Logistik/Industriemarkt Wien und Umgebung: Vienna Research Forum veröffentlicht seine Zahlen für das erste Halbjahr 2020

Im 1. HJ 2020 summierte sich der Flächenumsatz am Logistik- und Industriemarkt Wien und Umgebung auf 98.907 m². • Gesamtbestand > 5,3 Mio. m²• Flächenumsatz in H1 2020 bei rund 98.900 m²• Größte Vermietung für knapp 51% des Umsatzes verantwortlich.

Zu diesem Ergebnis kommt das Vienna Research Forum Logistik/Industrie (VRF-LI) nach der Auswertung der aktuellen Eckdaten. Logistikflächen werden nur vom VRF berücksichtigt, solange sie gewisse Qualitätskriterien wie Hallenhöhe, Rangierfläche und Entfernung von der Autobahn erfüllen.

Die höchsten Qualitätsstandards, sogenannte Logistik Klasse A Objekte, erfüllen 45% der klassi- fizierten Gebäude, 38% sind als Klasse B und 17% als Klasse C qualifiziert. Bei den Produktions- und Industrieflächen wurden alle Objekte aufgenommen, die aktuell für diesen Zweck verwendet werden und gewisse Mindestkriterien wie z.B. Hallengröße erfül- len.

Der größte Flächenumsatz fand laut VRF-LI mit50.000 m² im Submarkt Wien Umland Nord statt. Dieser entspricht rund 51% des Flächenumsatz- es auf dem Logistik- und Industriemarkt im ersten Halbjahr 2020. Ein weiterer großer Flächenumsatz wurde ebenfalls im Submarkt Wien Umland Nord mit ca. 23.170 m² registriert.

Betrachtet man den Flächenumsatz nach dem Anteil an Logistik- bzw. Industrieflächen, so entfallen 93% auf Logistikflächen und 7% auf Produktions- und Industrieflächen.

Das VRF-LI hat erstmals im November 2019 den Gesamtbestand an Logistik-, Produktions- und Industrieflächen in Wien und Umgebung erhoben und mit Ende des H1 2020 aktualisiert: Er beträgt demnach 5.307.146 m²*, davon entfallen 53% auf Produktions- und Industrieflächen und 47% auf Logistikflächen.

Submarkt-Analyse H1 2020:

Submarktname

Objekte Gesamt- fläche in m²

Logistik Objekte Gesamtfläche in m²

Logistik Objekte Gesamtfläche in m² Klasse A

Logistik Objekte Gesamtfläche in m² Klasse B

Logistik Objekte Gesamtfläche in m² Klasse C

Produktion / Industrie Obj. Gesamtfläche in m²

Flächen- umsatz gesamt H1 2020

Wien Nord

728.326

247.163

50.000

123.139

74.024

481.163

4.930

Wien Ost

702.182

277.552

27.700

238.362

11.490

424.630

866

Wien Süd

1.029.361

468.186

148.605

137.600

181.981

561.175

5.766

Wien West

41.700

18.400

0

13.200

5.200

23.300

0

Wien Umland Nord

1.209.590

441.060

322.060

70.100

48.900

768.530

73.170

Wien Umland Ost

517.900

394.900

257.900

70.000

67.000

123.000

9.739

Wien Umland Süd

1.078.087

627.880

308.601

279.807

39.472

450.207

4.436

Gesamt

5.307.146

2.475.141

1.114.866

932.208

428.067

2.832.005

98.907

Vienna Research Forum

Goldeggasse undefined, 1040 Wien

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  • Erschienen am:
    21.07.2020
  • um:
    13:00
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