung des Eckhauses an der Adresse Van-der-Nüll-Gasse 51 werden wertvolle Ressourcen geschont, CO₂-Emissionen reduziert und eine weitere Bodenversiegelung verhindert.
Die Nutzung vorhandener Materialien sorgt für eine nachhaltige Bauweise und minimiert den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes. „THE X“ ist ein Jahrhundertjuwel, das dank seiner spektakulären Neuinterpretation für die nächsten Generationen im neuen Glanz erstrahlt.

„Mit ‚THE X‘ sprechen wir vor allem junge Familien und Paare an, die sich ein hochwertiges Zuhause mit guter Anbindung und vielen Freizeitmöglichkeiten wünschen,“ betont Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup. „Favoriten hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt und bietet sowohl urbane als auch grüne Rückzugsorte - und das alles zu attraktiven Preisen.“

Perfekte Lage in Favoriten

Das Eckhaus in der Van-der-Nüll-Gasse 51 überzeugt durch seine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Infrastruktur. Nahe am Hauptbahnhof und der U-Bahn-Linie U1 gelegen, ist das Projekt perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Wer lieber mit dem eigenen Auto oder Motorrad unterwegs ist, freut sich über die Autobahnanbindung, die ebenso schnell erreichbar ist.
Die umfassende Infrastruktur bietet zahlreiche Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Klinik Favoriten in direkter Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie das historische Amalienbad, die Therme Oberlaa und das Naherholungsgebiet Böhmischer Prater machen Favoriten zu einem besonders lebenswerten Bezirk.

Gerhard Klein, Geschäftsführer von 3SI Makler, ergänzt: „Die Kombination aus attraktiver Preisgestaltung und hoher Lebensqualität in einem boomenden Bezirk macht ‚THE X‘ gleichermaßen interessant für Eigennutzer und Anleger. Hier entsteht ein Zuhause, das urbanes Leben und entspannte Erholung perfekt vereint.“

3SI Aktion: Hochwertige Küche inklusive

Als besonderes Extra erhalten Käuferinnen und Käufer ausgewählter Wohnungen, darunter auch im Projekt „THE X“, einen Gutschein für eine hochwertige Küche. Diese ist perfekt auf die Wohnräume abgestimmt und bietet den idealen Start in ein stilvolles und komfortables Zuhause.

Weitere Informationen zum Projekt sind auf der 3SI-Webseite unter www.3si.at/the-x zu finden.

Alle teilnehmenden Wohnungen und Details zur Küchenaktion unter www.3si.at/kuechenaktion

Über 3SI Immogroup

Die 3SI Immogroup zählt heute zu den führenden Bauträgern und Projektentwicklern in Wien im Zinshaus- und Neubaubereich. Als traditionsreiches Wiener Familienunternehmen, das seit drei Generationen erfolgreich in der Immobilienbranche tätig ist, hat sich die 3SI Immogroup ursprünglich auf die Revitalisierung von Zinshäusern und den hochwertigen Ausbau von Dachböden spezialisiert. Seit 2016 werden zusätzlich zum Altbaubereich auch Neubauten in guten Lagen errichtet.

Mit Sitz in der Tegetthoffstraße 7, zwischen Oper und Albertina, überzeugt die 3SI Immogroup durch ihre Expertise in der Sanierung historischer Bausubstanz und der Schaffung von hochwertigem Wohnraum. Ein breites Portfolio an Alt- und Neubauprojekten sowie ein engagiertes Team ermöglichen es der 3SI Immogroup, neue Standards in der urbanen Wohnraumgestaltung zu setzen. Mit über fünfzig MitarbeiterInnen und jährlichen Investitionen im dreistelligen Millionenbereich spielt das Unternehmen eine führende Rolle in der Wiener Immobilienlandschaft.