Das im Jahr 2017 fertiggestellte Gebäude wurde 2016 als Projektentwicklung für den Bestand des offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Global erworben.
„Mit dem Ankauf des QBC3 setzen wir den Grundstein der strategischen Weiterentwicklung unseres Immobilienportfolios in der CEE-Region und planen weitere gezielte Investitionen in hochwertige Standorte mit langfristigem Potenzial“, betont Mag. Filip Rosa, Geschäftsführer der ATL Immoinvest Group.
„Während der Haltedauer von neun Jahren konnten wir den Wert des Gebäudes durch aktives Asset Management um rund 25 Prozent steigern. Wir haben nun die aktuelle Marktchance genutzt, um die Immobilie im Rahmen eines strukturierten Prozesses erfolgreich zu veräußern“, so Alejandro Obermeyer, Head of Investment Management DACH bei Union Investment.
Das QBC3 ist nach seinem Standort benannt, dem Quartier Belvedere Central (QBC), das in unmittelbarer Nähe zum Wiener Hauptbahnhof liegt. Das Bürogebäude ist eine von sechs Immobilien im Quartier. Es umfasst rund 8.200 m² Mietfläche, verteilt auf acht Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsflächen und Restaurants.
Rechtlich und beratend begleitet wurde die Transaktion von Schönherr Rechtsanwälte, Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte, TPA Steuerberatung, LeitnerLeitner Wirtschaftsprüfer Steuerberater sowie der DELTA Gruppe. CBRE Austria war vermittelnd tätig.
