Neuer Investment-Immobilienmakler startet in Wien

Verena Hergel, Franz Scheibenecker und Mathias Miller-Aichholz gründen PICO Property Investment Consultants GmbH. PICO Property Investment Consultants positionieren sich als Makler mit starker Beratungsfunktion für eigenkapitalstarke österreichische und internationale Investoren.

Franz Scheibenecker, Verena Hergel und Mathias Miller-Aichholz

© PICO

Mathias Miller-Aichholz, Verena Hergel und Franz Scheibenecker

© PICO

Die drei Partner, Verena Hergel, Franz Scheibenecker und Mathias Miller-Aichholz, verfügen über jahrelange Erfahrung am Markt für Büro- und Gewerbeimmobilien, Zinshäuser und Wohnbauprojekte sowie Hospitality-Objekte. Diese Assetklassen sind folgerichtig die Schwerpunkte der Beratungs- und Vermittlungstätigkeit des neuen Unternehmens.

Gründer mit Erfahrung

Franz Scheibenecker erfüllte im Zuge seiner bisherigen Karriere leitende Funktionen für 3SI, EHL, sowie ÖRAG und ist seit zwei Jahren selbständig tätig. Das von ihm mitbetreute Transaktionsvolumen im Rahmen seiner neunjährigen Karriere im Immobilienvertrieb beläuft sich auf rund € 1,25 Mrd.

Verena Hergel und Mathias Miller-Aichholz entstammen dem bisherigen Führungsteam der Hudej Zinshäuser Gruppe. Verena Hergel leitete seit 2021 den Bereich Hospitality. Mathias Miller-Aichholz war seit 2014 Partner bei Hudej Zinshäuser Wien und zuletzt Operativer Geschäftsführer der Firmengruppe.  

Franz Scheibenecker meint zur Gründung: "Die drastischen Veränderungen am Immobilienmarkt haben zu starken Umbrüchen geführt. Einige bekannte Marktteilnehmer sind vom Markt verschwunden oder mussten restrukturieren. Das schafft die Grundlage für neue Unternehmen, die sich mit den richtigen Strategien den Markterfordernissen anpassen und die entstandenen Lücken geschickt zu nutzen wissen. So ein Unternehmen ist PICO."

Verena Hergel ergänzt: "Hospitality ist einer der attraktivsten Immobiliensektoren und hat sich in den letzten Monaten hervorragend entwickelt. Das Interesse der Investoren ist dementsprechend groß. Mit unserem weit reichenden Netzwerk und fundierter Marktkenntnis können wir uns hier als verlässliche Partner etablieren."

Mathias Miller-Aichholz: "Der Immobilienmarkt hat sich durch die starken Zinserhöhungen und gestiegenen Baukosten um 180 Grad gedreht. Bis Ende 2021 bestimmten die Verkäufer den Markt, jetzt dominieren die eigenkapitalstarken Anleger das Geschehen. Insgesamt ist die Nachfrage zurückgegangen, und es gilt, die aktiven Investoren bestmöglich zu betreuen."

4K: Neues Beratungsmodell 

Das von PICO entwickelte 4K-Modell basiert auf vier Werten bzw. Fähigkeiten: Kommunikation, Konzentration, Kooperation und Koordination. Sie sind für das Unternehmen die entscheidenden Grundpfeiler jeder erfolgreichen Immobilientransaktion – Erfahrung und Fachkenntnis vorausgesetzt.

Österreichische und internationale Investoren

Hauptsächlich möchte PICO österreichische Investoren ansprechen, mit Partnern in München, Zürich und Bozen aber insgesamt den deutschsprachigen Raum abdecken. Vor allem im Bereich Hospitality haben die Käufer oft internationalen Hintergrund. Doch auch für andere Asset-Klassen gibt es wachsendes ausländisches Interesse, wenn Lage und Rendite stimmen. 

PICO Property Investment Consultants GmbH

Noch keine Beschreibung vorhanden.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Jetzt Bewerten Pressemeldungen Öffentliche Seite

24.06.2025

Bauen außerhalb der Norm: Gebäudetyp E

Regeln, Normen und Gesetze sollen für Sicherheit sorgen, sie machen das Bauenaber auch sehr teuer. In Deutschland wird seit einiger Zeit über den »Gebäudetyp E« diskutiert, ein neuer Vertragstypus, der zwischen fachkundigen Partnern ein Abweichen von der Norm erlaubt. Die Diskussion ist längst auf Österreich übergeschwappt. In Zusammenarbeit mit Christina Kober und Konstantin Pochmarski von KPK Rechtsanwälte zeigt der Bau & Immobilien Report, was juristisch möglich wäre und welche Folgen ein »Gebäudetyp E« in Österreich hätte. KPK Rechtsanwälte ist eine Grazer Rechtsanwaltskanzlei mit Schwerpunkt im Zivil- und Baurecht.

23.06.2025

Krise als Wendepunkt

Eine Insolvenz ist weder Kontrollverlust noch bedeutet sie das Ende. Für den Bau & Immobilien Report zeigt Andrea Fruhstorfer, Rechtsanwältin und Sanierungsverwalterin bei ecolaw Rechtsanwälte, wie Bau- und Immobilienunternehmen durch Sanierung wieder auf Kurs kommen können.

20.06.2025

Eduard Zehetner: „Die Gier hört nie auf“

Über ukrainische Grundstücke bis hin zum Goldenen Quartier von Benko spreche ich mit Eduard Zehetner, der seinerzeit die Immofinanz saniert hat. Seine Conclusio nach so vielen Jahren ist klar. Außerdem zeigt sich in unserem Gespräch, dass St. Pöltner Fußballvereine der 1960er-Jahre eine gute Vorbereitung auf die Immobilienwirtschaft waren.

Dieser Inhalt:
  • Erschienen am:
    05.10.2024
  • um:
    09:03
  • Lesezeit:
    2 min
  • Bewertungen und Kommentare:
    0
  • Jetzt bewerten

Newsletter Abonnieren

Abonieren Sie unseren täglichen Newsletter und verpassen Sie keine unserer redaktionellen Inhalte, Pressemeldungen, Livestreams und Videos mehr.

Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein, es sind exakt 2 Worte beginnend mit Großbuchstaben erlaubt.

Vielen Dank! Ihre Daten wurden gespeichert. Damit Ihre Anmeldung gültig wird klicken Sie bitte den Link in dem Bestätigungsmail das wir Ihnen gesendet haben.

Keine weiteren Inhalte in dieser Pressemappe.

Werbung

Das Immobilien-Redaktion Unternehmen der Woche 25/2025

Wir Gratulieren INFINA Credit Broker GmbH zu erreichten 20 Punkten!

INFINA Credit Broker GmbH

Brixner Straße 2, 6020 Innsbruck

Infina ist ein österreichweit tätiges, unabhängiges Beratungsunternehmen und der Wohnbau-Finanz-Experte für Immobilienfinanzierungen.

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News

Platz 2

Platz 3

Department für Bauen und Umwelt - Universität für Weiterbildung Krems

Doktor-Karl-Dorrek-Straße 30, 3500 Krems an der Donau

Das Department zeichnet sich seit seiner Gründung durch seinen Fokus auf aktuelle gesellschaftliche Fragestellungen aus, der Fachwissen aus Ökologie, Ökonomie und Kultur zur Entwicklung zukunftsfähiger Architektur und nachhaltiger Lebensräume verbindet.www.donau-uni.ac.at/dbuFachliche Kernkompetenzen in Lehre und Forschung: Gestalten von ressourcensparenden und klimaresilienten GebäudenMaßnahmen zur Sanierung und Dekarbonisierung von Gebäuden und GebäudebeständenEntwicklung von BauprojektenÖkonomische und ökologische Lebenszyklusanalysen von Gebäuden und BaukomponentenKonzepte für zukunftsfähige Quartiere unter Berücksichtigung ihrer blauen und grünen InfrastrukturenAnforderungen an gebaute Strukturen aus humanwissenschaftlicher SichtStudien zu Tageslicht in Gebäuden und urbanen SettingsProzesse und Digitalisierung für die Planung, Errichtung und Sanierung von GebäudenPräventive Maßnahmen zum Schutz beweglicher und unbeweglicher Kulturgüter in KatastrophenszenarienMaßnahmen zur Erhaltung und Entwicklung von UNESCO-WelterbestättenWelterbeverträglichkeitsprüfungen

Unternehmen

Produkt/Leistung

Profil News